-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig hörnlägenhet på femte våningen med stora sociala ytor och inglasad balkong i soligt läge.
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och praktisk bostad med hög standard och härligt ljusinsläpp. Hiss och inglasad balkong gör denna bostad extra trivsam!
Varmt välkomna till en lägenhet som inte lämnar något att önska! Här bor du ett stenkast från Stadsparken i centrala Lund. Väl inne i lägenheten samspelar toppmoderna kvadratmeter med ljus och välplanerade ytor. Tack vare lägenhetens gavelläge välkomnas ljuset in från två väderstreck.
Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning på ett socialt sätt vis. I köket ryms matbordet utan att det känns trångt. En elegant halvvägg avgränsar rummen och bidrar dels till extra förvaring, men även en naturlig plats för TV i vardagsrummet.
Köket från Marbodal är både smakfullt och erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva i välutrustad, integrerad maskinpark som bland annat innehåller separat kyl- och frys i fullhöjd. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och även extra skrivbord för dig som jobbar mycket hemifrån. Den generösa balkongen är inglasad och förlänger därmed lägenheten året runt Möjlighet finns att öppna upp balkongen helt om det önskas varma sommardagar.
Vidare finns två bra sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Badrummet är stort, stilrent och utrustat med egen tvättutrustning. Den rymliga hallen bjuder på rikligt med förvaring i garderober samt klädhängare. Här bor du i en modern och funktionell lägenhet med allt du behöver och dessutom på utmärkt läge med Stadsparken som närmsta granne och hela centrums utbud på promenadavstånd.
Hissen tar dig ner till föreningens garage i källaren. I källaren finns också ett bra förråd som tillhör lägenheten.
Arenaparken är ett populärt bostadsområde precis intill Stadsparken i centrala Lund. Här bor du på perfekt läge med promenadavstånd till såväl shopping som restauranger. För den träningsintresserade finns många möjligheter, sommartid är utegymmet och planerna för fotboll och beachvolleyboll populära i Stadsparken precis nedanför. I huset finns även ett 24/7-gym. Flera matbutiker ligger inom promenadavstånd. Här erbjuds även bra kommunikationsmöjligheter med Klostergårdens tågstation, busshållsplatser samt närheten till motorvägen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning.
*Våning 4 i hissen
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Arenatoppen byggdes år 2015. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken (friköpt tomt) och upplåter 76 lägenheter med bostadsrätt (1-5 r.o.k. och 40-137 kvm).
I föreningen finns även 2 kommersiella lokaler:
En lokal på 52 kvadratmeter.
En lokal på 562 kvadratmeter som hyrs ut till gymmet Fitness24Seven.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 5% från och med 1 januari 2025 (kontrollerat via hemsidan 2024-12-10).
El till lägenheterna via IMD. Föreningen är andelsägare i en vindkraftspark och handlar därför upp all el som vindkraftsbaserad el, både till fastigheten och till alla lägenheter.
Föreningen införde "gemensam el" IMD (individuell mätning och debitering) den 3 september 2019, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren slipper egen abonnemangsavgift, får lägre el-överföringskostnad samt lägre el-pris. Strömförbrukningen betalas 5 månader i efterskott i samband med att HSB skickar ut avgiftsavier.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av HSB.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Radonundersökning är genomförd och godkänd våren 2019.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-12-01):
Inga renoveringar finns planerade i dagsläget.
Föreningen har en underhållsplan som senast uppdaterades våren 2024.
Det finns 43 parkeringsplatser i källargarage, APCOA administrerar kölistan. Månadskostnad 800 kr. Av dessa 43 platser finns det 26 platser avsedda för elbilar. En p-plats med laddstolpe kostar 1100 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga garageplatser och 4 person står i kö (kontrollerat 2024-12-02). Kölistan till laddplatserna sköter föreningen själva.
Föreningen hänvisar även till Arena Park parkeringsgarage (LKP) då platser ej finns tillgängliga för att hyra i källargaraget. Övriga platser i källargaraget tillhör BRF Central Park som också administreras via APCOA för deras föreningsmedlemmar.
På Finalgatan finns ett antal avgiftsbelagda parkeringsplatser samt Arena Park parkeringsgarage ligger alldeles i närheten.
Tv-och bredbandsleverantör är Tele 2. 250/250 MB ingår samt TV Bas HD inklusive en TV Hub
Det finns en gemensam innergård med grill.
Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i entrén. Det finns ett mindre hobbyrum för medlemmarna. Det finns inte festlokal, övernattningsrum eller gästlägenhet. Källarförråd ingår, extra förråd är inte möjligt att hyra. Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i entrén.
Klostergårdens tågstation ligger några hundra meter bort från området, vilket underlättar pendling söderut och norrut.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
