-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Linero, Lund
*I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg för värme om 817 kr/mån tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bjuds på mysigt litet radhus med huskänsla och lagom stor trädgårdstäppa.
Hemtrevlig marklägenhet med stor potential. Huskänsla som förstärks av liten täppa på framsidan och möjlighet till fin liten trädgård på baksidan ut mot allmänningen. Rymligt kök med matplats och trevligt burspråk. Från köket når man den lilla egna tvättstugan. Vardagsrum med utgång till trädgården i härligt västerläge. Fin planlösning med rymliga rum.
Här bor man på lugnt läge med närhet till bra kommunikationer som bl a tar dig ner till Lunds citykärna och dess trevlig utbud.
Hall: Rymlig hall med avhängning och förvaring. Det går även att öppna upp klädkammaren till hallen.
Kök: Rymligt kök med ljusa väggar. Luckor i trä och med inslag av metallklädda fronter. Bänk och vägg under väggskåp är klädda med stora svarta kakelplattor. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch), micro (LG), ugn (Brandt Blomberg), fläkt (Fläktwoods), kyl (Wirlpool) och frys (Cylinda).
Grovkök: Ett suveränt litet utrymme för tvättmaskin (Cylinda), torkskåp och extra förvaring.
Badrum: Badrummet är i originalutförande med våtrumstapeter och beige plastmatta på golvet. Utrymmet är utrustat med WC, handfat, dusch och handdukstork (vattenburen värme).
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum. Här hjälper de stora fönsterpartierna till med härligt ljusinsläpp ifrån trädgården.
Här kan man få plats med både soffhörna och matplats. På golvet har man lagt parkett och väggarna går i ljus kulör.
Sovrum: Sovrummet har sitt fönster mot trädgård och uteplats. Intill finns klädkammaren som idag har sin ingång från sovrummet. Här får man plats med dubbelsäng och förvaringsmöbler. Parkett på golvet även här och ljus kulör på tapetserade
väggar.
Uteplats: I härligt sydvästläge finns den lilla trädgården som är uppdelad med stensatt parti med skyddande pergola och sedan även en grästäppa med rabatt. På andra sidan staketet finns en större gräsyta vilket ger en lite luftigare känsla av mindre insyn.
I anslutning till uteplatsen så når man kallförrådet.
Hall
Rymlig hall med avhängning och förvaring. Det går även att öppna upp klädkammaren till hallen.
Kök
Rymligt kök med ljusa väggar. Luckor i trä och med inslag av metallklädda fronter. Bänk och vägg under väggskåp är klädda med stora svarta kakelplattor. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch), micro (LG), ugn (Brandt Blomberg), fläkt (Fläktwoods), kyl (Wirlpool) och frys (Cylinda).
Grovkök
Ett suveränt litet utrymme för tvättmaskin (Cylinda), torkskåp och extra förvaring.
Badrum
Badrummet är i originalutförande med våtrumstapeter och beige plastmatta på golvet. Utrymmet är utrustat med WC, handfat, dusch och handdukstork (vattenburen värme).
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum. Här hjälper de stora fönsterpartierna till med härligt ljusinsläpp ifrån trädgården.
Här kan man få plats med både soffhörna och matplats. På golvet har man lagt parkett och väggarna går i ljus kulör.
Sovrum
Sovrummet har sitt fönster mot trädgård och uteplats. Intill finns klädkammaren som idag har sin ingång från sovrummet. Här får man plats med dubbelsäng och förvaringsmöbler. Parkett på golvet även här och ljus kulör på tapetserade
väggar.
Uteplats
I härligt sydvästläge finns den lilla trädgården som är uppdelad med stensatt parti med skyddande pergola och sedan även en grästäppa med rabatt. På andra sidan staketet finns en större gräsyta vilket ger en lite luftigare känsla av mindre insyn.
I anslutning till uteplatsen så når man kallförrådet.
*Enplans Radhus
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg för värme om 817 kr/mån tillkommer.
Ansluten till kabelnät
Via Ownit
Parkering på gemensam parkeringsyta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Valdemar äger fastigheten Valdemar 1 i Lunds Kommun. Fastighetens adress är Valdemars väg 6-150 och Snorres väg 1-113 i Lund. Området är byggt 1989/90 och består av 28 byggnader med 129 lägenheter. Här finns en kvartersgård för föreningens medlemmar. Tomterna är friköpta och den ekonomisk förvaltningen sköts av Riksbyggen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätter men hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen tillåter ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen godkänner delat ägande. Dock måste minsta ägarandel uppgå till 10% (2024-06-14).
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfvaldemar.se
Avgiften höjdes med 7% inför 2024 och värmedelen höjdes med 8%. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-06-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätter. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2013: Plank till parkeringen, målning av garagen och gemensamhetslokal. Byte av sanden i sandlådorna. OVK ventilation.
2016: Tätning av dörrar.
2018 Underhållsspolning av stammar. Nya FTX-ventilationsaggregat 2018 installerade i samtliga lägenheter.
2020 Takpannor, träpanel, plåtar och husgrunder.
2022 Statuskontroll av lägenheterna (sker vart tredje år).
2022 Genomgång av fönster och dörrar.
2022 Garageportarna är bytta till elektriska portar.
2023 Altandörrar bytes ut
2023 Fönsterna rustades upp
Kommande renoveringar (2024-06-14):
För 2025 förbereder föreningen en större målning i området samt byte av stuprör, men föreningen beslutar i regel under hösten vad som ska verkställas följande år.
Föreningen har tagit beslut om att installerad laddplatser. Detta arbete kommer påbörjas i september. Vissa detaljer kring format och kostnader är inte beslut ännu.
Föreningen har också låtit bygga om ett utrymme till cykelgarage. För närvarande gratis att använda, men måste skicka begäran till styrelsen, så att föreningen kan hantera nyttjandegraden samt minimera antalet personer som har access.
P-plats: 100 kr/månad. Garage: 300 kr/månad (2024-06-14).
Antalet bilplatser är dimensionerat så att alla lägenheter är garanterade en plats, antingen en p-plats eller ett garage beroende på vad som finns ledigt. Till garageplatserna är det kö (2024-06-14).
I föreningen finns 20 parkeringsplatser avsedda för besökande. Speciellt p-kort krävs.
För parkering av 2/3-hjuliga motordrivna fordon inom området krävs speciellt tillstånd.
Bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit.
Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har en festlokal som medlemmarna gärna får hyra.
Förråd:
Till 2:or och 4:or finns det ett yttre kallförråd. Tvåorna och treorna har en stor klädkammare i
lägenheten. Fyrorna har en liten klädkammare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
