Qvantenborgsvägen 18

Friliggande villa på stor tomt på populära Kobjer

Friliggande villa på stor tomt på populära Kobjer. Bo bekvämt med gott om plats på 1 1/2 plan med källare.

Beskrivning

Charmig friliggande villa på populära Kobjer – en perfekt familjeoas nära stadens puls!

Välkommen till denna välskötta villa på Qvantenborgsvägen 18, byggd 1961, belägen på eftertraktade Kobjer. Huset erbjuder 113 kvm boyta fördelat på 1 ½ plan, samt en rymlig källare om 70 kvm, perfekt för en växande familj eller den som önskar extra utrymme.

På bottenvåningen möts du av en öppen planlösning där två rum har slagits ihop till ett stort och luftigt vardagsrum, ett stilrent kök, en toalett samt ett ljust och stort uterum. Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum (tidigare tre) och ett badrum med golvvärme. I källaren finns ytterligare två rum, en tvättstuga och ett pannrum (Panna från 2014) – perfekt för uthyrning i och med den separata ingången, hobbyutrymmen eller förvaring.

Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt tak 2016, renoverat badrum 2002 och en moderniserad vardagsrumsplanlösning 2001. Med indraget fiber, ny elcentral (2008) och modern gaspanna är detta ett hem som kombinerar klassisk charm med modern bekvämlighet.

Tomten om 1015 kvm erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling, med uteplatser i både öst och väst, fruktträd, växthus och möjligheter att bygga till. Dessutom finns garage och förråd, samt två bilplatser.

Läget är svårslaget - en kort promenad eller 5 minuter på cykel till centrum. Här bor du nära både Nova köpcentrum, mataffärer, gym och bra skolor och har ett utmärkt pendlingsläge både till Malmö och Helsingborg.

Missade inte denna chans att förvärva ett drömhem på Kobjer – ett område som erbjuder trygghet, bekvämlighet och en härlig 50-talskänsla!

Interiör

När du kliver in i huset möts du av en entré med klinkergolv och målade väggar. Här finns även praktisk förvaring i form av garderober och hatthylla. Vidare in i huset öppnar ett rymligt vardagsrum upp sig, där två rum har slagits ihop för att skapa en luftig och inbjudande yta. Rummet har vackert parkettgolv och målade väggar som ger en modern och stilren känsla.

Från vardagsrummet finns utgång till det stora inglasade uterummet, perfekt som en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö.

Köket är välutrustat med laminatgolv och målade väggar. Köksluckorna är i bokträ och bänkskivan i laminat. Ovanför arbetsytorna sitter ett stilrent grått kakel som stänkskydd. Köket har plats för ett matbord med upp till sex sittplatser, vilket gör det till en perfekt plats för familjemåltider. Vitvarorna inkluderar en induktionsspis och varmluftsugn från Gorenje, en diskmaskin från Bosch Serie 4, en mikro från Miele samt ett kylskåp från Bosch (modell KSV36VWEP).

Ovanvåningen rymmer två sovrum. Det första sovrummet har laminatgolv, målade väggar och inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Det andra sovrummet har också laminatgolv och målade väggar, vilket ger en enhetlig stil genom hela våningsplanet. Det ena sovrummet är ursprungligen två sovrum som är hopslagna till ett, detta går självklart att återställa om så skulle önskas.

Badrummet på övervåningen är helkaklat med klinkergolv och eldriven golvvärme för extra komfort. Här finns även en vattenburen handdukstork, toalett, badkar, badrumsskåp, handfat och dusch. Badrummet totalrenoverades 2002. På bottenvåningen finns också en separat toalett med klinkergolv och kaklade väggar, utrustad med toalett och handfat.

Källaren erbjuder ytterligare två sovrum, båda med klinkergolv och betongväggar. Det första sovrummet har dessutom förvaring med skjutdörrar längs en hel vägg. Tvättstugan i källaren är utrustad med en tvättmaskin från Miele, torktumlare och har klinkergolv och målade betongväggar. Här finns även en extra dusch, toalett med handfat och gott om förvaringsutrymme, inklusive garderober och en träbänkskiva med tvättho.