-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1:a Lund - Galjevången
Galjevången, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för el: 349 kr/mån, bredband 139 kr/mån och kabel-tv 61 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1:a med sovalkov. Renoverat badrum och kök 2010 med låg månadsavgift i välskött förening. Cykelavstånd till Lunds Universitet och 1,5 Km till LTH.
Härlig 1:a med låg månadsavgift på ett av Lunds charmigaste områden med gröna lummiga omgivningar och blandad bebyggelse.
Lägenheten är väldigt yteffektiv och rummet lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har renoverat kök och badrum från 2010. Köksskåpsdörrarna och badrumsskåp byttes ut 2024.
Föreningen är väldigt välskött och mycket populär. Nya och fina lägenhetsdörrar sattes in 2014 och föreningen relinade 2013.
Det finns gratis parkeringsplatser i området och möjlighet till garageplats i föreningen.
Bostadsrätten är en del av stabila Brf Backgården 2 och belägen i fastighet omgiven av vacker grönska. Ett stenkast bort finns den härliga Elias Fries parken samt Hardebergaspåret. Här bor du även med närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Området har goda bussförbindelser och ligger på kort avstånd till motorvägspåfart. Utmärkt läge för den som dessutom vill ha nära till LTH (endast 1,5km, universitetssjukhuset, Ericsson och Ideon.
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns inbyggd garderob med full takhöjd, samt städskåp.
Vardagsrum med sovalkov
Laminatgolv och ljusa väggar. Rymligt rum med plats för soffa, matplats och säng. I sovalkoven passar en 105 cm säng perfekt.
Kokvrå
Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Renoverat 2010 och nya köksluckor 2024. Utrustad med spis, fläkt, kyl, frys och mikro.
Badrum
Helkaklat och renoverat 2010 och nytt badrumsskåp 2024. Svart klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med toalett, dusch, handfat med förvaring, tvättställ och spegel.
Övrigt
Golvvärmen i badrummet har inte använts av nuvarande ägare.
Ibland fortsätter toalettstolen att låta efter spolning.
OVK har genomförts och ventilationen i köket ska åtgärdas av föreningen efter ventilationskontroll i hela fastigheten.
*Våningsplan 1 av 2.
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för el: 349 kr/mån, bredband 139 kr/mån och kabel-tv 61 kr/mån tillkommer.
Det finns 2 förråd, en på ca 4 kvm (källaren) och en på 7 kvm (vinden).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Backgården 2 i Lund bildades i samband med byggnationen 1953 och består av 53 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt. Det finns 19 st ettor, 29 st tvåor, 3 st treor samt 2 st fyror. Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltning genom SBC.
Besök gärna föreningens hemsida med bra information: https://sites.google.com/site/brfbackgarden2
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Avgiften höjdes med 3% 2024-01-01.
För närvarande finns inte någon avgiftsförändring planerad (2024-07-11).
Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften.
Renoveringar:
2002 byttes vattenstammarna.
2004 renoverades den södra fasaden.
2008 målades och renoverades fönster.
2008 fick tvättstugan nya maskiner.
2009 renoverades balkonger.
2010 renoverades innergårdens framsida.
2011 har installation av elektroniskt passersystem vid alla ytterdörrar samt vid dörrar till gemensamma förrådsutrymmena och källare/vind installerats.
2012 justering och förbättring av föreningens värmesystem, byte radiatorventiler, termostater och ny fjärrvärmeväxlare.
2012 Belysning vind och källare
2013 byttes all belysning i trapphus och de gemensamma utrymmena.
2013 relining avloppsstammar.
2014-2015 Nyinsatta säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2015 Entrédörrtak, Fastighetsboxar.
2016 Samtliga källartrappor och utetrappor renoveras under hösten.
2018 Byta tak, renovering fönster, omfogning av fasad.
Planerade renoveringar (kontrollerat via hemsidan 2023-05-17):
Inga större renoveringar planerade i nuläget. Föreningen ser dock över behovet av en uppfräschning av trapphusen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2056.
Gatuparkering finns i hela området och på gatan utanför huset. Det finns också en grusplan med 14 parkeringsplatser mellan hus 6 och 8 som finns till förfogande. Därutöver har föreningen ca 15 parkeringsplatser till föreningens medlemmar - inga hyrda platser utan först till kvarn gäller.
Föreningen har även 6 varmgarage som det för tillfället är kölista till. Kostnad ca 500 kr/mån beroende på garagets storlek, för närvarande finns ett garage ledigt (2024-07-11).
Kabel-tv basutbud genom Tele2.
Bredbandsbolaget levererar 100Mbit/s internetanslutning till varje lägenhet.
IP-Telefon går att få förmånligt genom Bredbandsbolaget.
Extra TV-kanaler går att uppgradera genom Bredbandsbolaget eller Tele2.
Trevlig gemensam innergård med stor gräsmatta, utemöbler och grillplats. Husen har en trevlig grönskande och lummig omgivning.
Föreningens gemensamma tvättstuga är placerad i källarplan mellan trappuppgång 8A och 8B. Tvättstugan innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt 2 st manglar och 1 st centrifug.
Föreningen har en gemensam föreningslokal som går att hyra av medlemmarna (dock till senast kl. 22.00).
Hobbyrum finns.
Cykelförvaring såväl som plats för barnvagnar finns i källaren under varje hus. Det finns extra förråd/hobbyrum 8-14m2 att hyra i mån av plats, ca 300:-/kvm/år.
Kraftringen levererar värme och el.
Elen är gemensam genom ett industriavtal. Föreningen adderar en fast summa som ett obligatoriskt eltillägg ovanpå månadsavgiften.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
