-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbyggt och gediget med naturen nära inpå knuten!
Genarp, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska villa i hjärtat av charmiga Genarp! Belägen på en generös hörntomt om hela 1 260 kvm, är detta ett hem som erbjuder både rymlighet och enastående funktionalitet. Huset, byggt 1953, rymmer 113 välplanerade kvadratmeter boyta med 5 rum, varav 4 sovrum, och en rymlig källare på 65 kvm. Till fastigheten hör även ett garage och förråd på sammanlagt 32 kvm – perfekt för dig som söker gott om plats för både familj och förvaring.
Sedan 2008 har huset genomgått omfattande och omsorgsfulla renoveringar där ägarna noga bevarat den tidstypiska originalkänslan samtidigt som de tillfört moderna bekvämligheter och högkvalitativa lösningar. Bland de stora förbättringarna märks ett nytt tak, dränering, renoverade fönster med tidsenliga detaljer, ett platsbyggt kök och totalrenoverat badrum. Solceller och laddbox för elbil är installerade för en hållbar livsstil, och ett energieffektivt luft/vattenvärmesystem från 2022 säkerställer låga driftkostnader. Estetiska detaljer så som kakel i kök, badrum och bakom kaminen samt en vacker originalmarmorering i hallen lyfter husets charm ytterligare.
Huset har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora pivåfönster, som är original från 50-talet, och erbjuder gott om sociala ytor samt praktiska förvaringsutrymmen. Köket, platsbyggt och elegant, är en favoritplats för matlagning och samvaro, med plats för hela åtta personer runt matbordet. Trädgården är en dröm för odlingsentusiasten, fylld med olika sorters bärbuskar, fruktträd, valnötsträd, sparris och rabarber – en underbar plats att njuta av året runt.
Trots sitt centrala läge mitt i byn är läget mycket ostört. Den uppvuxna trädgården och höga häckar ger en privat och avskild känsla. Med gångavstånd till två naturreservat Häckeberga och Risen samt goda kommunikationer till både Lund och Malmö, erbjuder Genarp en perfekt kombination av naturnära och bekvämt boende. Denna villa är ett unikt hem med både själ och funktionalitet – ett drömboende som verkligen måste upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Häckeberga 2:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2008-2024 Största delen av elen i huset utbytt. Elcentral med jordfelsbrytare.
2008-2022 Ovanvåning renoverad i omgångar med nya golv och innertak
2009 Nytt tak på huset, plåtat in kupan, nya hängrännor och stuprör
2010 Målat toalett + ny vask och toastol ovanvåning
2010 Isolerat vind med cellulosa
2010 Renoverat fönster, nya fönsterglas + bleck
2012 Totalrenoverat badrum bottenvåning
2012 Installerat duschkabin i källaren
2012 Nya rör för tillvatten inne i huset
2014 Ändrat planlösning och öppnat upp mellan vardagsrum och kök. Platsbyggt kök, nytt parkettgolv samt installerat kamin
2014 Bytt fönsterparti och balkongdörr ovanvåning
2016 Nytt parkettgolv sovrum bottenvåning, tapetserat, platsbyggda sovrumsmöbler
2016 Dränerat runt huset, anlagt uppfart
2016 Ny elledning garage
2017 Nya källarfönster
2018 Fogat om kupa och skorsten
2018 Ny ytterdörr
2018 Bytt tak på garaget (papp), ny plåt och hängrännor
2020 Byggt pergola
2021 Ny balkongplåt
2023 Slipat golv och tapetserat i vardagsrum/kök, kaklat bakom kamin
2023 Nytt golv i hall bottenvåning, ny matta i trappan, målat.
2023 Installerat solceller
2024 Laddbox (ersatte gammal laddbox med ny)
2024 Renoverat balkong, inkl nytt tätskikt
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber
Möjlighet till flera bilplatser
I uppvärmningskostnaden har hushållsel och laddning av bil medräknats
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 42 840 kr
I Genarp bor du idylliskt på landet men ändå nära Lund och Malmö. Byn omges av vacker natur och i dess omedelbara närhet finns tre slott varav Häckeberga är det mest kända. Här finns också den enda kyrka som uppfördes under 1500-talet i Skåne.
Genarp är den sydligaste tätorten i Lunds kommun. Här finns butiker och service samt Genarps skola som ligger mitt i byn. I närheten finns också ett mycket fint friluftsbad i naturmiljö och en beachvolleybollplan. Mellan skolan och det gamla stationshuset ligger Centrumparken. Parkområdet var fram till 1950-talet Genarps stations bangårdsområde men gjordes om efter att järnvägen lagts ner. Parken har rustats upp i flera omgångar och man har planterat buskar och örter som uppskattas av fjärilar, därför har området fått smeknamnet ”Fjärilsparken”. Vid Valborgsfirande och musikframträdanden fylls parken med folk.
Genarpsdagarna är ett återkommande och mycket uppskattat evenemang. Då visar byn upp sina lokala företag och föreningar. Förutom företagsutställningen brukar man anordna barnloppis, torgmarknad, ponnyridning och mycket annat. Sista dagen hålls en avslutningsfest i Fjärilsparken, till stor glädje för både gammal och ung.
Genarp är en by med gamla anor. Förr hette den Genathorp och vid utgrävningar har man funnit lämningar som tyder på att platsen var bebodd redan under stenåldern.
Det anrika Häckeberga slott ligger på en av Häckebergasjöns sju holmar. Det ingår i Naturvårdsområdet Häckeberga strax söder om Genarp. I dag inrymmer slottet hotell och restaurang där gästerna kan njuta av god mat, unika rum och personlig service. Häckebergasjön ligger 49 meter över havet och är inte naturlig utan skapades för att skydda slottet. Kring sjön finner du Skånes allra mest natursköna och viltrika områden.
Söder om Genarp ligger naturreservatet Risen som bjuder på härliga naturupplevelser, speciellt om våren. För skolorna i Genarp är Risen något av ett naturligt uteklassrum. Genarps kyrka är byggd under sent 1500-tal och är av sengotisk karaktär.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Genarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
