-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad 1:a i populärt område!
Kobjer, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till denna väldisponerade och uppdaterade 1:a på Kobjer med stora fönster i västerläge!
Välkommen till en stilfull och välplanerad etta på Qvantenborgsvägen 4A, belägen på andra våningen i ett populärt och lugnt område i Lund. Här bor du med närhet till både centrum, universitetet och grönområden, samtidigt som du kan njuta av ett välutrustat och funktionellt boende. Den här lägenheten erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv, med smarta lösningar och generösa ytor som gör den både praktisk och inbjudande.
När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Den praktiska klädkammaren som nås direkt från hallen ger dig extra utrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter, vilket bidrar till att hålla bostaden snygg och organiserad. Badrummet, som också ligger i anslutning till hallen, är rymligt och helkaklat med moderna ytskikt som ger ett fräscht och stilrent intryck. Här finns alla bekvämligheter du behöver, och den generösa storleken gör att badrummet upplevs som både funktionellt och luftigt.
Köket är ett riktigt lyft i denna lägenhet – stort, modernt och stilrent med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matbord där du kan njuta av både vardagsmiddagar och umgänge med vänner. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder en trevlig miljö för matlagning och måltider.
Allrummet är rymligt och ljust med plats för både en bekväm soffa och en säng. Rummet har stora fönster i västerläge som släpper in ett härligt ljus under eftermiddagen, vilket ger en varm och välkomnande atmosfär. Här finns även utrymme för en arbetshörna eller annan möblering som passar just dina behov, vilket gör rummet mångsidigt och flexibelt.
Den här bostaden ger ett mycket bra helhetsintryck och är ett perfekt boende för såväl studenter som förstagångsköpare eller den som vill ha ett bekvämt och lättskött boende med närhet till allt som Lund har att erbjuda.
Välkommen att höra av dig vid intresse
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
P-platser finns att hyra för 180 kr i månaden. Föreningen har även 4 garageplatser till en kostnad av 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen kö till varken P-plats eller garage. Det finns även gott om gratisparkeringar på gatan utanför som tillhör kommunen. Vissa kostar, andra är tidsreglerade (2024-10-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är uppförd 1955 och omfattar 43 lägenheter. Till lägenheterna finns tillhörande förråd i både källare och vind.
Föreningen tillåter ej juridiska personer som medlemmar. Andrahandsuthyrning accepteras i maximalt ett år efter styrelsens godkännande. Delat ägande accepteras, den boende behöver äga minst 50% (2024-10-18).
Trappstädning ingår. Föreningen har fyra gemensamma arbetsdagar årligen där medlemmarna hjälps åt att sköta om fastigheten.
El och vatten:
Föreningen har abonnemang för gemensamma ytor. Läses av på anmodan av leverantören (2024-10-18).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-07-01. Föreningen justerar avgiften varje år (kontrollerat 2024-10-18)
Utförda renoveringar av större karaktär:
2001 Stambyte av inre VA
2009-2010 Balkonger och vindsfönster
2015 Nya element
2019 Fönsterbyte
Planerade renoveringar (2024-10-18):
Föreningen håller just nu på med att renovera taket.
P-platser finns att hyra för 180 kr i månaden. Föreningen har även 4 garageplatser till en kostnad av 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen kö till varken P-plats eller garage. Det finns även gott om gratisparkeringar på gatan utanför som tillhör kommunen. Vissa kostar, andra är tidsreglerade (2024-10-18).
TV-leverantör: Tele2 levererar grundutbud som ingår i avgiften.
Bredband: Gruppanslutning till Ownit för 100 kr/mån (räknas upp med KPI 1 jan varje år). 1 gib/sekunden.
Det finns en gemensam gårdsplats med utemöbler samt grill.
Föreningen innehar en egen bastu, cykelförråd där man även kan ställa barnvagn, hobbyrum med elektriska verktyg samt ett fräscht övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt. Övernattningsrummet är utrustat med ett enklare kök och dubbelsäng.
Ett mysigt lusthus finns även på gemensamma gården.
I källaren på Qvantenborgsvägen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. I området finns både bageri, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
