-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull bostad med balkong i söderläge!
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, elnätavgift och bostadsrättstillägg.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad bostad som erbjuder en perfekt kombination av komfort och modern design. Bo i stabil förening och populärt område.
Varmt välkommen till denna inbjudande 50-tals pärla med insynsskyddat läge på populära Järnåkra. Lägenheten är väldisponerad med ljus och genomgående planlösning. Vardagsrummet har generösa sällskapsytor som smyckas av breda fönsterpartier och dekorativ fiskbensparkett. Här finns en underbar södervänd balkong i anslutning som rymmer såväl sittmöbler som grönskande växter. Köket är smakfullt renoverat med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Bostaden erbjuder även ett mycket fräscht och rymligt badrum samt ett rogivande sovrum. Bo i stabil bostadsrättsförening med god ekonomi som värnar om sina medlemmars trivsel. Belåningsgraden är låg och föreningen har stora investeringar bakom sig vilket ger en förmånlig månadsavgift och ett ekonomiskt tryggt boende.
Området är beläget en kort promenad från Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.
Välkommen upp till tredje våningen där denna stilfulla bostad väntar. Stig in i hallen som möter dig med ljus och rymd. Här finns bra förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober direkt till vänster. Bostadens väggar består av harmoniska färger som bidrar till ett trivsamt och enhetligt intryck. På golvet ligger vacker parkett som sömlöst fortsätter in i sovrum och kök.
Till höger om hallen nås det rogivande sovrummet med fönster mot norr. Här finns gott om plats åt förvaringsmöbler och dubbelsäng.
Planlösningen leder vidare till det inbjudande köket från 2020/2021 som är smart inrett med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vid rummets stora fönsterparti finns en naturlig plats för matbord åt hela familjen, släkt eller vänner - alldeles utmärkt när maten förbereds och gästerna minglar. Köksinredningen består av gråa luckor som möter vitt kakel i halvförband och bänkskiva med fiskbensmönster. Det är praktiskt utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och köksfläkt.
Vidare nås bostadens badrum som är smakfullt helkaklat i vitt och grått samt utrustat med wc, tvättställ, dusch och badrumsskåp.
Slutligen nås det fantastiska vardagsrummet med underbart ljusinsläpp från de karaktäristiska fönsterpartierna. Sällskapsytan är väl tilltagen med plats för både en större soffgrupp och matplats eller skrivbord om så önskas. På golvet ligger vacker originalparkett som skapar karaktär. I anslutning till detta rum nås den härliga balkongen som är placerad i solsäkert söderläge. Här ges utrymme för trevliga sällskapsdagar från vår till höst. Slå dig ner med en drink och njut av det insynsskyddade läget med fri utsikt över grönskande omgivaningar.
Lund Hävdaryggen 3
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, elnätavgift och bostadsrättstillägg.
Det finns två källarförråd tillhörande bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mästaregården bildades 1957 och består av 132 lägenheter och 2 lokaler fördelat på tre hus.
Föreningens adresser är Järnåkravägen 11, 13 och 15.
I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn, detta bokas av säljaren själv i god tid med föreningen.
Föreningen har en bostadsrättsförenings-app som gör det möjligt för samtliga medlemmar att enkelt kommunicera med styrelsen och ta del av information. Nya medlemmar kommer få en förfrågan om att gå med vid inflytt.
Baker Tilly Lund sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2024-09-03).
Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med Kraftringen vilket innebär att nätavgiften ingår i månadsavgiften och finansieras av föreningen medan elförbrukningen avläses individuellt och bekostas av bostadsinnehavaren. Kostnaden för elförbrukningen faktureras retroaktivt med fem månader. I samband med lägenhetsöverlåtelse är det viktigt att notera att köparen kommer att faktureras för säljarens elförbrukning under de första fem månaderna. Säljare och köpare får reglera kostnaderna mellan varandra själva.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar
1998-1999 Omläggning av tak.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Byte av termostater.
2006-2007 Renovering av samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relining av avloppsstammar. Vattenstammar (nya rör). Förebyggande arbeten/underhåll av tak. Byte av huvudledningar för el och lägenhetscentraler.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.
2019 OVK-besiktning och radonmätning samt införande av gemensam el.
2021 Uppgradering internet till Gigabit. Fönsterbyte- och ventilationsprojekt.
2022 Avloppsstammar spolades i början av 2022. Närvarostyrd belysning i tvättstugor och torkrum. Renovering av föreningens värmesystem, installation av intelligent styrning, nya termostater i varje lägenhet samt sensorer för temperatur och fukt. Klart nov 2022. Byte av ett antal gamla, rostiga radiatorer i lägenheter. Målning alla källardörrar utsida. Målning lister i alla trapphus.
2023 Laddstolpar. Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring tecknad. Asbestsanering friskluftsventiler källarutrymmen
2024 Takbyte och montering av solceller
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-09-03).
Föreningen tillhandahåller 74 parkeringsplatser, varav 16 stycken är utrustade med laddstolpe och 2 MC-platser. Vanlig plats kan hyras för 300 kr/mån, en plats med laddstolpe för 600 kr/mån (+ laddkostnad) och MC-plats 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det en person i kö, kötiden är normalt 0-2 mån (kontroll 2024-09-03).
TV: Kabel-TV (digitalt grundutbud via Tele2).
Internet: Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s
I föreningen finns det stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grillmöjligheter.
- I föreningen finns det totalt fem gemensamma tvättstugor. Fördelningen ser ut enligt följande: två tvättstugor i hus 11 och i hus 15, en tvättstuga i hus 13. Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum.
- Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/dygn. Övernattningsrummet ligger på östra gaveln av hus 15. Rummet är utrustat med kök, toalett och två sängar med kuddar och täcken.
- I föreningen finns det cykelförråd för förvaring av cyklar.
- I källaren i hus 11 finns ett litet rum för snickeri- och måleriarbeten.
- Ett källarförråd samt en mindre förråd av typen "matkällare" tillhör varje lägenhet.
- För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller. Vill man odla får man anmäla det till styrelsen. Man får minst en pallkrage men oftast två att odla i och man sköter sin egen låda.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: http://www.mastaregarden.se
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
