-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och genomgående 4:a med balkong i söderläge!
Klostergården, Lund
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 771 kr/mån. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 4:a i lägenhetsregistret men disponeras idag som en 4,5:a.
Välkommen till denna moderna och väldisponerade fyra och en halva på populära Klostergården!
Välkommen till Sunnanväg 18C, en rymlig och välplanerad fyrarumslägenhet om 4,5 rum på andra våningen, där stilrena renoveringar och moderna lösningar möter en hemtrevlig känsla. Denna bostad erbjuder ett fräscht och tilltalande intryck, med både badrum och kök nyrenoverade, vilket skapar en stilren och modern atmosfär.
Lägenheten är genomgående med härligt ljusinsläpp från två väderstreck, vilket bidrar till en luftig och ljus känsla i alla rum. Det stora, moderna köket har gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för matlagning och umgänge. Härifrån nås bostadens mysiga balkong med söderläge, perfekt för att njuta av solens strålar under stora delar av dagen. I anslutning till köket finns plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden har tre generösa sovrum, inklusive ett stort master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och extra förvaring. De övriga två sovrummen är idealiska som barnrum eller gästrum, beroende på dina behov. Dessutom finns ett praktiskt kontor samt gästtoalett som kompletterar det renoverade badrummet och ökar bekvämligheten i hemmet.
Brf Vårregnet är en av Lunds största bostadsrättsföreningar, känd för sin goda ekonomi och låga belåningsgrad, trots omfattande renoveringar. Föreningen erbjuder en trivsam gemenskap och flera gemensamma utrymmen att umgås i. Här finns generösa grönområden, lekplatser, ett gym, övernattningslägenheter och lokaler för uthyrning, vilket skapar en välkomnande miljö för alla åldrar.
Klostergården, som ligger i södra Lund, kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till stadskärnan. På endast fem minuters cykelavstånd når du Stortorget och Lundagård. Området är uppskattat för sina grönområden, med närhet till natursköna Sankt Lars-parken och Källby dammar. Här finns även en välsorterad livsmedelsbutik och goda pendlingsmöjligheter till Malmö och andra delar av Lund. Klostergården är populärt bland familjer och erbjuder bland annat en ishall, Sparbanken Skånes Arena, fantastiska löpspår längs Höje å och Källbybadet.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
*Enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 4:a i lägenhetsregistret men disponeras idag som en 4,5:a.
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 771 kr/mån. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån förbrukning.
Till lägenheten hör ett förråd på markplan.
118 st garageplatser 400 kr/mån
8 st MC-platser 156 kr/mån
169 st p-platser utomhus 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 370 kr/mån + kostnad för el)
I föreningen finns även 18 gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Trevlig och omtyckt förening beläget i hjärtat av Klostergården. Området har all service man behöver på kort avstånd. Även skola och förskola. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vårsolen 1, Virvelvinden 1, Vårregnet 1 och Badvädret 2, vilka byggdes 1964-1965. Fastigheterna består av flerbostadshus med adress Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
HSB-medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvarna ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andels avgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Tillsyn
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn skall ske mellan kontraktsdatum och tillträdesdag och både köpare och säljare ska närvara. En ny medlem blir inte godkänd förrän en tillsyn är utförd.
Hemsida
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: http://varregnet.se/
Inga beslut om framtida avgiftsförändringar är tagna i dagsläget (2024-08-22).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (2024-08-22).
2008/2009 Omfattande renovering av ventilationssystemet samt renovering av undercentral och värmesystem. Detta medförde sänkta värme- och driftskostnader. Föreningen har även bytt samtliga fönster och balkong/altandörrar.
2010 Tilläggsisolering av tak.
2014 Fasadreperationer.
2016 Ventilationsrengöring.
2018 Nya hissar installerades.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd samt installation av laddstationer för elbilar.
2019-2020 Relining av avloppsstammarna i samtliga byggnader (exklusive trapphusen 18L - 18S).
2020 Nytt passagesystem med taggar till trapphusen/byggnaderna.
2021 Relining av avloppsstammarna i resterande trapphus.
Kommande/pågående renoveringar (2024-08-22).
Föreningens hyreslokaler granskas utifrån hyressättning, status och eventuellt behov av renovering.
Utemiljön förändras och anpassas successivt. Detta görs dels för en mer lättskött utemiljö och dels för ett mer välkommande intryck.
Balkongerna skall renoveras men det kommer att ta ett par år beroende på var man bor i föreningen.
118 st garageplatser 400 kr/mån
8 st MC-platser 156 kr/mån
169 st p-platser utomhus 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 370 kr/mån + kostnad för el)
I föreningen finns även 18 gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas.
Kabel-TV via Tele2. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Kostnaden ingår i avgiften.
Tvättstuga finns på markplan.
Det finns festlokal, gym samt två gästrum att hyra i föreningen. Festlokalen kostar 100-300 kr att hyra per tillfälle. Gästlägenheterna finns på Sunnanväg för 275 kr/dygn och en på Vårvädersvägen för 200 kr/dygn. Gym kostar 75 kr/månaden (75 kr gäller per bostad och inte per person).
Vicevärdskontoret är beläget på Sunnanväg 18. Telefonnummer: 046-211 34 85.
IMD el
Förenignen har ett gemensamt el avtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning. Avläsning görs i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år.
Övrigt
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
