-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friliggande villa
Dalby, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På centralt läge mitt i byn finner ni detta familjära hus med härlig trädgård!
Välkommen till Hällestadsvägen 31, ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt 60-talshus i hjärtat av det populära samhället Dalby.
Detta välskötta hem, byggt 1963, erbjuder en generös boarea på 163 kvm fördelat på hela 7 rum, varav 5 rymliga sovrum – perfekt för den stora familjen eller dig som söker extra utrymme. Dessutom finns en praktisk biarea på ca 60 kvm som ger ytterligare möjligheter till förvaring, hobbyrum eller extra bostadsutrymme.
Huset är beläget i trivsamma och centrala Dalby, ett samhälle känt för sin familjevänliga atmosfär och närheten till naturen. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd – skolor, vårdcentral, och ett bra utbud av service. Kollektivtrafiken är välutvecklad, vilket gör pendlingen till Lund och Malmö enkel och smidig, och dessutom ligger Malmö Airport bara en kort bilresa bort.
Dalby omges av enastående natursköna omgivningar som bjuder in till friluftsliv året runt. Dalby Söderskog, en av Sveriges minsta nationalparker, ligger nära och erbjuder vackra promenadstråk, löpslingor och rekreationsområden. Samhället präglas av en levande gemenskap med aktiviteter och evenemang för alla åldrar, vilket gör det till en idealisk plats att bo på.
Den stora tomten är en dröm för dig som älskar utomhusaktiviteter, med gott om plats för lek, trädgårdsodling och avkoppling. Här finns möjlighet att skapa din egen oas i en lugn och fridfull miljö, där den tysta baksidan blir en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Interiören i huset är en perfekt blandning av tidstypiska detaljer och moderna uppdateringar. Det ljusa och stilfullt renoverade köket blickar ut över den grönskande trädgården och övergår i ett öppet vardagsrum med en stämningsfull braskamin. Detta ger en inbjudande atmosfär för umgänge och sociala aktiviteter. Den samtida inredda övervåningen imponerar med påkostade materialval och en genomtänkt layout, som inkluderar flera sovrum, ett rymligt badrum och ett flexibelt vardagsrum som badar i ljus tack vare den stora kupan.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med välplanerade utrymmen både på övervåningen och entréplan, samt ett garage och förråd i samma byggnadsenhet. Detta är ett hem som verkligen har allt – charm, rymlighet, funktionalitet och ett fantastiskt läge i Dalby. Missa inte chansen att göra Hällestadsvägen 31 till ditt nästa drömboende!
Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!
Smedbacken 20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2005 byte av fönster på bottenvåning
2006 målning entré och hall
2007 byte av ytterdörrar bottenvåning
2007 omdragning/byte spillvatten och tappvatten
2007 utbyte till luft/vatten värmepump
2007 braskamin i vardagsrum
2007 ombyggnad övervåning inkl nytt tak, kupa och fönster
2008 badrum ovanvåning
2008 nytt papptak på biutrymmet
2012 ombyggnad kök
2014 ombyggnad hall
2015 plåt inklädnad av vindskivor
2016 målning av tvättstuga, förråd, hall. Ny dörr till biutrymme
2017 nya fönster i biutrymme
2018 puts, infärgad vit, på biutrymme och västgavel.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1969-02-14) Stadsplan (1965-05-26) Stadsplan (1949-08-12)
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 1281IM-02/11652.1
Fiber
Avtalsservitut Avloppsledning
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 160 000 kr
Dalby är en ort för alla. Såväl barnfamiljer som singelhushåll, äldre och studenter trivs här. I Dalby råder en positiv anda och det märks att de som bor här är engagerade i sin bygd. I området finns också många vackra naturområden som kommunen är mycket mån om att bevara.
Dalby ligger i Lunds kommun, en knapp mil öster om Lund. Orten har behållit sin historiska karaktär tack vare att den gamla bykärnan finns kvar samtidigt som flera nya bostadsområden vuxit fram. I Dalby finns företagsamhet och framåtanda samt även möjlighet till studier. I centrum finns flera butiker, bibliotek, café, restaurang, apotek, systembolag, gym och annan service.
I Dalby finns Dalby heligkorskyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor. Kyrkan var fullt utbyggd på 1100-talet och var då dubbelt så stor som nu.
Utanför Dalby finns en av Skånes häftigaste badplatser i det gamla stenbrottet vid Knivåsen. Här bröt man tidigare gnejs men nu är det en plats för äventyrliga badare. För den som vill bada under lite mer ordnade former finns Dalbybadet, ett utomhusbad med tre bassänger samt bastu, kiosk och lekplats.
Dalby Söderskog är nationalpark med mycket rik flora och flera gamla ädellövträd. Den trolska skogen utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter. Skogen är en idyllisk plats för rekreation och avkopplande promenader. Dalby Söderskog ingår tillsammans med naturreservatet Dalby Norreskog i Dalby hage. Andra vackra naturområden i närheten är Romeleåsen och Skrylle.
Fem kilomerter från Dalby ligger Torna Hällestad - en by som ligger på en utlöpare till Romeleåsen och omgärdas av betesmarker och bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal och Trollskogen. Strax väster om Torna Hällestad ligger Hällestads rullstensåsar. Större delen av åsarna täcks av bokskog och hela området är ett naturreservat.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
