-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med balkong!
Kobjer, Lund
*Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband. Avräkning av hushållsel sker 1 gång per år.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Trevlig, välplanerad 1:a med balkong på lummiga och härliga Kobjer.
Välkomna till lugna och lummiga Kobjer och till denna välplanerade 1:a med balkong i söder. Lägenheten har stort kök med matplats för minst 4 personer och bra arbetsytor. Vardagsrummet är lättmöblerat och med utgång till balkong i söderläge. Rymlig klädkammare i hall samt helkaklat badrum.
Kobjer är ett grönt och lummigt område med närhet till både centrum och Nova. I området finns gym och flera mataffärer.
Välkomna på visning!
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet, målade väggar och parkettgolv. Direkt till vänster finner ni ett helkaklat badrum med dusch. Rakt fram i hallen finner ni ett ljust och luftigt kök med matplats för minst 4 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt och spis.
Innanför köket finner ni allrummet med gott om plats för både vardagsrumsmöblemang och säng. Finns även utgång till en härlig balkong i söder.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband. Avräkning av hushållsel sker 1 gång per år.
Balkong i rakt söderläge
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Hällan bildades år 1956 och är en trevlig och stabil förening om 39 lägenheter. Föreningen består av en huskropp med adressen Slåttervägen 1 A-E med fri utsikt över parkområde. Föreningens innergård består av gräsmatta och trädgårdsberså med utemöbler samt grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensamma städ- och trädgårdsdagar 2 ggr/år.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-01-01, man inga inga ytterligare höjningar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-05-02).
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
2003: Nya balkonger
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2009: Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal, renovering av källargångar (ommålning, klinkersättning), bygge av 4 extraförråd för uthyrning till medlemmarna
2010: Takbyte och omfogning av 3/4 av fasaden
2011: Renovering av värmesystemet - nya termostater till alla element plus nya stamventiler. Kontrakt tecknat med Riksbyggen för ekonomisk förvaltning med start 2012-01-01
2012: byte av varm- och kallvattenstammar
2014 Installation av luft/ vattenvärmepump för att sänka uppvärmningskostnaderna.
2015: Byte av fönster
2015: OVK och besiktning av våtutrymmen och el i samtliga bostadsrätter
2016: Fönsterbyte
2024: Relining
Föreningen har inga kommande renoveringar planerade (kontrollerat 2025-05-02).
Parkeringsplats på gården 150 kr/månad. Garageplats 750 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen vid intresse.
14 st parkeringsplatser på gården 150 kr/månad. 12 garageplats 750 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen vid intresse. I dagsläget är det kö till garaget (kontrollerat 2025-02-05).
Bredband: Bahnhof
TV: Tele2
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
