Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 53 kvm
  • 2 rum
  • 2 695 000 kr

Arenaparken, Lund

Finalgatan 15B

Utgångspris:
2 695 000 kr
Avgift:
3 448 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
53 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer avseende digital-tv, ip-telefoni och internet (Telia Triple play). Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis.

**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
087 / 1406
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
53 kvm*
Balkong
Ja

*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 448 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer avseende digital-tv, ip-telefoni och internet (Telia Triple play). Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis.

Byggnadssätt

Byggår
2019

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7155%
Andel av årsavgiften är
0,7155%

Information kommer inom kort.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-12-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Central Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
147
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder och barn. Den boende skall äga minst 10% (2024-10-17).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Central Park i Lund registrerades 2016 och äger fastigheterna Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningen består av två hus med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 147 lägenheter som färdigställdes 2019.

Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor (2024-10-17).

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 2% från och med 2024-01-01 och kommer att höja avgiften igen med 2 % vid årsskiftet (2024-10-17)

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk motsvarande 1500 kr, 3000 kr vid vattenskada. Försäkringen är tecknad hos Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar just nu, men 5 års besiktning har utförts på Mittlinjen och ska utföras på Finalgatan i höst (2024-10-17)

Parkering

Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för
elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen. Det kostar 300kr extra för laddplats, parkeringsplats kostar annars 800kr/mån. Man får räkna med några månaders väntetid för parkeringsplats och i dagsläget finns inga lediga garageplatser (2024-10-17).
Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.

Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKP i närliggande parkeringsgarage.
Parkeringsplatser finns även precis utanför längs med Finalgatan samt runt om Arenan/Klostergården.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play om 249 kr/mån. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med Brf Arenatoppen med bänkar och sittgrupper bland planteringar, buskar och träd.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd på innergården samt cykelrum i garaget. Från garaget/trapphuset nås även rum för rullstolar/barnvagnar. Detta gäller mittlinjen, för finalgatan finns detta rum mellan ingångarna 15B och 15C.
Hushållsavfall och källsortering hanteras inom fastigheten. Utomhus via underjordsbehållare vid Finalgatan 15.

Övrigt

Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Arenatoppen.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.brfcentralpark.se/

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen@brfcentralpark.se

Om Arenaparken

Att bo i Arenaparken

Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder