-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gathus i nyskick granne med havet
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår värme samt kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 184 kr/mån för elinstallation. Individuell mätning och debitering av el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nyare gathus om 121 kvm i 2-plan. 5 rum var av 3-4 sovrum. Öppen och modern planlösning med egen uteplats och trädgård. Granne med havet och stranden!
Välkommen till Trålgränd 9. Ett nyare bostadsrättsgathus på hörna från 2017 om ca 121 kvm i 2-plan. Fem rum var av tre till fyra sovrum i bra storlekar. Öppen planlösning med modernt kök som flyter fint ihop med matplats och vardagsrum. Två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan var av det ena är kombinerad med tvättstuga. Trädgård med både trädäck och stenlagd altan på skyddat läge i området med utsikt mot föreningens välskötta innergård. Optimalt läge i Lomma Strandstad med ca 200 meter ner till havet och stranden. Nära skola och allmänservis samt närhet till buss- och tågstation. Välkomna på visning!
Vi kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger ligger inbyggd dubbelgarderob och ytterligare till höger lite längre fram ligger helkaklat badrum som är kombinerad med tvätt. Badrummet är fräscht med ljusgrå klinkers som passar bra ihop med kaklet på väggarna. Vid tvättavdelningen har vi bra yta för klädvård och praktiska överskåp till förvaring.
Från hallen och rakt fram når vi den öppna och ljusa planlösningen där vardagsrum och matplats flyter fint ihop med köket. Tack vare planlösningen inbjuder det till flexibel möblering. Vi får plats med soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Vid matplatsen kan vi sitta minst åtta personer och vill man ha större sällskap går det bra då rummen går in i varandra och man kan låna yta från vardagsrummet. Från vardagsrummet har vi stora fönsterpartier och utgång till uteplats med både trädäck och stenläggning. Allting omsluts av en uppvuxen avenbokshäck.
Köket är modernt från Vedum med vita luckor och vitvaror från Siemens, två märken som borgar för god kvalitet och snygg design. Bänkskivan är i vit kompositsten och harmoniserar fint med det vita kaklet. Köket har gott om skåp och lådor till bra förvaring samt bra arbetsytor med goda förutsättningar att skapa goda middagar.
I slutet av hallen in till höger ligger trappan som tar oss vidare upp till ovanvåningen. Under trappan finns en dörr med förvaringsplats.
Ovanvåning:
När vi tagit oss upp för trappan når vi en möblerbar hall. Från hallen ligger husets fyra sovrum. Två av sovrummen har fönster mot söder ut mot Trålgränd. Det ena av dessa två sovrum är master bedroom med stor skjutgarderob till bra förvaring. Det tredje och fjärde sovrummet har fönster mot norr och utsikt mot trädgården och föreningens välskötta innergård. I övrigt går det att ändra planlösningen på ovanvåningen från ett sovrum till ett allrum perfekt för barnen att husera när kompisarna kommer på besök eller det extra tv-rummet. Vidare finns helkaklat fräscht badrum i samma fina stil som badrummet på bottenvåningen samt stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden känns ny och fräsch, vi har klinkers i hallen och i övriga rum genomgående vitoljad parkettgolv i ask. Alla väggar går i vitt på bottenvåning och på ovanvåningen. Två av sovrummen ha fondväggar i mörkare ton som bryter av på ett fint vis. En bostad att bara flytta rakt in i.
Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Vedum. Köksluckor: vita. Utrustning: spishäll (Siemens, 2017), fläkt (Siemens, 2017), kyl kombinerad med frys x 2 (Siemens, 2017), vinkyl-halvhöjd, integrerad diskmaskin (Siemens, 2017), microugn (Siemens, 2017).
Badrum kombinerad med tvätt. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin (Siemens, 2017) och torktumlare (Siemens, 2017).
Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Planlösning
Planlösning
Lomma 25:149
*Våning 1 och 2 av 2.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme samt kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 184 kr/mån för elinstallation. Individuell mätning och debitering av el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
*Byggnaderna färdigställdes under 2018
Generös hörntomt kombinerad med både stenlagd uteplats och stort trädäck.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Masten ligger mitt i Lomma Strandstads hjärta, mellan Esplanaden i väster och den nyanlagda kanalen i öster. Till badstranden är det ca 200 meter och småbåtshamnen ligger precis runt hörnet. I närområdet finns flera restauranger och butiker, vårdcentral, bibliotek, förskola och skola m.m. Denna bostadsrättsförening består av 43 lägenheter och 20 gathus. Kvarteret består av 4 byggnader i två till fyra våningar kring en lugn, skyddad kvartersgård. Ett stort garage finns i källaren.
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2024-07-01. För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningens budgetarbete inför 2025 påbörjas under hösten och då tar de ställning till eventuella justeringar av avgiften (2024-08-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår ej utan måste tecknas av medlem tillsammans med sin hemförsäkring.
Det finns inga större planerade renoveringar. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 50-års period och de gör avsättningar om ca 940 tkr/år. Styrelsens ambition är att denna avsättning över tid ska finansieras genom en sund amorteringsprofil (och därmed möjlighet till upplåning i framtiden) samt uppbyggnad av kassa.
Föreningen hade sin fem-årsbesiktning i november 2022. JM har dock inte slutfört vad de är ålagda att avhjälpa enligt besiktningsprotokoll från 2-års besiktning, särskild besiktning och 5-års besiktning. Arbetet går framåt med JM. (2024-08-16).
Föreningen har ett garage med 67 parkeringsplatser, av de totalt 67 parkeringsplatserna är 2 handikappanpassade (Hkp-plats). Det finns 20 elbilsplatser i garaget. Det finns även plats för 3 motorcyklar.
Bil: 850 kr/mån
El-bil: 1 050 kr/mån + elförbrukning
MC: 300 kr/mån
Det är ingen kö till parkeringsplatserna. I dagsläget är alla elbilsplatser upptagna men det är ingen kö. (2024-08-16).
Vid överlåtelse av lägenhet kan dock en ordinarie parkeringsplats (ej elplats) överlåtas till den nya medlemmen om säljaren sedan tidigare hade en ordinarie plats. Köpare meddelar styrelsen så snart som möjligt efter kontrakt för intresse om parkeringsplats (2024-08-16).
TV och bredband via Telia Triple Play.
I området finns det fina grönytor, gångvägar, planteringar och belysning samt närhet till vatten.
Det finns källarförråd, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen har även en fin övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till gäster. Förutom övernattningslägenheten tillhandahåller även föreningen en lådcykel som kan hyras för en mindre peng av föreningens medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmastenlomma.se.
Alla gathus värms upp med frånluftvärmepump, boende ska ta ut och dammsuga filtret var 6 månad och byta filtret 1 gång per år. Föreningen tillhandahåller filter med jämna intervaller.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
