-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar marklägenhet med uteplats
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer om 185 kr/mån, varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till denna generösa tvåa i markplan – en bostad med rymd och komfort!
Välkommen till denna generösa tvåa i markplan – en bostad med rymd och komfort! Här möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in och skapar ett inbjudande rum. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den härliga uteplatsen i svalt norrläge – perfekt för långa, avkopplande stunder med plats för både loungemöbler och matbord.
Sovrummet är trivsamt och rofyllt, även det i norrläge för en sval och skön nattsömn. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare en stor klädkammare, och det helkaklade badrummet erbjuder både dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. En extra bonus är att det tillhörande förrådet är placerat inne i lägenheten – smidigt och lättillgängligt. Här bor du i ett hem med genomtänkta ytor och ett bekvämt markplansläge, perfekt för dig som söker både funktion och trivsel.
Arenaparken är ett nyproducerat område med centralt läge och närhet till det mesta. Ultimat läge för en aktiv livsstil med både ishall, badhus, fotbollsplaner och parkourbana i närområdet. Runt hörnet finns bl.a. ett dygnet-runt-öppet gym och i närheten finns ett torg med både matbutiker, restaurang och konditori. Det är inte heller långt till grönområden och parkmiljö. Stadsparken ligger endast 2-3 min bort. Bra kommunikationsmöjligheter med stadsbussar samt nya tågstationen på nära avstånd. Varmt välkommen på visning!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer om 185 kr/mån, varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hemmaplan äger fastigheten Klosterbacken 4 med adresserna Finalgatan 7 A-B, Finalgatan 9, Mittlinjen 7 A-B samt Mittlinjen 9 A-B. Föreningen består av totalt 106 bostadsrätter allt från 1-4 rum och kök. Byggnaderna stod klara 2017/2018. Husen är byggda av Skanska.
Debitering av hushållsel samt varmvatten
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel. Kostnaden debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning (kontrollerat 2025-03-19).
From 2025-01-01 höjde man avgifterna med 10%. I dagsläget finns det itne fler planerade avgiftsförändringar under 2025. I samband med att styrelsen i höst budgeterar för 2026 kommer de att ta ställning till om det behövs genomföra ytterligare höjningar (kontrollerat 2025-03-19).
Föreningen höjde avgiften med 4% fr om 2024-04-01.
Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar för samtliga lägenheter. Detta är något som ev kommer ses över i framtiden (kontrollerat 2025-03-19).
Inga renoveringar är planerade. (Kontrollerat 2025-03-19).
Det finns 66 st garageplatser under jord för 804 kr/månad med separat kösystem och i dagsläget finns det inga lediga platser (kötid ca 1,5år) och det är 7 personer i kö (2025-03-26). Aimo-park som administrerar kö och fakturering. För frågor om pris, parkering och köplats, kontakta Aimo Parks kundservice på 0771-969006.
Föreningen har 12 parkeringsplatser med laddstolpe. För dessa finns en intern kö som hanteras av styrelsen. Ett krav för att tilldelas en laddplats är att man har en befintlig parkeringsplats i garaget.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för Bredband 100/100, TV-Bas med Tivo, samt grund-abonnemang för telefoni (samtalsavgifter ingår ej). Obligatoriskt tillägg på för närvarande 185 kr per månad utöver månadsavgift. Föreningens avtal med Tele2 löper ut i höst 2025 och det har påbörjats upphandling av ett nytt avtal – föreningen har därmed ingen prognos för kommande månadskostnad efter höst 2025 avseende kabel-tv och bredbandsavgiften (kontrollerat 2025-03-19).
Gemensam uteplats/innergård med bänkar samt lekutrustning finns.
Barnvagnsrum och två öppna cykelförråd finns i källargaraget. Inom fastigheten finns det cirka 250 cykelparkeringsplatser.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hemsida
För mer information se föreningens hemsida: https://brfhemmaplan.bostadsratterna.se/
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
