-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spektakulär vindsvåning med charmigt snedtak och balkong med milsvid utsikt över Lund
Kobjer, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning. Obligatorisk avgift för Tele2 basutbud TV bredband om 223kr/mån tillkommer. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och medlemmarna debiteras månadsvis enligt uppmätt månadsförbrukning (IMD).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gaveltvåa belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Charmigt kök, stambytt badrum från 2015 och balkong i söder med en härlig utsikt!
Välkommen till denna ljusa gavellägenhet belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Ljuvlig balkong i solsäkert söderläge som bjuder på sol hela dagen och har en enastående utsikt över de skånska slätterna. Charmigt uppfräschat originalkök med goda arbetsytor och uppdaterade maskiner. Renoverat badrum från 2015 i samband med föreningens stambyte. Likt köket har även sovrummet karakteristiska takfönster som bidrar till den härliga känslan högst upp i huset.
Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och vindsförråd på samma våningsplan. Här har du utsikten som bara måste upplevas på plats.
På Kobjer bor du i lugna och grönskande områden med bra serviceutbud. Lunds centrum ligger bara 10 minuter bort med cykel och Nova Lund på gångavstånd med alla dess affärer och stora matbutiker. För dig som pendlar finner ni Stadsbussen precis i närheten och centralstationen bara ett par minuters cykelväg bort. Bra parkeringsmöjligheter i området!
Varmt välkomna att boka in er på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning.
Obligatorisk avgift för Tele2 basutbud TV bredband om 223kr/mån tillkommer. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och medlemmarna debiteras månadsvis enligt uppmätt månadsförbrukning (IMD).
Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd
Föreningen har 4 st garageplatser som kostar 385 kr/mån, kösystem tillämpas. Föreningen har även 12 st p-platser som kostar 165 kr/mån, kösystem tillämpas. Uppgifter om parkering hämtade från föreningen (Kontrollerat 2024-03-26).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slåttern består av 44 lägenheter.
Gemensam el
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, medlemmarna debiteras månadsvis i efterskott enligt uppmätt månadsförbrukning (IMD).
Det finns inga planerade förändringar av årsavgiften för 2024. (kontrollerat via föreningens hemsida uppdaterad 2024-07-15).
Bostadsrättstillägg i hemförsäkring ska tecknas av innehavaren.
Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2024 I mars startar projekt fönsterbyte som beräknas pågå tre månader. Inga byggställningar krävs!
2023 I juli kompletterades frånluftsventilationen med automatisk elpris-optimering.
2022 Installation av fjärravlästa elmätare. IMD per månad i efterskott infört.
2022 Byte av äldre frånluftsventiler samt injustering av ventilation.
2022 Nytt låssystem
2021 Installation av värmeåtervinnande frånluftssystem. Nya radiatorventiler. Installation av partikelfilter med undertrycksavgasare i värmesystemet.
2021 Renovering av belysning i gemensamma utrymmen.
2020 Installation av porttelefoni. Garantibesiktning stambyte och badrum.
2019 Byte av fläktaggregat vill värmeåtervinnande system. Byte av radiatorventiler.
2019 Nybyggnad av miljöstation/cykelparkering
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd.
2016 Utbytta sopdörrar på fasaderna.
2015 har föreningen bytt avloppsstammar i samtliga badrum samt i samband med detta renoverat alla badrum. Föreningen har även bytt ut tappvattenstammarna.
Köksstammarna är relinade.
Omfogning fasad 2010.
Yttertaket är utbytt.
Samtliga radiatorer är utbytta.
2008 renoverade föreningen fasaden och dränerade om.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020-2030. Bla är Fönsterbyte, renovering av entréer, OVK, stamspolning planerat.
(kontrollerat via föreningens hemsida uppdaterad 2024-07-15).
Föreningen har 4 st garageplatser som kostar 385 kr/mån, kösystem tillämpas. Föreningen har även 12 st p-platser som kostar 165 kr/mån, kösystem tillämpas. Uppgifter om parkering hämtade från föreningen (Kontrollerat 2024-07-15).
Befintlig router skall efterlämnas av överlåtaren. Efter tillträde åligger det förvärvaren att kontakta Tele2 för omkoppling av abonnemanget. I basutbudet ingår bredband 50/10. Avgiften för basutbudet debiteras på föreningens månadsavi om 223kr. Inga ytterligare avgifter ska tillkomma, men om högre bandbredd och/eller kanalpaket önskas debiteras innehavaren detta tillägg direkt från leverantören.
Föreningen har sju odlingslådor som hyrs ut årsvis för 250 kr till medlemmar. Kösystem tillämpas.
Föreningen har två st tvättstugor belägna i hus 9C i källaren. Ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Den andra lite mindre tvättstugan har 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Det finns 3 torkrum.
I källaren på 9A och 9D finns även cykelförråd/barnvagnsrum.
Till varje bostadsrätt hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Det finns även några större källarförråd till uthyrning.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. I området finns både bageri, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
