-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående gaveltvåa med renoverat badrum och två balkonger i grönskande miljö
Gunnesbo, Lund
*I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. - Obligatorisk tillägg för värme om 348kr/mån tillkommer, samt för p-plats om 50kr/mån (Kontrollerat 2024-04-19).
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket välskött gavellägenhet på oslagbart läge med både balkong i söderläge och norrläge. Renoverat badrum och egen tvättstuga.
Välkomna till denna trevliga gavellägenhet med balkong i både söder-och norrläge, väldisponerad planlösning med separat tvättstuga och renoverat badrum från 2019. Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in grönskan utanför rummet och leder vägen ut till den generösa balkongen med grönskande vy. Köket erbjuder gott om förvaring och här finns matplats för både familj och vänner. Sovrummet tar enkelt hand om dubbelsängen. Det renoverade badrummet från 2019 går i grått mot sandfärgat kakel. Precis utanför entrén finns den andra balkongen. Området i sig är näst intill bilfritt och det råder en fin grannsämja. Det finns gott om lekplatser i området och närhet till 4H-gård. Varmt välkommen på visning!
Entré och hall
Välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder innanför dörren och i garderoben. Laminatgolv mot väggar målade i vitt.
Sovrum
Till höger från hallen ligger sovrummet med väggar målade i ljus nyans mot laminatgolv. Det är väldisponerat med utrymme för både säng och förvaring.
Badrum
Renoverat helkaklat badrum från 2019 utrustat med badkar (Nordurit), Wc (Ifö), handdukstork (el) och tvättställ med kommod (INR). Golvvärme (el). Sandfärgat kakel mot grått klinkergolv.
Kök
Köksinredning med ljusa luckor och bänkskiva i rostfritt och grå laminat. Grått kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin (Electrolux 2019), spis (Husqvarna 2005), kyl och frys (Siemens 2010) samt mekanisk fläkt (2020). Generös matplats framför fönstret för både familj och vänner.
Tvättstuga
Plastmatta mot målade väggar och laminatbänkskiva. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Miele). Förvaringsskåp (Ikea 2019).
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffa och matsalsmöblemang. Laminatgolv mot målade ljusa väggar. Vidare från vardagsrummet kommer vi ut till en av lägenhetens två balkonger: Njut av middagar ute på balkongen hela sommaren.
Balkong i söderläge och norrläge
Ett av förråden ligger i anslutning till byggnaden. Det finns även ett varmförråd i annan byggnad.
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
- Obligatorisk tillägg för värme om 348kr/mån tillkommer, samt för p-plats om 50kr/mån (Kontrollerat 2024-04-19).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Kostnaden för elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Domarringen bildades 1987 och äger fastigheten Domarringen 1 i Lund på vilken det finns 19 uppförda byggnader med totalt 184 lägenheter samt en föreningslokal. Det finns 64 st tvåor, 60 st treor samt 60 st fyror med adresserna Rudeboksvägen 568-936.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. Skulle det bli någon höjning under året rör det sig om en väldigt låg procentsats enl Styrelsen (kontrollerat 2024-04-19).
Utförda renoveringar:
2020 Fläktbyte
Lekplatsutrustning 2018
Asfaltering 2018
Träpanel 2018
Värmeväxlare 2017
Garageportar 2017
Tegelfogning och målning av garage 2017
Tvätt av plåtar och tak 2016
Byte av sand i sandlådor 2014
Omläggning plattor 2012
Underhållsspoling stammar 2011
Lagning av tegelfasader 2011
Tvätt och målning av plåtar 2011
Lagning och målning av pank 2011
Planerade renoveringar och underhåll (kontrollerat 2024-04-19):
2024 underhåll av träpaneler
2024 ev. målning av takfot
I övrigt finns det inga stora renoveringar planerade.
Till varje bostad ingår det en parkeringsplats. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån. Föreningen har även några extra P-platser, kostnad 50 kr/mån. I dagsläget finns de inga extra lediga parkeringsplatser (Kontrollerat 2024-04-19).
Föreningen tillhandahåller 83 garageplatser för 300 kr/månad. Kölista finns och i dagsläget är kötiden ca. 4 år beroende på lägenhetsomsättning. Normalt kan man inte ha båda utan man får byta sin p-plats mot en garageplats (Kontrollerat 2024-04-19).
Gruppavtal med Tele2 det ingår bredband 250/50 samt paketet TV Bas HD i avgiften.
Föreningen utför en enklare tillsyn vid överlåtelse.
Besök gärna föreningens trevliga hemsida www.domarringenlund.se
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
