-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelbostaden med västerbalkong.
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 60kr/mån samt kabel-tv om 59kr/mån.
**
Registrerad som 4 RoK enligt lägenhetsutdraget
Genomgående gavelbostad med fönster i tre väderstreck och underbar balkong i väster utan insyn! Välskött förening med lummiga omgivningar.
På populära Järnåkra finns denna ljusa bostad med grönskande utsikt, stor balkong i väster utan insyn samt låg avgift. Omgivningarna är uppväxta och lekfulla med mysiga promenadstråk genom blandad bebyggelse och erbjuder närhet till flertalet parker. Bostaden erbjuder bl.a en rymlig balkong i fördelaktigt västerläge, kök med plats för stort matbord och ett generöst och ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Tack vare lägenhetens gavelläge välkomnas ljuset in från tre väderstreck och ger upphov till en ljus och hemtrevlig bostad.
Nu har du chansen att bli ägare till denna ljusa och luftiga bostad som med enkelhet kan byggas om till sin ursprungsutformning som fyrarumsmare. Bostaden har utöver sin öppna planlösning och det generösa ljusinsläpp även stora fördelar när det kommer till kök samt badrum. Det helkaklade badrummet är både stort och smakfullt färgsatt.
Lägenheten har i dagsläget två stora sovrum som erbjuder mängder av möjligheter när det kommer till utformning och möblering. Bostaden erbjuder, utöver alla redan nämnda fördelar, mängder av praktisk garderobsförvaring.
Välskött bostadsrättsförening med en skuldsättning om endast 2348 kr/lån/kvm (2023 Årsredovisning).
I källarplan finns gemensamma tvättstugor och förråd och dessutom finns en övernattningslägenhet som underlättar när släkten hälsar på. Belåningsgraden är låg och föreningen har stora investeringar bakom sig vilket gör detta till ett smärtfritt boende! I månadsavgiften ingår även bredband.
Läcker 50-tals-pärla på bästa läge på omtyckta Järnåkra, endast en kort promenad till Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Husen ritades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke och Sten Samuelson som bl.a. även är kända för att, inför fotbolls-VM 1958, ha ritat Malmö stadion.
Övrigt
Spricka i fönsterglas och trasig persienn i gavelfönster.
Fläckar på parkettgolv i vardagsrum nära balkongdörr.
Nuvarande planlösning
*
Registrerad som 4 RoK enligt lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 60kr/mån samt kabel-tv om 59kr/mån.
Till lägenheten hör ett två förråd i källaren. Ett större och ett mindre matkäl
Läge : Väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsförening som bildades 1956 äger fastigheten Lund Hävdaryggen 1 och består av 100 bostadsrätter med adresserna Järnåkravägen 5, 7 och 9. Bostadsrätterna finns i olika storlekar från 1:or till 7:or.
Förvaltning
Bredablick biträder styrelsen med föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-05-29).
Försäkrad hos Länsförsäkringar, Bostadsrättstillägg ingår så detta behöver bostadsrättsinnehavaren inte teckna på sin hemförsäkring (Kontrollerat 2024-05-29).
Gjorda renoveringar:
2006 renoverades balkongerna.
2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2009 Relining av tappvattenstammarna.
2009 renoverades innergård och en ny mangel installerades i tvättstugan.
2012 utbyte av lås i alla entrédörrar, de yttre entréerna har ytbehandlats och sotning har skett av lägenheternas imkanaler.
2013 Relining avloppsrör.
2013 Nytt tak.
2016 Byggnation av miljöstationer.
2017 Två renoveringsarbeten påbörjades under 2017; dränering kring gemensamhetslokalen samt renovering av tvätt - och torkrum i samtliga hus.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts.
2018 Stambyte i 8 lägenheter; en vattenskada uppstod i trappuppgång 7C som påverkade flera lägenheter. Vattenläckan i ingående kallvattenstam åtgärdades via stambytet som gjordes i 8 lägenheter i trappuppgång 7C (lägenheterna rakt fram och till vänster, i de till höger har man gjort relining). Reparationen utfördes i början av 2018.
2019 Balkongerna renoverades.
2020 Diverse underhålls målning
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-29):
Föreningen planerar att installera solceller inom närmsta åren.
Föreningen har 70 parkeringsplatser belägna vid hus nr 9. P-plats går att hyra för ca 350 kr per månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö, Lediga platser finns.
Max 1 p-plats per lägenhet kan hyras. I mån av tillgång kan ytterligare plats hyras, en månads uppsägning (kontrollerat 2024-05-29).
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele2. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (kontrollerat 2024-05-29).
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler. En gemensam grill finns vid lekplatsen och grillgaller finns i fastigheternas källare.
Varje hus är fullt utrustad med tvättstuga och torkrum.
Gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar finns i varje källare.
Föreningen har en festlokal i källarplanet i hus 5. Boende i föreningen kan hyra denna lokal för sammankomster. I samma hus har föreningen även ett övernattningsrum som kan hyras av bostadsrättshavaren när denne har tillfälligt besök.
Besök gärna föreningens hemsida: www.gillesgarden.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmälan krävs
Bokad visning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmälan krävs
