Hoppa till innehåll

Friliggande stenhus på Kobjer

  • Besiktigad
  • På förhand

Kobjer, Lund

Husmansvägen 3

Utgångspris:
6 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
142 kvm / 86 kvm*
Tomtarea:
655 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joacim Ernstsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande stenhus på Kobjer

Välkommen till detta friliggande stenhus på populära Kobjer. Renoverat med nytt tak, renoverade badrum och kök samt uterum. Insynsskyddad södertomt.

Beskrivning

Vänligen kontakta mäklaren direkt vid intresse.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Halvkarlen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
655 kvm
Biarea
86 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1961
Fasad
Putsad lättbetong
Stomme
Lättbetong

Ombyggnad, Renoveringar

1995 - Renovering av gillestuga
2005 - Ny elpanna
2012 - Fönsterbyte
2013 - Ombyggnation uterum
2014 - Omläggning av yttertak
2014 - Nyanläggning av trädgården
2015 - Omläggning av tak på garaget
2015 - Renovering av kök
2016 - Stambyte
2016 - Totalrenovering av tvättstuga
2016/2017 - Totalrenovering av badrummen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1955-07-01) Stadsplan (1955-02-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-62/564.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 458 000 kr
Byggnadsvärde
2 797 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Renhållning
4 846 kr
Summa
4 846 kr
Elförbrukning
15 448 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 262 000 kr

Om Kobjer

Att bo i Kobjer - Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. I området finns både bageri, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.

Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo