Hoppa till innehåll

Välplanerad 3:a med helkaklat badrum och tvättstuga!

  • 78,6 kvm
  • 3 rum
  • 1 895 000 kr

Klostergården, Lund

Sunnanväg 6p

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
6 304 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
78,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Oskar Cronqvist fd Leghammar

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 3:a med helkaklat badrum och tvättstuga!

Ljus och genomgående 3:a med välplanerade rum och härlig balkong i solsäkert västerläge.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och hemtrevlig bostad på populära Klostergården. Här har man ett fantastiskt ljusinsläpp och från balkongen så har man storslagen utsikt där man kan njuta av solen under den bästa tiden på dagen. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, två bra sovrum, det ena med utgång till balkongen i väster, välplanerat arbetskök med matplats för 4 personer. I bostaden finns även en rejäl klädkammare, tvättstuga och helkaklat badrum.

Här bor ni i grönskande områden med närhet till det mesta såväl pendlingsmöjligheter som Lunds myllrande citykärna.

Välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1931
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78,6 kvm*
Balkong
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 304 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ombyggnad, Renoveringar

2012 Nya golv, i hall, tv-rum, barnrum och sovrum
2012 Ommålad lägenhet
2012 Nya strömbrytare och uttag samt jordad el. I Hallen sänktes taket och spotlights installerades.
2013 Nytt kök med nya vitvaror
2017 Tvättstuga och badrum totalrenoverades, maskinerna i tvättstugan från 2017.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,48%
Andel av årsavgiften är
0,48%
Pantsatt
Ja

Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
126
Energideklarationsdatum
2018-08-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solglittret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
252
Antal hyresrätter
29
Antal lokaler
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn, fördelning 90/10 (kontrollerat 2025-03-26).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Solglittret består av 252 lägenheter, varav 29 upplåts med hyresrätt samt 25 hyresrättslokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1967 på fastigheten Solglittret 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Sunnanväg 6 A-P.

Föreningens ekonomi

Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde avgiften med 3% fr om 2025-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade (kontrollerat 2025-03-26).

Gemensam el kommer att införas under året 2025 (kontrollerat 2025-03-26).

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

2009 Spolning avloppsstammar
2010 Dränering höghuset 6 L-P
2013 Balkonger
2013 Ventilationssystemet
2013 Nytt bokningssystem i tvättstugorna
2014 Utvändigt underhåll, fasader
2015 Slutfört dränering höghuset 6 H-K
2015 Nya bommar med lägenhetslås
2015 Utbyte av balkongräcke på låghus A-G
2015 Installation av nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen
2015 Installation av brandvarnare i lägenheter
2015 Byte av träramp vid parkeringsplatserna
2016 Utbyte av fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasader mot gården
2016 Nytt ytskikt på taket på låghuset
2019 Relining slutförd av avloppstammar
2020 Lekplatsen har renoverats. Fogrenovering
2021 Byte av entréportar.
2022 Omläggning av värmerör mellan husen
2023 Byta ut källsorteringen mot underjordiska behållare.

Pågående renoveringar (kontrollerat 2025-03-26):
Föreningen håller på att slutföra tappvattenstamsbyte, i dagsläget är det endast en lägenhet kvar.

Kommande renoveringar:
Man planerar eventuellt att installera laddstolpar till elbilar men för tillfället finns det inte tidsplan för detta än.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 93 garageplatser och 88 parkeringsplatser utomhus. Parkering utomhus kan hyras till en kostnad om 246 kr/månad. Garageplats kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad.
Kösystem tillämpas, i dagsläget finns det lediga platser.
Parkeringsavgifterna kommer att höjas per 250701 till:
Garage: 415 kr/mån
Uteparkering: 346 kr/mån
(kontrollerat 2025-03-27).

Kontakta Bredablick förvaltning för att kontrollera dagsaktuell tillgänglighet och för att sätta upp sig på parkering.

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med Tele2 och där ingår bredband samt ett basutbud av tv-kanaler. Snabbare fiber kommer att komma senast under nästa år (kontrollerat 2025-03-26).

Gårdsplats/innergård

På innergården finns flera lekplatser samt gemensamma trädgårdsmöbler att tillgå.

Gemensamma utrymmen

Det finns nio tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna finns i 6A, 6D, 6K och 6L. Ett elektroniskt bokningssystem finns i anslutning till tvättstugorna.

I föreningen finns en samlingslokal med plats för 30 personer. Lokalen kostar 400 kr/dygn att hyra. Det finns flera barnvagnsrum runtom i fastigheten. Det finns gott om inomhusplats för cyklar i fastighetens olika cykelkällare.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Att bo i Klostergården
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder