-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a med renoverat badrum, fiskbensparkett och balkong på centralt läge
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 60 kr/mån samt kabel-tv om 59 kr/mån tillkommer.
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Missa inte chansen till en av de populära lägenheterna på Järnåkra. Bo i en trivsam tvåa med välbevarad charm och balkong i söderläge.
Välkommen hem!
På populärt och centralt kvarter på Järnåkra i Lund finner du denna mysiga lägenhet på andra våningen med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds insynsfri, genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus över ytorna. Bostaden genomsyras av en hemtrevlig känsla med stilfull fiskbensparkett som tillsammans med välkomnande materialval och en härlig takhöjd skapar underbar karaktär åt hela bostaden. Lägenheten är välplanerad med lättmöblerade och sociala rum med naturliga utrymmen för umgänge. Lägenheten erbjuder en perfekt kombination av både modern komfort och bevarad 50-tals charm.
Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi med låga avgifter där man värnar om medlemmarnas trivsel. Njut av föreningens rymliga och lummiga innergård under trevliga sommardagar.
Järnåkra är ett populärt område med dess nära belägenhet till Lunds stadskärna. Där finner du allt från shopping, gym, matbutiker till trevliga restauranger och caféer. Området ligger även perfekt för dig som pendlar, både genom kollektivtrafik eller bil med närhet till motorväg och busslinjer. Alldeles om hörnet ligger dessutom vackra Stadsparken. Järnåkra har ett centralt läge med närhet till allt!
Välkommen på visning!
Välkommen in i byggnadens tidstypiska trapphus som leder dig till lägenheten på andra våningen. Stig in och möt en charmig hall som genast ger en känsla av rymd. I hallen finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Här finns även en hatthylla.
Sovrummet nås direkt till vänster genom hallen. Sovrummet är i generös storlek och rymmer utan problem en dubbelsäng och garderob. Sovrummet är insynsfritt och vetter mot föreningens innergård i norr. Sovrummet är lummigt och hemtrevligt med målade väggar i en behaglig, blå nyans och på golvet ligger ett trevligt trägolv.
Vidare från hallen nås det hemtrevliga köket/matplatsen med bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket är otroligt charmigt och är utrustat med spis/ugn (år 2017), kombinerad kyl/frys (år 2013), köksfläkt, diskho och integrerad diskmaskin. Bänkskivan är i trä och köksluckorna är vita. Köket renoverades delvis år 2013. Stänkskyddet är i klassiskt tegel och väggarna är vitmålade med. Köket är i öppen planlösning med matplatsen vilket skapar en social samvaro. Matplatsen rymmer ett generöst matbord med stolar. Ett väggparti är även här i klassisk tegel.
Det rymliga vardagsrummet har fantastiskt ljusflöde från dess breda fönsterpartier i söderläge. Dagsljus strömmar in över den underbara fiskbensparketten vilket skapar en inbjudande atmosfär. Sällskapsytan är lättmöblerad och rymmer både en större soffgrupp och skrivbord/matbord om så önskas. I anslutning till vardagsrummet nås dessutom en otroligt trevlig balkong i söderläge.
Slutligen erbjuder lägenheten ett ljust och modernt badrum som totalrenoverades år 2022. Badrummet är utrustat med en toalett, handfatskommod och dusch med en duschvägg i glas och trevliga accenter i svart färg. Väggarna är helkaklade i stilfull, vit färg och golvet pryds av klinker i mörk färg vilket skapar ett tidlöst intryck.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 60 kr/mån samt kabel-tv om 59 kr/mån tillkommer.
Till lägenheten hör även två förråd som är belägna i källaren.
Balkongen är belägen i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsförening som bildades 1956 äger fastigheten Lund Hävdaryggen 1 och består av 100 bostadsrätter med adresserna Järnåkravägen 5, 7 och 9. Bostadsrätterna finns i olika storlekar från 1:or till 7:or.
Förvaltning
Bredablick biträder styrelsen med föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% from 2025-01-01.
Försäkrad hos Länsförsäkringar, Bostadsrättstillägg ingår så detta behöver bostadsrättsinnehavaren inte teckna på sin hemförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2006 renoverades balkongerna.
2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2009 Relining av tappvattenstammarna.
2009 renoverades innergård och en ny mangel installerades i tvättstugan.
2012 utbyte av lås i alla entrédörrar, de yttre entréerna har ytbehandlats och sotning har skett av lägenheternas imkanaler.
2013 Relining avloppsrör.
2013 Nytt tak.
2016 Byggnation av miljöstationer.
2017 Två renoveringsarbeten påbörjades under 2017; dränering kring gemensamhetslokalen samt renovering av tvätt - och torkrum i samtliga hus.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts.
2018 Stambyte i 8 lägenheter; en vattenskada uppstod i trappuppgång 7C som påverkade flera lägenheter. Vattenläckan i ingående kallvattenstam åtgärdades via stambytet som gjordes i 8 lägenheter i trappuppgång 7C (lägenheterna rakt fram och till vänster, i de till höger har man gjort relining). Reparationen utfördes i början av 2018.
2019 Balkongerna renoverades.
2020 Diverse underhålls målning
2023 Ny uteplats, pergola, plank och växter
2023 Gemensam el
2023 Trefas till samtliga lägenheter
2024 OVK
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-03-11):
Under 2025 Q1-Q2 kommer föreningen att installera solceller samt laddstolpar. Utöver detta inga större renoveringar planerade.
Föreningen har 70 parkeringsplatser belägna vid hus nr 9. P-plats går att hyra för ca 350 kr per månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Max 1 p-plats per lägenhet kan hyras. I mån av tillgång kan ytterligare plats hyras, en månads uppsägning. I dagsläget är det ingen i kö (kontrollerat 2025-03-11).
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele2. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (kontrollerat 2025-03-11).
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler. En gemensam grill finns vid lekplatsen och grillgaller finns i fastigheternas källare.
Varje hus är fullt utrustad med tvättstuga och torkrum.
Gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar finns i varje källare.
Föreningen har en festlokal i källarplanet i hus 5. Boende i föreningen kan hyra denna lokal för sammankomster. I samma hus har föreningen även ett övernattningsrum som kan hyras av bostadsrättshavaren när denne har tillfälligt besök.
Besök gärna föreningens hemsida: www.gillesgarden.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
