-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifik hästgård på ett fint läge. Helrenoverade boningshus om 275 kvm.
Genarp, Lund
Dessutom en lagom stor tomt om 50 000 kvm för att bedriva hästverksamhet. Stor väldränerad ridbana om 60x20 meter med bevattning underifrån.
Gott om sovrum och sällskapsytor, helkaklade badrum stort välutrustat kök med generös matplats.
Vardagsrum med en fungerande kakelugn.
Det finns två stora stall varav det ena är inrett med 5 boxar, spolplatta, tvättrum/förråd, sadelkammare samt ett stort förråd som används till foder idag.
Det gamla stallet där det tidigare varit 5 boxar används idag som förrådsutrymme men kan bli till ett stall igen.
Ridbanan är anlagd 2009 av HJ i Sjöbo AB, byte till fibersand 2022.
Ridbanans överskottsvatten, dagvattnet och dräneringen leds till dammen som i sin tur ansluter till angränsande mark via brunn.
Det finns speglar på ena kortsidan.
Det har funnits ett bygglov på ett ridhus med måtten 22x60 som har löpt ut.
Därav lättare att få ett uppdaterat bygglov.
Möjlighet att köpa ridhuskort på närliggande ridhus föreligger och det finns anlagda ridslingor i Häckeberga.
Ca 2,5 hektar är vall och försörjer 5 hästar på årsbasis vid normalskörd.
Det finns stora möjligheter att anlägga en galoppslinga i ytterkant av hagar.
Hårdgjorda ytor runt stallet.
Visning sker endast efter bokning med fastighetsmäklaren.
Välkommen på visning !
Entré/hall: Målade väggar och ekparkett.
Kök: Fönster i norr, söder och väster, spishäll med fläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, granitbänkskivor och ekparkett.
Vardagsrum: Fönster i norr och söder, fungerande kakelugn, målade väggar och ekparkett.
Sovrum: Fönster och fransk balkong i norr, stor garderob, förråd, målade väggar och golvtiljor.
Badrum: Fönster i söder, wc, handfat med skåp under, dusch med vikbar glasvägg, kakel och klinkers med golvvärme.
Hela BV har vattenburen golvvärme förutom sovrum och badrum åt öster för där finns det källare.
Ovanplan:
Stort avdelningsbart allrum: Fönster i alla 4 väderstrecken, träpanel/tapet, ekparkett.
Annexet:
Entré/hall: målade väggar och klinkers.
Sovrum/dressingroom: Målade väggar och klinkers.
Pannrum/förråd: Målade väggar och klinkers.
Grovkök: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, arbetsbänk med skåp över och under, målade väggar och klinkers.
Sovrum/dressingroom: Fönster i väster, målade väggar och ekparkett.
Badrum: Fönster i väster, wc, handfat med skåp under, dusch, kakel och klinkers.
Sovrum/kontor: Fönster i söder och öster, målade väggar och ekparkett.
Sovrum: Fönster i söder och väster, målade väggar och ekparkett.
Hela BV har vattenburen golvvärme.
Stor inredningsbar vind.
Bökesåkra 4:2
2010 Byte av el i huvudbostaden
2010 Tilläggsisolering av tak på huvudbostaden samt insättning av takfönster
2011 Dränering av damm och hagar
2017 Ytjordvärmeanläggning
2018 Målning övervåning
2018 Solcellsanläggning, 40 paneler
2019 Järnstaket runt trädgårdssidan
2019 Ny varmvattenberedare som står i källaren och försörjer Master-bedroom
2022 Byte av underlag och ny dränering ridbanan
2022 Ny vattenanläggning Libradon
2024 Fogat om södersidan på huvudbostaden
Enskilt vatten och avlopp
Tomtarea 1000 m².
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM3-87/13452.1
Förmån: Avtalsservitut Ridslinga, 1281IM-03/25108.1
Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Tele(2 st)
I elkostnaden ingår även all uppvärmningskostnad.
Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 157 000 kr
Area 180 kvm. Toppmodernt stall med 5 stora boxar, spolplatta, sadelkammare, tvätt/förrådsdel samt ett stort foderrum.
Area 135 kvm. Öppet upp i nock idag och utan innerväggar. Det fanns 5 boxar och diverse förvaringsutrymmen här tidigare.
I Genarp bor du idylliskt på landet men ändå nära Lund och Malmö. Byn omges av vacker natur och i dess omedelbara närhet finns tre slott varav Häckeberga är det mest kända. Här finns också den enda kyrka som uppfördes under 1500-talet i Skåne.
Genarp är den sydligaste tätorten i Lunds kommun. Här finns butiker och service samt Genarps skola som ligger mitt i byn. I närheten finns också ett mycket fint friluftsbad i naturmiljö och en beachvolleybollplan. Mellan skolan och det gamla stationshuset ligger Centrumparken. Parkområdet var fram till 1950-talet Genarps stations bangårdsområde men gjordes om efter att järnvägen lagts ner. Parken har rustats upp i flera omgångar och man har planterat buskar och örter som uppskattas av fjärilar, därför har området fått smeknamnet ”Fjärilsparken”. Vid Valborgsfirande och musikframträdanden fylls parken med folk.
Genarpsdagarna är ett återkommande och mycket uppskattat evenemang. Då visar byn upp sina lokala företag och föreningar. Förutom företagsutställningen brukar man anordna barnloppis, torgmarknad, ponnyridning och mycket annat. Sista dagen hålls en avslutningsfest i Fjärilsparken, till stor glädje för både gammal och ung.
Genarp är en by med gamla anor. Förr hette den Genathorp och vid utgrävningar har man funnit lämningar som tyder på att platsen var bebodd redan under stenåldern.
Det anrika Häckeberga slott ligger på en av Häckebergasjöns sju holmar. Det ingår i Naturvårdsområdet Häckeberga strax söder om Genarp. I dag inrymmer slottet hotell och restaurang där gästerna kan njuta av god mat, unika rum och personlig service. Häckebergasjön ligger 49 meter över havet och är inte naturlig utan skapades för att skydda slottet. Kring sjön finner du Skånes allra mest natursköna och viltrika områden.
Söder om Genarp ligger naturreservatet Risen som bjuder på härliga naturupplevelser, speciellt om våren. För skolorna i Genarp är Risen något av ett naturligt uteklassrum. Genarps kyrka är byggd under sent 1500-tal och är av sengotisk karaktär.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Genarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
