-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friliggande poolvilla
Galjevången, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna gedigna poolvilla i originalskick på populära Galjevången. Utrymme för hela familjen plus extrautrymme i den praktiska källaren.
Välkommen till detta charmiga 60-talshus på populära Galjevången. Stora fönsterpartier släpper in naturligt ljus i det rymliga vardagsrummet där den öppna spisen blir ett naturligt blickfång. Rymligt köksutrymme med plats för den stora familjen.
Uterummet och poolen i västerläge erbjuder avkoppling och sociala stunder. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum och ett centralt beläget badrum. Möjlighet finns att dela av rummen om ytterligare sovrum skulle behövas. Källaren med egen ingång erbjuder gott om förvaringsutrymme och plats för rekreation, inklusive bastu och dusch. Här finns också möjligheter för uthyrning eller varför inte driva sin egen verksamhet från hemmet.
Nya beslut är tagna angående ombyggnationen av E22 vilket innebär att nya bullerskydd kommer byggas samt att hastigheten på vägen kommer begränsas. Se gärna bifogade dokument för ytterligare information. Trafikverkets miljökonsekvensanalys beskriver att ljudmiljön kommer förbättras kring den nya vägdragningen. Mer information finns på Trafikverkets hemsida här: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-skane-lan/e22-gastelyckanlund-norra-ideon-ny-anslutning/. Arbetet är påbörjat, närmare tidsplan finns preciserat på hemsidan.
Området är gemytligt med närhet till den populära Tunaskolan och bara några minuters cykelväg in till Lunds centrum.
Varmt välkommen på visning!
Vi möts av en rymlig hall med stengolv och tapet på väggarna. Gott om plats till förvaring i garderob. Avhängningsmöjlighet för ytterkläder finns också.
Till höger från hallen nås det mycket rymliga vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger en härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vävtapet på väggarna. Den fungerande öppna spisen blir ett naturligt blickfång.
Rakt fram från hallen nås entréplanets sovrum, praktiskt sammankopplat med badrum och wc. Fönster mot trädgårdssidan. Förvaring i garderober. Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggarna.
Badrummet på entréplan är i originalutförande och utrustat med badkar, badrumsskåp och handfat. I anslutning finns en avskild toalett. Stengolv och våtrumstapet på väggarna.
Till vänster från hallen nås det stora köksutrymmet. Utrustat med ugn/spis (2016), mikro (2020), Kyl och frys (2017) samt diskmaskin (2016). Här ges plats för ett störra matbord med plats till ca. 12 pers. Plastmatta på golv samt tapet på väggarna. Om fler sovrum skulle behövas går det förmodligen att dela av utrymmet för att skapa ytterligare rum. Här finns också utgång till det trevliga uterummet som ramas in av vinrankor.
I anslutning till köket finns en grovingång som också ger tillgång till trädgårdssidan.
Trappan leder oss upp till ovanvåningen som i dagsläget består av en hall i mitten och två större sovrum i var sin ända av huset. Alla rum har heltäckningsmatta på golv samt tapet på väggar. Garderober och andra förvaringsutrummen finns det gott om. Från hallen nås ovanvåningens badrum som är i originalutförande och utrustat med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Plastmatta på golv samt våtrumstapet på väggar.
Den rymliga källaren bjuder på ytterligare förvaringsutrymmen i flera olika förråd samt en stor gillestuga och ett separat sovrum/hobbyrum. Här finns även en toalett och tvättstuga med tvättmaskin (2002), bastu och dusch. Utgång finns till trädgårdssidan där vi hittar den trevliga poolen i västerläge.
Alternativ planskiss ovanvåning
N H Sjöborg 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elen är utbytt ca. 1990
Poolens liner är bytt tre ggr, delvis renoverad 2021
Ny cirkulationspump 2020
1980 Köket sprutlackerat, nya bänkskivor
1980 Innerdörrar målade. spröjs till vardagsrummet
1984 Nytt värmesystem, panna + värmepump utomhus installerade
1984 Ny plastmatta i kök och grovkök
1985 Heltäckningsmatta lagd på ovanvåningen
1988 Byte av vissa fönster
1988 Nytt lås till samtliga dörrar
2000 Nytt plank
2000 Uterummet renoverat
2007 Nytt trä kring poolen
Fristående garage om ca. 30 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt med trädgård både på fram- och baksidan av huset. Insynsskyddad uterum vid husets gavel. Pool på baksidan i västerläge. I övrigt finns bärbuskar, fruktträd samt möjlighet för ytterligare odling i trädgårdsland.
Tomtindelning (1972-04-21) Stadsplan (1972-01-28)
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-64/646.1
Antenn
Avtalsservitut Ledning
Fristående garage om ca. 30 kvm. Plats för ytterligare tre bilar på uppfart om ca. 30 kvm.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 279 700 kr
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
