-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Granne med havet och stranden
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 215 kr i månaden för digital-TV, bredband och IP-telefoni (kommer att höjas till 290 kr/mån under 2025 för snabbare bredband). Föreningen har ett gemensamt varmvattenabonnemang med individuell mätning och debitering efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Rymlig 4:a om 116 kvm. Tre sovrum, två badrum och stor österbalkong. Marin miljö ett stenkast från havet och stranden!
Välkommen till Slörgränd 4 i Lomma Strandstad. En rymlig 4:a om 116 kvm på andra våningen med entré på bottenplan. Välplanerad bostad med ljust vardagsrum utrustad med braskamin och utgång till balkong om 17 kvm mot öster. Två helkaklade badrum och modernt fullutrustat kök. Tre sovrum. Ypperligt läge i pittoresk marin miljö vid rosariet ett stenkast från stranden och havet. Mysiga promenadstråk längs Höjeå med restauranger, glassbar och småbåtshamn inom behändigt avstånd. Välkomna på visning!
Via mysiga gränder nära hav och strand ligger Slörgränd 4 i Lomma Strandstad. Via entrén på markplan kommer vi in till en stor och välkomnande hall som är möblerbar. Hallen har bra möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor samt yta att ställa en barnvagn t.ex. Rakt fram ligger stort förråd/klädkammare. Den snygga ek-trappan tar oss vidare upp till ovanvåningen och till själva bostaden.
Väl uppe möts vi av ett bra ljusflöde och rymd. Fönstren vetter mot öster med härlig utsikt mot föreningens välskötta innergård. Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder bra möbleringsalternativ för både soffgrupp och tv-hörna. Här finns även braskamin som blir en härlig stämningshöjare den mörka och kalla delen av året.
Balkongen når vi från vardagsrummet och ligger mot öster. Ytan känns rymlig och vi får plats med både solgrupp och sittgrupp. Balkongen blir verkligen ett mervärde för bostaden tak vare sina 17 generösa kvm.
Köket ligger in till höger efter att vi kommit upp från trappan. Köket är från Marbodal med vita luckor och vitvarorna går i snyggt rostfritt och vit högblank från Siemens. Två märken som borgar för god kvalitet och snygg design. Köket är funktionellt med gott om skåp och lådor för bra förvaring samt bra arbetsytor och stor diskbänk i ek-laminat vilket flyter fint ihop med det svarta kaklet på väggen. Vi har bra utrymme för matplats och vi kan sitta minst sex-åtta personer. Köket har stora fönster mot väster med trevlig utsikt över rosariet.
Vidare inåt i bostaden passerar vi klädkammaren på höger sida innan vi kommer fram till ett av bostadens tre sovrum.
Vi har totalt tre sovrum. Ett större med fönster mot öster och skjutgarderob längs med ena kortsidan som slukar bra med förvaring. Två av sovrummen är aningen mindre med fönster mot öster respektive väster och två garderober vardera.
Det helkaklade och fräscha badrummet som är kombinerad med tvätt ligger mellan två av sovrummen. Det andra badrummet ligger rakt fram när vi kommer upp för trappan från hallen. Detta badrum är också helkaklat och lika fräscht. Här har vi dusch medan det andra har badkar.
Hela bostaden är i gott skick med ljusa väggar och har genomgående parkettgolv, utom i hallen vid entréplan som har en snygg svart klinkers.
Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: Vita. Utrustning: induktionshäll (Siemens, 2010), inbyggnadsugn (Siemens, 2010), fläkt (Franke, 2010), kyl-fullhöjd (Siemens, 2010), frys-fullhöjd (Siemens, 2010), integrerad diskmaskin (Siemens, 2010), microugn (Siemens, 2010).
Badrum/tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd toalett, badkar, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (Siemens, 2019) och torktumlare (Siemens, 2010).
Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd toalett, dusch och tvättställ.
Planlösning
Planlösning
Lomma 25:69
*Våningsplan 2 av 2. Entré på bottenvåning med stor hall och förråd med trappa upp till lägenheten som är på våning 2.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 215 kr i månaden för digital-TV, bredband och IP-telefoni (kommer att höjas till 290 kr/mån under 2025 för snabbare bredband). Föreningen har ett gemensamt varmvattenabonnemang med individuell mätning och debitering efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.
Balkong om ca 17 m², läge öster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kompassen i Lomma består av 3 bostadshus med totalt 60 lägenheter byggda av JM. Föreningen registrerades 2008 och inflyttningsåret var 2010. Bostadsadresserna är på Kajplatsen, Slörgränd, Stiltjegränd och Esplanaden i Lomma. Byggnaderna färdigställdes 2010.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 15 % 2024-01-01.Föreningen kommer att ha budgetmöte nästa månad och då beslutas om eventuell höjning inför 2025 (kontrollerat 2024-09-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2023 Reparation fasad Kajplatsen 6
Föreningen har löpande underhåll av fastigheten med exempelvis spolning av avloppstammar, inoljning av träytor, hissbesiktning m.m. I övrigt finns det inga större underhåll planerade de närmsta åren. (Kontrollerat 2024-09-17)
Föreningen har 63 garageplatser som går att hyra för 750 kr/mån. Föreningen har dessutom möjlighet att erbjuda 2 bokade platser utomhus för samma pris som i garaget.
Av de 63 garageplatserna är 12 platser med laddstolpe som går att hyra för 950 kr/mån + förbrukad el. Föreningen tillämpar obligatorisk delning av laddplatserna vid stor efterfrågan.
I dagsläget finns det 5 MC-platser som går att hyra för 100 kr/mån.
I dagsläget finns det lediga platser i garaget. Har säljaren plats i garaget kan denna tas över av köparen.
Det finns 10 parkeringsplatser utomhus varav en handikappsplats som endast är till för gäster. Alla boende har ett gästparkeringskort var. (Kontrollerat 2024-09-17)
Digital-TV via Telia. Bredband via fiber (Telia). Hastighet: 100 Mbit/s (Kommer inom kort att uppdateras till 500 Mbit/s). IP-telefoni.
Grönskande innergård med möblemang.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum. I källarplan finns förråden. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen har ett gemensamt vattenabonnemang för samtliga lägenheter (debitering kvartalsvis).
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för 48 av 60 lägenheter (avser Kajplatsen och Esplanaden, debitering kvartalsvis). Individuellt elabonnemang för lägenheterna på Stiltjegränd och Slörgränd).
Avgift för avläsning av vatten och el, 110 kr/mån för lägenheterna på Kajplatsen och Esplanaden, avdrag för lägenheterna på Stiltjegränd och Slörgränd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
2025-03-15 eller efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
