-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa högst upp i huset med generös takhöjd och balkong!
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En schablonavgift för el-förbrukning tillkommer om ca 200 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband om 105 kr/mån tillkommer. Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en hemtrevlig bostad med härlig rymd där ljuset bjuds in från två väderstreck.
På fjärde våningen välkomnas ni in till en stilren tvåa med många fördelar. Härlig rymd, generös takhöjd och ljusa utrymmen. Här erbjuds en social lägenhet med trivsamma umgängesytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkongen höjer verkligen livskvalitén för er som boende där ni kan njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner.
Sovrummet ger plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i platsbyggda garderober. Lägg sedan till ett rymligt och stilrent badrum i tidlöst utförande med tvättpelare och dusch. Här är det lätt att trivas!
På Fredslyckan får man den optimala kombinationen av stadsliv och närhet till promenadstråk och gröna omgivningar. Fäladstorget som är områdets knutpunkt erbjuder en prisbelönt och välsorterad ICA-butik, restaurang och vårdcentral. I närheten finns även sporthallen Victoriastadion, ridhus, bibliotek och grönskande S:t Hans backar. Det är endast 8 minuters cykelväg till Lunds centrum. Även regelbundna bussavgångar strax utanför. Fredslyckan är perfekt beläget för dig som vill bo på lugnt läge med närhet till såväl centrala staden som bl.a Max IV, LTH, Universitetet, Ideon och Univ. sjukhuset.
Kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för visning/mer information.
Planritning
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En schablonavgift för el-förbrukning tillkommer om ca 200 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband om 105 kr/mån tillkommer.
Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
Ett förråd hör till lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 43-45 bildades 2009 och består av 22 lägenheter. Föreningen äger marken med beteckningen Käranden 6, Lunds kommun. Förenings adresser är Parternas gränd 43 och 45.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltaren är Nabo.
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren månadsvis debiteras en schablonsumma för elförbrukningen. Den faktiska förbrukningen för året avläses vid årsskiftet och över-/underdebitering justeras i efterhand, vanligen i april (kontrollerat 2025-02-10).
Föreningen höjde avgifterna 2025-01-01 med 2%. Föreningen har inga ytterligare höjningar inplanerade (kontrollerat 2025-02-10).
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, detta tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring.
Utfört underhåll:
2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2024 Renovering av fasad
Föreningen har inga kommande renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-02-10).
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta Fäladens Parkerings AB för att kontrollera tillgänglighet: parkering@faladensparkering.se, 073- 518 07 75.
P-plats kostar ca 560 kr/mån och garage ca det dubbla (kontrollerat 2025-02-10).
Bredband: 100 Mbit/s via Perspektiv bredband.
Tv via Sydantenn. Deras analoga basutbud ingår i avgiften. Den medlem som önskar digitalt utbud tecknar separat avtal med Sydantenn och kan då välja mellan över 200 kanaler och 35 HD-kanaler inklusive Viasat, C-more m.m. Detta avtal löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas (kontrollerat 2025-02-10).
Föreningen är med i en samfällighet på Fredslyckan som ansvara för gemensamma ytor som vägar, grönytor, lekplatser, snöröjning mm istället för att varje förening själv ska ta hand om sin bit.
För mer information se årsredovisning och föreningens hemsida: https://fredslyckan4345.wordpress.com/
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
