-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och öppna rumsvolymer på idylliska Annehem
Annehem, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På lugn återvändsgata ligger denna moderna villa med underbar trädgårdsmiljö på hörntomt i sydväst, 5 sovrum, 2,5 badrum och ljuvlig miljö bland fält.
Varmt välkommen till Annehem i Lund och detta trivsamma hus på Annehemsvägen 85 som är ritat av den välkända arkitektfirman White. Med ett ljuvligt flöde genom levnadsytorna och en genomtänkt och social planlösning får du här ett modernt hem med underbart ljusinsläpp på ett oslagbart läge. Med en utmärkande tomt full av växtlighet och installerade solceller på taket tillsammans med det vackra sedumtaket som pryder tillbyggnaden blir detta helt klart en plats där du helst njuter av tillvaron på hemmaplan.
De två våningsplanen erbjuder en sammanlagd yta om ca 190 kvm samt ett underbart inglasat uterum i anslutning. I entréplan finns golvvärme på samtliga ytor och här finns en inbjudande hall med intilliggande gäst-wc och badrum samt ett socialt kök med en imponerande köksö, matplats, och vardagsrum med braskamin där den härliga trädgården i sydväst nås. Njut av varma sommarkvällar i trädgården eller trevliga middagsbjudningar under himmeln i det generösa uterummet med glastak. På detta plan åtnjuts även bland annat den imponerade tillbyggnaden som skapar ett exklusivt och rymligt sovrum. På det andra våningsplanet är ytorna ägnade åt privata levnadsutrymmen med tre generösa sovrum, ett inbjudande allrum, två klädkammare och ett fräscht badrum. Huset erbjuder även ett praktiskt grovkök med egen ingång, komplett med tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaringsskåp. Stilspråket är genomgående modernistiskt med mycket luft, ljusinsläpp och öppna ytor. Samtliga rum har väl tilltagna fönsterpartier för att säkerställa ett maximalt ljusflöde och en naturlig kontakt med omgivningarna.
Annehem är ett ljuvligt och grönskande område i Lund som utgörs av mysiga villakvarter och grönområden såsom Sankt Hans backar. Området erbjuder även bekvämligheter såsom matbutik och goda kommunikationer till centrala lund med närliggande busshållplats och cykelled, vilket tillsammans med närheten till skolor gör det perfekt för barnfamiljer i alla åldrar.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Paola Lindell för att boka in en visning.
Entréplan:
Hall
Kliv in genom ytterdörren och välkomnas av den rymliga hallen som erbjuder både avhängningsmöjligheter på en hatthylla och gott om plats för hallmöblemang om så önskas. Hallen är ljus och luftig med trevliga fönsterpartier och på golvet ligger ett funktionellt golv av klinker. I nära anslutning med hallen så finns även en rymlig klädkammare.
Gäst-WC
En trivsam gäst-WC med handfat, ovanhängande spegel och toalett. Här finns även ett mindre fönster.
Grovkök
Grovköket nås från hallen och är gediget med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Här återfinns även ett frysskåp från Samsung (2015). På golvet ligger klinker och väggarna är delvis kaklade. Härifrån nås även en stenbelagd uteplats som ansluter till förråd och trädgård.
Kök
Köket från HTH är rymligt och modernt med golv i ekparkett, köksluckor i grå färg och kakel som stänkskydd. I köket finns även en generös köksö med sittplatser och förvaring. Perfekt yta för att kunna umgås som en familj medans ni lagar mat. Bänkskivan i ek skapar en fin kontrast med kaklet. Köket innehåller spis med induktionshäll från Siemens (2022), ugn från Siemens (2014), mikro från Husqvarna (2014), kyl från Husqvarna (2014), fläkt från Thermex (2022) och diskmaskin från Bosch (2022). Frysen från Samsung (2015) står i dagsläget separat från köket då man istället har valt att använda det utrymmet till skafferi.
Matplats
Matplatsen ligger i öppen planlösning med köket och vardagsrummet och erbjuder gott om plats för ett generöst matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är otroligt rymligt och luftigt och erbjuder en härlig braskamin vilket ger ett väldigt exklusivt och välkomnande intryck. Här finns det naturliga utrymmen för soffgrupp och TV-möblemang. Golvet pryds av ekparkett.
Uterum
Uterummet som är byggt år 2017 är 22 kvm stort och är helinglasat med glastak. Här finns även en markis för de riktigt soliga sommardagarna.
Badrum
Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet finns det golvvärme (vattenburen) och rummet innehåller dusch, handfat, ovanhängande spegel, toalett, väggskåp och handdukstork (el).
Sovrum 1
Detta sovrum är det största och är en tillbyggnad. Här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober längs med en hel vägg. Rummet har gott om ljusinsläpp genom fönsterpartierna och rummet vetter ut mot trädgården i söder och väst. På golvet ligger ekparkett. Från rummet nås även en stenbelagd uteplats som ligger i anslutning till trädgården.
Sovrum 2
Detta sovrum är rymligt och rymmer gott om förvaring och en generös säng. Rummet vetter ut mot trädgården i söder. På golvet ligger ekparkett.
Andra plan:
Allrum
Ta trappan från hallen direkt upp mot allrummet. Rummet är perfekt storlek för ett mysigt TV-rum och rymmer ett generöst soffmöblemang. Härifrån nås även en rymlig klädkammare.
Sovrum 3-4
Sovrummen är lika stora och rymmer både säng, garderob och skrivbord. Fönstren som vetter mot väst har fri sikt över grönskan/gatan samt en trevlig vy över det imponerande sedumtaket som pryder tilläggsbyggnaden.
Badrum
Badrummet är fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet innehåller toalett, handfat, spegel, väggskåp, dusch, badkar och handdukstork (el). I rummet finns det golvvärme (el).
Sovrum 5
Sovrummet är väldigt rymligt och på golvet ligger en heltäckningsmatta i ljus färg (2023) vilket skapar ett mysigt intryck. I direkt anslutning finns en stor walk-in-closet. Sovrummet vetter mot öst med utsikt över en stenbelagd uteplats och grannskapet.
Skytten 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning utförd år 2009. Utfall: under gränsvärde.
Golvvärme är disponerat över hela entréplan.
2006 Extra kallförråd utomhus
2007/2008 Tillbyggnad, 22,5 kvm
2008/2009 Byte av enstegstätade fasader till tvåstegstätade NCC (garantiåtgärd), fönster
2010 Extra klädkammare på andra våningen
2015 Fiber/bredband
2017 Uterum
2017 Braskamin
2022 Solpaneler, laddstation, löpande underhåll & renoveringar, el, VVS, ventilation
Övriga renoveringar under åren: trädgårdsanläggning, stensättning, utebelysning, plank, trädäck
Två rymliga förråd om ca 20 kvm i anslutning med trädgården/bilplatsen.
Inglasad uteplats och angränsande trädäck i trädgården.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Otroligt vacker och grönskande tomt med stor beaktning till detaljer.
Detaljplan (1995-12-14)
Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:17 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:25 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1281K-20180.2
Carport med laddstation.
Solcellerna producerar ca 8500 kwh/år
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 839 000 kr
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Annehem? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning