Hoppa till innehåll

Välplanerad och mysig lägenhet utan insyn med inglasad balkong

  • På förhand

Linero, Lund

Runslingan 18C

Pris:
1 349 000 kr
Avgift:
2 799 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
37 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband (kontrollerat 2024-06-20)

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Paola Lindell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och mysig lägenhet utan insyn med inglasad balkong

Välkommen till denna väldisponerade etta med sovalkov och inglasad balkong i eftertraktat västerläge!

Beskrivning

Välkommen till denna enrummare belägen på populära, omtyckta och trivsamma Linero! Njut av lägenhetens härliga ljusinsläpp och underbara omgivning med utsikt över grönska och trädtoppar. Koppla av med ett glas vin på den inglasade, rymliga balkongen som är belägen i underbart västerläge och njut av solnedgången.

Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande hall. Det fräscha och funktionella köket bjuder på stora fönster och plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är rymligt, välplanerat och lättmöblerat med mycket dagsljus, trevlig utsikt och gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Den praktiska sovalkoven nås även från vardagsrummet och kan med enkelhet avskiljas med ett draperi om så önskas.

HSB Brf Runristaren är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevlig innergård där det till och med finns möjlighet för odling i pallkragar om så önskas.

Detta populära, omtyckta och trivsamma området på Linero är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo ostört och lugnt. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker, butiker, busshållplats som tar dig in till Lunds centrum på nolltid och trevliga promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Paola Lindell för att boka in en visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 349 000 kr
Lägenhetsnummer
227
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
37 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 799 kr

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband (kontrollerat 2024-06-20)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong i eftertraktat västerläge med fri utsikt.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1743%
Andel av årsavgiften är
0,1743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
105 821 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
122

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Runristaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
321
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning accepteras efter föreningens godkännande (kontrollerat 2024-10-15)
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner i vissa fall delat ägande mellan t.ex. barn och förälder. Den som är bosatt i lägenheten ska äga åtminstone 10 %. (kontrollerat 2024-10-15)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.

HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Månadsavgiften har höjts med 2% 2024-01-01. Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs (kontrollerat 2024-10-15)

Försäkring

Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring (kontrollerat 2024-10-15).

Renoveringar - Utförda och planerade

2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna

Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-10-15):
2023/2024 Balkonger, fasader och entréer - påbörjades 2022
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.

Parkering

P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år (kontrollerat 2024-10-15)

TV/bredband

Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen.

Övrigt

I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se

Länkar

Om Linero

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Runslingan 18C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo