-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull lägenhet med balkong i underbart västerläge
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerad bostad med ljus och modern planlösning som gör det enkelt att trivas. Här bor du insynsskyddat med fri utsikt.
På lugna och natursköna Linero hittar du denna stilfulla tvåa med stor balkong i härligt västerläge. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning med trevliga sällskapsytor och fina ljusinsläpp. Det finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett modernt och snyggt renoverat kök med plats för hela familjen samt ett vardagsrum som är stort nog för ett par möblemang. Badrummet är helkaklat och tilltalande utfört i ljusa färger. Här erbjuds även oerhört praktiska detaljer i form av tillhörande förråd och tvättstuga precis utanför entrédörren.
Missa inte detta inbjudande hem på uppskattat och familjärt läge i området. Med naturen runt knuten, nära till matbutiker och med bra kommunikation till Lunds absoluta centrum är det lätt att trivas. Föreningen är mycket välskött och avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Här erbjuds även flera gemensamma lokaler samt odlingslotter för den som har gröna fingrar.
Varmt välkommen till din nästa bostad!
Stig in i hallen som genast välkomnar dig med härligt ljusinsläpp från köksfönstret som är beläget i anslutning. Hallen erbjuder bra förvaringsutrymmen vid hatthylla till vänster och rymliga platsbyggda garderober till höger. På hallgolvet ligger praktisk klinker som övergår till genomgående laminat i resten av lägenheten. Samtliga väggar i bostaden är ljust målade vilket skapar en fräsch och enhetlig atmosfär.
Till höger om hallen finns badrummet som är utfört med harmoniska färger. Det renoverades 2015 och är inrett med wc, handfat, dusch och badrumsskåp. Tanken på att installera en tvättmaskin i lägenheten behövs knappast eftersom trapphusets gemensamma tvättstuga finns på samma våningsplan.
Vidare nås det rogivande sovrummet med fönster mot väster och nog med plats åt en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns ett praktiskt öppet garderobsystem med bra förvaringsmöjlighet.
Lägenhetens kök är beläget med modern och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är inrett med spishäll, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. De eleganta vita köksluckorna möter dekorativt kakel i halvförband och en mörkare bänkskiva i laminat. Inredningen är mycket stilfull med dess silvriga beslag. Matplatsen med plats för vänner och familj är naturligt placerad mellan vardagsrum och kök.
Vardagsrummet är funktionellt planerat med stor sällskapsyta för både soffgrupp och skrivbordshörna om så önskas. Det breda fönsterpartiet släpper in mängder med trivsamt dagsljus och binder samman rummet med den trevliga balkongen på andra sidan. Balkongen är belägen i underbart västerläge. Njut av eftermiddagssolen och den fria utsikten.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
2023 - Ny el och installerat jordfelsbrytare.
Det finns ett förråd som tillhör bostadsrätten. Det är beläget på samma våningsplan som lägenheten. Även tvättstugan är placerat på samma våning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Månadsavgiften har höjts med 2% 2024-01-01. Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs (kontrollerat 2024-06-20)
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. (kontrollerat 2024-06-20)
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-06-20):
2023/2024 Balkonger, fasader och entréer - påbörjades 2022
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år (kontrollerat 2024-06-20)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, solarium, bastu, festlokal, odlingslotter m m. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
