-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta på centrumnära Järnåkra!
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för förbrukning av hushållsel (individuell avläsning tillämpas).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt inredd bostad med härligt ljusinsläpp över trevliga sällskapsytor. Bo i familjärt område med kort avstånd till Lund centrum.
Missa inte denna välplanerade bostadsrätt på populära Järnåkra. Bostaden är belägen på andra våningen och bjuder på härligt ljusinsläpp och en generös balkong i underbart västerläge. Slå dig ner och njut av grönskande omgivningar och mysig kvällssol i en av möblemangen. Lägenhetens praktiska planlösning är smakfullt inredd och erbjuder en rymlig hall med garderobsförvaring, modernt kök med matplats, nyrenoverat badrum och lättmöblerat allrum med naturlig sovalkov.
Bostadsrättsföreningen har ett gott anseende med låga avgifter och möjlighet till parkering. Belägen på gångavstånd till Lund centrum med sitt utbud av affärer, nöjen och restauranger, samt ett stenkast från goda kommunikationer till Malmö och resten av Lund.
Välkommen upp till andra våningen och denna inbjudande etta med välplanerade kvadratmeter. Du möts av en ljus hall med härlig rymd. Här finns avhängningsplats för ytterkläder till vänster, samt inbyggda garderober för fler textiler. På golvet ligger laminat som även fortsätter in i köket. Lägenhetens väggar är vitmålade vilket skapar en enhetlig känsla som är lätt att trivas i.
Till höger om hallen nås det stilfulla badrummet som renoverades och inreddes med ljusa harmoniska färger år 2021. Rummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ och badrumsskåp.
Planlösningen leder vidare till det snygga köket, renoverat år 2010, med grå luckor som möter ljusgrått kakel med dekorativ mosaik och ljus bänkskiva. Det är utrustat med kolfilterfläkt, spishäll, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Rummet erbjuder även gott om utrymme för matplats och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Ett stort fönster ut mot balkongen skänker trevligt ljus till köket.
Slutligen nås det väldisponerade allrummet med gott om plats för ett par möblemang. Sovalkoven möjliggör en uppskattad separat sovplats, även utrymme för stor soffgrupp finns. Detta rum erbjuder också breda fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp över sällskapsytan med vacker fiskbensparkett. Balkongen fungerar som en förlängning av lägenheten och nås via utgång från allrummet. Här trivs du gott med lummiga omgivningar, härligt västerläge och vackra solnedgångar.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för förbrukning av hushållsel (individuell avläsning tillämpas).
Det finns två förråd tillhörande bostadsrätten.
Föreningen tillhandahåller 74 parkeringsplatser, varav 16 stycken är utrustade med laddstolpe och 2 MC-platser. Vanlig plats kan hyras för 300 kr/mån, en plats med laddstolpe för 600 kr/mån (+ laddkostnad) och MC-plats 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det en person i kö, kötiden är normalt 0-2 mån (kontroll 2024-06-22).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mästaregården bildades 1957 och består av 132 lägenheter och 2 lokaler fördelat på tre hus. Föreningens adresser är Järnåkravägen 11, 13 och 15.
I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn, detta bokas av säljaren själv i god tid med föreningen.
Föreningen har en bostadsrättsförenings-app som gör det möjligt för samtliga medlemmar att enkelt kommunicera med styrelsen och ta del av information. Nya medlemmar kommer få en förfrågan om att gå med vid inflytt.
Baker Tilly Lund sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2024-06-22).
Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med Kraftringen vilket innebär att nätavgiften ingår i månadsavgiften och finansieras av föreningen medan elförbrukningen avläses individuellt och bekostas av bostadsinnehavaren. Kostnaden för elförbrukningen faktureras retroaktivt med fem månader. I samband med lägenhetsöverlåtelse är det viktigt att notera att köparen kommer att faktureras för säljarens elförbrukning under de första fem månaderna. Säljare och köpare får reglera kostnaderna mellan varandra själva.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar
1998-1999 Omläggning av tak.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Byte av termostater.
2006-2007 Renovering av samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relining av avloppsstammar. Vattenstammar (nya rör). Förebyggande arbeten/underhåll av tak. Byte av huvudledningar för el och lägenhetscentraler.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.
2019 OVK-besiktning och radonmätning samt införande av gemensam el.
2021 Uppgradering internet till Gigabit. Fönsterbyte- och ventilationsprojekt.
2022 Avloppsstammar spolades i början av 2022. Närvarostyrd belysning i tvättstugor och torkrum. Renovering av föreningens värmesystem, installation av intelligent styrning, nya termostater i varje lägenhet samt sensorer för temperatur och fukt. Klart nov 2022. Byte av ett antal gamla, rostiga radiatorer i lägenheter. Målning alla källardörrar utsida. Målning lister i alla trapphus.
2023 Laddstolpar. Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring tecknad. Asbestsanering friskluftsventiler källarutrymmen
2024 Takbyte och montering av solceller
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-06-22).
Föreningen tillhandahåller 74 parkeringsplatser, varav 16 stycken är utrustade med laddstolpe och 2 MC-platser. Vanlig plats kan hyras för 300 kr/mån, en plats med laddstolpe för 600 kr/mån (+ laddkostnad) och MC-plats 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det en person i kö, kötiden är normalt 0-2 mån (kontroll 2024-06-22).
TV: Kabel-TV (digitalt grundutbud via Tele2).
Internet: Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s
I föreningen finns det stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grillmöjligheter.
- I föreningen finns det totalt fem gemensamma tvättstugor. Fördelningen ser ut enligt följande: två tvättstugor i hus 11 och i hus 15, en tvättstuga i hus 13. Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum.
- Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/dygn. Övernattningsrummet ligger på östra gaveln av hus 15. Rummet är utrustat med kök, toalett och två sängar med kuddar och täcken.
- I föreningen finns det cykelförråd för förvaring av cyklar.
- I källaren i hus 11 finns ett litet rum för snickeri- och måleriarbeten.
- Ett källarförråd samt en mindre förråd av typen "matkällare" tillhör varje lägenhet.
- För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller. Vill man odla får man anmäla det till styrelsen. Man får minst en pallkrage men oftast två att odla i och man sköter sin egen låda.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: http://www.mastaregarden.se
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
