Hoppa till innehåll

Yteffektiv etta högt upp i huset med fin utsikt!

  • På förhand
  • 26,4 kvm
  • 1 rum
  • 1 195 000 kr

Klostergården, Lund

Sunnanväg 6O

Pris:
1 195 000 kr
Avgift:
2 425 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
26,4 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Belma Celik

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Yteffektiv etta högt upp i huset med fin utsikt!

Beskrivning

Varmt välkommen till en välplanerad etta med många fördelar, bra förvaringsmöjligheter och en tacksam disponering. Här bor du på riktigt bra läge i området, högt upp i huset med hiss från markplan.

Allrummet välkomnar dig med ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt, utan insyn! Här finns plats för både sittmöblemang, matbord och sovavdelning. Genom allrummet nås det avgränsade köket som erbjuder bra utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn och fläkt samt ett välplacerat fönster. Lägg sedan till en rymlig klädkammare och ett badrum med dusch och du har en perfekt etta som inte lämnar något att önska.

Här bor du bland uppväxta omgivningar med närhet till det mesta. En promenad bort nås Lunds citykärna med shopping och restauranger. Dessutom har Klostergården en egna tågstation. Något som verkligen underlättar för dig som pendlar.

Kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för visning/mer information.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1853
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
26,4 kvm*

*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 425 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,18%
Andel av årsavgiften är
0,18%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
160 643 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
126
Energideklarationsdatum
2018-08-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solglittret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
252
Antal hyresrätter
29
Antal lokaler
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn, fördelning 90/10 (kontrollerat 2025-01-28).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Solglittret består av 252 lägenheter, varav 29 upplåts med hyresrätt samt 25 hyresrättslokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1967 på fastigheten Solglittret 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Sunnanväg 6 A-P.

Föreningens ekonomi

Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde avgiften med 3% fr om 2025-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade (kontrollerat 2025-01-28).

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

2009 Spolning avloppsstammar
2010 Dränering höghuset 6 L-P
2013 Balkonger
2013 Ventilationssystemet
2013 Nytt bokningssystem i tvättstugorna
2014 Utvändigt underhåll, fasader
2015 Slutfört dränering höghuset 6 H-K
2015 Nya bommar med lägenhetslås
2015 Utbyte av balkongräcke på låghus A-G
2015 Installation av nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen
2015 Installation av brandvarnare i lägenheter
2015 Byte av träramp vid parkeringsplatserna
2016 Utbyte av fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasader mot gården
2016 Nytt ytskikt på taket på låghuset
2019 Relining slutförd av avloppstammar
2020 Lekplatsen har renoverats. Fogrenovering
2021 Byte av entréportar.
2022 Omläggning av värmerör mellan husen
2023 Byta ut källsorteringen mot underjordiska behållare.

Pågående renoveringar (kontrollerat 2025-01-28):
Föreningen håller på att slutföra tappvattenstamsbyte, i dagsläget är det endast en lägenhet kvar.

Kommande renoveringar:
Man planerar eventuellt att installera laddstolpar till elbilar men för tillfället finns det inte tidsplan för detta än.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 93 garageplatser och 88 parkeringsplatser utomhus. Parkering utomhus kan hyras till en kostnad om 246 kr/månad. Garageplats kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad.
Kösystem tillämpas, i dagsläget är det endast en person till kö för p-plats (kontrollerat 2025-01-28).
Kontakta Bredablick förvaltning för att kontrollera dagsaktuell tillgänglighet och för att sätta upp sig på parkering.

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med Tele2 och där ingår bredband samt ett basutbud av tv-kanaler.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns flera lekplatser samt gemensamma trädgårdsmöbler att tillgå.

Gemensamma utrymmen

Det finns nio tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna finns i 6A, 6D, 6K och 6L. Ett elektroniskt bokningsystem finns i anslutning till tvättstugorna.

I föreningen finns en samlingslokal med plats för 30 personer. Lokalen kostar 400 kr/dygn att hyra. Det finns flera barnvagnsrum runtom i fastigheten. Det finns gott om inomhusplats för cyklar i fastighetens olika cykelkällare.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Att bo i Klostergården
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder