-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med inglasad balkong i västerläge
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband. Avgiften gäller fr.o.m 2025-01-01
**Areauppgifter enligt föreningen
Här erbjuds en ljus bostad med genomgående planlösning och balkong i västerläge. Bo ett stenkast från Linero centrum i en stabil bostadsrättsförening.
På lugna och natursköna Linero hittar du denna inbjudande trea med genomgående planlösning och underbar balkong på insynsskyddat läge. Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor med bra ljusinsläpp, två generösa sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett välplanerat kök med plats för hela familjen. Vidare finns ett vardagsrum stort nog för ett par möblemang samt ett fräscht badrum. Finishen är elegant med fina golv och dekorativa väggar.
Bosätt dig i denna mycket välskötta föreningen där avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Här erbjuds även flera gemensamma lokaler samt odlingslotter för den som har gröna fingrar och inte tycker att uteplatsen intill bostaden är tillräcklig. Området är mycket uppskattat och familjärt - med naturen runt knuten, nära till matbutiker och med bra kommunikation till Lunds centrum är det lätt att trivas.
Följ trappan upp till den aktuella lägenheten som välkomnar dig med dess stora hall. Här får du genast en bra överblick över bostadens trivsamma planlösning. Hallen är välplanerad med utrymme för garderober eller annan avhängning. Längre in i rummet finns även två platsbyggda garderober. På golvet i hallen ligger laminat och väggarna är inredda i ljusa färger.
I anslutning till hallen nås badrummet som är utfört i ljusa färger och inrett med wc, tvättställ, spegel, badrumsskåp och dusch.
Till höger om hallen finns det första av två rogivande sovrum. Detta är beläget med fönster i väster och har gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord.
Planlösningen leder vidare till lägenhetens hjärta - det stora vardagsrummet med trivsamma sällskapsytor och underbart ljusinsläpp. Här ryms både soffa och matbord med plats för hela familjen. På golvet ligger dekorativ originalparkett som ger rummet en varm karaktär. Med smidig tillgång från vardagsrummet nås även den mysiga inglasade balkongen. Slå dig ner och njut av en kopp kaffe och utsikten mot grönskande omgivningar.
Köket är välplanerat med gott om skåpsutrymme och arbetsyta. Inredningen består av vita luckor som möter dekorativ mosaik på väggarna, bänkskiva i sten och praktisk rostfri diskbänk. Här finns vitvaror i form av ugn/spis, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Rummet har en naturlig yta för matbord framför det stora fönsterpartiet.
Slutligen nås det andra sovrummet som även det är stort nog för dubbelsäng och så önskas. I direkt anslutning nås en mycket användbar klädkammare med bra hyllsystem.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband. Avgiften gäller fr.o.m 2025-01-01
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m 2025-01-01 (kontrollerat 2024-12-17).
Månadsavgiften har höjts med 2% innan dess, 2024-01-01. Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring (kontrollerat 2024-12-17).
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2023/2024 Balkonger och entreér
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-12-17):
Fasadrenovering
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år (kontrollerat 2024-12-17)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
