Lavettvägen 2

Stort friliggande stenhus på Annehem

Beskrivning

Drömmer du om ett hem där elegans möter funktionalitet? Välkommen till denna exklusiva villa i hjärtat av Annehem, Lund – ett boende där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att skapa en harmonisk och stilfull livsstil.

Detta unika stenhus, byggt 2002 i skånsk stil av lättbetong, är ritat av nuvarande och enda ägare, vilket gör det till ett hem med en genomtänkt planlösning och hög kvalitet i varje aspekt. Med sina generösa 193 kvm fördelade på två plan erbjuder bostaden gott om plats för hela familjen.

Vid ankomst möts du av en lummig och välskött trädgård i soligt västerläge som ramar in huset på ett inbjudande sätt. Här finner du även ett charmigt växthus om 21 kvm, uppfört 2020, där många härliga middagar har avnjutits. Den nyligen installerade markisen från 2022 ger perfekt skugga under varma sommardagar, medan den rymliga altanen i västerläge blir den naturliga samlingsplatsen under sommarkvällarna.

Interiören präglas av ljusa och rymliga ytor med genomgående hög standard. Den välkomnande entrén leder in till ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här samlas familj och vänner i en inbjudande miljö, där rummets generösa ytor och varma atmosfär skapar den perfekta platsen för både festliga tillställningar och avkopplande kvällar.

Det stilfulla köket, renoverat 2012 av HTH, är smakfullt utformat med moderna materialval och utrustat med kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Även grovköket genomgick en renovering 2012 av HTH och erbjuder praktiska lösningar för vardagens behov.

Villan rymmer flera harmoniska sovrum, alla med gott om förvaring och en rogivande atmosfär.

Badrummet på ovanvåningen totalrenoverades 2024 och är elegant inrett med exklusiva material och modern utrustning, vilket ger en känsla av lyx och komfort i vardagen. Dessutom målades alla fönster utvändigt 2023, vilket bidrar till ett välskött intryck. En nyinstallerad centraldammsugare från 2023 gör städningen både enklare och smidigare.

Villan är byggd för att vara så underhållsfri som möjligt – de klassiska tegeltakpannorna sträcker sig utanför fasaden och skyddar huset från väder och vind, vilket minimerar behovet av underhåll.

För familjen som behöver extra utrymme finns dessutom en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende.

Belägen i ett av Lunds mest attraktiva områden, Annehem, har du närhet till såväl natursköna promenadstråk som skolor, förskolor och goda kommunikationsmöjligheter in till centrum.

Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva ett hem där stil, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni – och där du blir den andra ägaren till denna unika bostad. Missa inte möjligheten att göra denna pärla till ditt nästa hem – välkommen på visning!

Besiktning och försäkring
Fastigheten är besiktigad utav Anticimex och säljaren kommer teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10 år.