-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med balkong i söder. Renoverat kök och bad!
Kobjer, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gaveltvåa med renoverat kök och bad. Balkong i söder in mot den grönskande innergården. Bara att flytta in!
Välkommen till denna genomgående tvåa på lummigt och fint läge! Denna välplanerade bostad hittar du på andra våningen med ett ljust gavelläge tack vare generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Här får du en perfekt kombination av funktion och trivsel.
Den trevliga balkongen erbjuder många soltimmar och vetter mot en grönskande innergård – en oas för avkoppling. Vardagsrummet är ljust och erbjuder plats för både soffa och matbord, med fönster i två väderstreck kan du njuta av ljuset hela dagen. Såväl kök som badrum totalrenoverades under 2013. Köket är stilrent med vita skåpsluckor, bänkskiva i massiv ek och är utrustat med alla vitvaror inklusive diskmaskin. Helkaklat badrum med smakfull design – grått klinker, vitt kakel, vikbara duschdörrar och en lyxig takdusch.
Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och arbetsplats. Från hallen nås en trevlig walk-in-closet med platsbyggd inredning. Utöver det finns två tillhörande förråd.
Bo i ett lugnt område bara 15 minuters promenad till centralstationen. Här bor du i en välskött och engagerad bostadsrättsförening som erbjuder både övernattningslägenhet och trevliga aktiviteter som sommarfester och glöggmingel. Denna bostad är perfekt för dig som söker ljus, rymd och en lummig miljö nära stadens puls. Välkommen att boka visning – kanske är det här ditt nya hem!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
2024 Badrum: Ny blandare till tvättstället, ny vask, nya rör, nytt badrumsskåp under vasken (från Bauhaus).
2024 Walk-in-closet: Nytt golv (plastmatta från Tarkett). Ny platsbyggd inredning. Nya lister.
2023 Relining av hela fastigheten.
2023 Badrum: Ny duschblandare, ny takdusch, ny handdusch (märke INR från Kakelvaruhuset i Lund)
2022 Sovrum: Målade om, beige fondvägg.
2022 Badrum: Nytt spegelskåp med belysning (Ikea).
2018 Köket: Ny blandare till köksvasken.
2017 Balkong: Ny trätrall lagd över betonggolv. Träet har rengjorts och oljats frekvent sedan dess.
2013 Badrum: Totalrenovering. Helkaklat med grått klinker och vitt kakel. Vikbara duschdörrar och toalett.
2013 Kök: Totalrenovering. Bänkskiva i massiv ek, vita skåpsluckor, ljust kakel, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, frånluftsfläkt, kyl/frys.
Tillhörande vindsförråd (ca 6 kvm) och källarförråd (ca 3 kvm).
Söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el baseras på egen förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Västanfläkt bildades 1956 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 44 lägenheter och 3 lokaler, fördelat på 7 st 1 rok, 34 st 2 rok samt 3 st 3 rok.
Föreningen har gemensam el där man debiteras efter faktisk förbrukning. Debitering sker kvartalsvis.
Föreningen ser gärna att nya medlemmar uttrycker att de kan tänka sig att medverka på de trädgårdsdagar de har några gånger per år.
Nabo handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Styrelsen har höjt avgifterna med 4% from 2025-01-01.
Utförda renoveringar:
1992 Fönster
1992 Balkonger
2005 Målning av trappuppgångar
2008 Fastigheten energideklarerades
2010 Miljöhus uppfört
2013 Mindre underhåll såsom målning av vissa delar av fasaden samt plåtarbete
Stammarna filmades ca 2014, inget behov av renovering i dagsläget.
2015 Takbyte till aluminiumplåt
2021 Föreningen har byggt en extra dusch i källaren.
2023 Relining av avloppsstammar
Föreningen har ca 7 parkeringsplatser som kostar 75 kr per månad, i dagsläget finns inga lediga platser. Några garageplatser finns också att hyra för ca 440 kr per månad, i dagsläget finns inga platser lediga.
(kontrollerat 2024-10-29).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mb/s ingår i avgiften.
Tvättstugan är belägen i källaren på Qvantenborgsvägen 10. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 stenmangel, 1 vanlig mangel.
Föreningen erbjuder även övernattningsrum i källaren i 11B, Badrum med toalett och dusch finns precis utanför övernattningsrummet. Cykelförråd ligger i skyddsrummet i källaren i 11A.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
