-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med härlig rymd och inglasad balkong i sydväst!
Klosters Fälad, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för bredband om 99kr/mån, fast elavgift om 100kr/mån samt bränsle avgift om 879kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På tacksamt läge i området med närhet till både centrala Lund och Nova-området!
Varmt välkomna till en inbjudande tvåa på grönskande Klosters Fälad med optimal placering i området. På bekvämt läge en halvtrappa upp i huset välkomnas ni in i en rymlig och ljus bostad med stora fönsterpartier. Hallen bjuder in med goda upphängningsmöjligheter och förvaring i en praktisk klädkammare. Från hallen nås köket som renoverades 2013 i vackert och tidlöst utförande med bra ytor för matlagning och matplats.
Vardagsrummet är bostadens hjärta och bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns möjlighet att inreda med både soffmöblemang och matplats, perfekt för sociala sammankomster. Den generösa balkongen i sydväst blir med sin inglasning en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns dessutom en markis installerad. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med dubbelsäng och moderna skjutdörrsgarderober samt ett fräscht badrum med dusch. En stor bonus med detta huset är att tvättstugan är placerad i samma trappuppgång. Något som verkligen underlättar i vardagen.
Brf Klosters Fälad är en av Lunds absolut största bostadsrättsföreningar på ett spännande läge med cykelavstånd till såväl centrala Lund som shoppingcentret Nova. I närheten finns flera välsorterade matbutiker och apotek samt systembolag. Även trevliga grönområden, lekplatser och promenadstråk. För den som pendlar stannar bussen precis i närheten.
Kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för mer information.
Vildgåsen 2-7
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för bredband om 99kr/mån, fast elavgift om 100kr/mån samt bränsle avgift om 879kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Inglasad balkong i sydväst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klosters Fälad. Föreningen består av 419 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt samt 1 övernattningslägenhet. Det finns även 7 lokaler i föreningen, varav 1 upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen önskar göra en tillsyn vid överlåtelse.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
Årsavgiften och bränsleavgiften höjdes fr om 1 januari 2025 med 5%.
Eventuella avgiftsförändringar kontrolleras och avgörs runt december för varje år (Kontrollerat 2025-03-10 via hemsida)
Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning. En fast elavgift om 100 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Debitering av elförbrukning sker kvartalsvis.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Försäkrad via Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
2024 – Enrédörrar ommålade
2023 – Byte av större delen av belysning inomhus och utomhus till energisnålare alternativ
2022 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2021 – Lekplatser är renoverade/förnyade. Styrelse-/förvaltarrum renoverad. Lokal (Frisör) renoverad. Stamspolning
2020 - Nyplantering och komplettering av växtlighet på utsatta områden
2019 - Digital in- och utpassage i varje port med telefonuppringning till varje lägenhet. Föreningen införde gemensam el.
2018 - Nytt bredbandsnät med fiber in till varje lägenhet. 1000Mbit/1000Mbit. Utbyggda och inglasade balkonger. Alla marklägenheter fick uterum.
2017 - Hösten 2017 påbörjas ett mark och balkongprojekt. Radonmätning i tjugo procent av fastighetsbeståndet mäts på uppdrag av myndighet. Laddstolpar till elbilar.
2016 - Övernattningslägehet färdigställs.
2015 - Uppförande av nya cykelhus för att förbättra tillgängligheten till cyklarna. Renovering av gemensamhetslokalen Holken. Ombyggnad samt återställning av entrérna till Doppingvägen 2 efter dräneringsförbättring.
2014 - Slutfört takpappsbyte på samtliga hus vilket påbörjades under 2012.
2013 - Montering av brytskydd på samtliga källardörrar, källarfönster samt lägenheter på markplan. Renovering av kiosken. Ombyggnad till två lokaler för kiosk samt frisörsalong.
2011 - Ombyggnad av värmesystemet med införande av frånluftsåtervinning. Miljöstationer för sopsortering och återvinning. Behållarna är placerade under mark.
2008 - Asbestsanering, golvbrunnsbyte samt säkert vatten i badrum som ska genomgå renovering. Bröstning av delar av lägenhetsbeståndet. Dvs förbättrad isolering under fönsterpartierna.
2007 - Bröstning av delar av lägenhetsbeståndet. Dvs förbättrad isolering under fönsterpartierna. Asbestsanering, golvbrunnsbyte samt säkert vatten i badrum som ska genomgå renovering.
2006 - Asbestsanering, golvbrunnsbyte samt säkert vatten i badrum som ska genomgå renovering. Renovering av fasader.
2005 - Bröstning av delar av lägenhetsbeståndet. Dvs förbättrad isolering under fönsterpartierna. Renovering av Aptiten och kiosken.
1996 - Utbyte av alla lägenhetsdörrar till Daloc säkerhetsdörr.
1993 - Renovering av fasader
Planerade renoveringar (kontrollerat via hemsidan 2025-03-10):
Stambyte/Relining är under kontroll och förarbetet är inlett 2025. Underlag för eventuellt stambyte eller relining kommer att presenteras för årsstämman 2026/2027. Stammarna filmas och dokumenteras löpande. Vid de få tillfällen ett rör gått sönder, så tillämpas relining. Under 2021/2022 planerades, enligt underhållsplan, filmning av stammarna och detta arbete kommer att fortgå.
Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen. Att hyra dessa kostar 250 kr/mån, alternativt 350 kr/mån för elbil (plus förbrukning av el). Laddstolpskort bokas av E-ways.
Kontakta Securitas för bokning och se tillgänglighet: 010–470 10 00 helgfria tisdagar klockan 9-11 och 13-15.
Kontrollerat via föreningens hemsida uppdaterad 2025-03-10.
Föreningen installerade fibernät i alla lägenheter 2018 och internetleverantör är Halebop. Hastigheten är 1000Mbit/1000Mbit. Detta läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Trevliga gårdsplatser med vacker grönska, grillplatser, boulebana och lekplatser.
I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning 200 kr/dygn och en föreningslokal att låna kostnadsfritt. Lokalen används även som samlingspunkt då föreningen anordnar bl.a. studiecirklar och helgkurser med olika teman.
Det finns även barnvagnsrum, cykelförråd med laddningsmöjligheter och tvättstugor. Det finns totalt 8 tvättstugor i föreningen och en grovtvättstuga.
Om det förråd som ingår i avgiften inte räcker, så finns det i mån av tillgänglighet extra förråd att hyra i det hus man bor. Priserna är baserade på förrådets storlek. <2 kvm = 75 kr, 2-5 kvm =100 kr, >5 = 125 kr och bokas via den ekonomiska förvaltaren HSB.
I vissa av tvåorna är förrådet placerat inuti lägenheten och då har en del valt att bygga om förrådet till ett extra rum, vilket medför att just dessa lägenheter inte har ett separat källarförråd som ingår i avgiften.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.klostersfalad.se
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Klosters Fälad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
