Hoppa till innehåll
Välkommen till denna unika takvåning. Pricktorget 2 - Bjurfors

Unik takvåning med takterrass.

  • På förhand
  • 89 kvm
  • 2 rum
  • 5 395 000 kr

Lomma - Strandstaden, Lomma

Pricktorget 2

Utgångspris:
5 395 000 kr
Avgift:
4 486 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
89 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår det värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple-Play. Individuell mätning av varmvatten och el. Rörligt elpris, uppdateras per kvartal enligt vidarefaktureringsprincip.

**Areauppgifter enligt mäklarbid/lägenhetsregister

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik takvåning med takterrass.

Unik takvåning med takterrass och balkong belägen på skyddat läge i populära Strandstaden i Lomma.

Beskrivning

Nu finns ett tillfälle att köpa en fantastisk takvåning utöver det vanliga med takterrass och balkong. Från lägenheten har man utsikt mot havet, hamninloppet och Strandstadens takåsar. Insynsskyddad takterrass om 16 kvm i soligt söderläge. Genomgående bra standard och smakfulla materialval ger ett boende med stil och klass. Generös takhöjd upp till 3,6 meter i lägenheten. Härligt kök och vardagsrum med öppen och modern planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett sovrum med mycket bra förvaringsmöjligheter i egen klädkammare samt utgång till en balkong. Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar genomgående i bostaden. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Huset är perfekt placerat på lugnt läge i hjärtat av populära Strandstaden och samtidigt med närhet till allt som Lomma kan erbjuda såsom sandstrand, småbåtshamn, bibliotek, affärer mm. Välkommen på visning!

Interiör

Man kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning för ytterkläder och skor i en inbyggd skjutgarderob. Köket ligger till höger om hallen och har öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket är modernt och stilrent från Vedum och fullutrustat med gott om skåp och lådor till bra förvaring. Luckorna är stilrent vita och går fint ihop med bänkskivan i grå ton och det vita kaklet. Vitvarorna är från Siemens som borgar för god kvalitet och snygg design. Vid matplatsen kan man sitta 4-6 personer obehindrat och skulle man vilja duka upp till långbord vid festligare tillfällen går det bra att låna utrymme från vardagsrummet.
Efter köket öppnar vardagsrummet upp sig och känns stort och luftigt och erbjuder flexibel möblering med plats för både soffa och sittgrupp. Imponerande takhöjd i vardagsrummet i kombination med generösa fönsterpartier skänker både ljus och rymd till rummet. Från vardagsrummet når man den rymliga och fantastiska takterrassen i soligt söderläge. Insynsskyddad takterrass i soligt söderläge med både havs- och kanal utsikt. Ett extra "rum" som kan nyttjas från tidig vår till sen höst och ett stort plus för bostaden. Från vardagsrummet in till vänster ligger bostadens sovrum. Rymligt sovrum med bra klädkammare. Från sovrummet når man bostadens balkong med utsikt ut mot innergården.

Bostaden har genomgående vitlaserat askparkettgolv. Väggarna är behagligt ljusa och målade i vitt.

Kök. Köksfabrikat: Vedum. Köksluckor: Vita. Utrustning: induktionshäll (Siemens, 2017), inbyggnadsugn (Siemens, 2017), fläkt (Franke, 2017), kyl kombinerad med frys (Siemens, 2017), diskmaskin (Siemens, 2017), mikrougn (Siemens, 2017).

Badrum/tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin (Siemens, 2017) och torktumlare (Siemens, 2017).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till denna unika takvåning
  • Generös takhöjd och spännande vinklar i bostaden
  • Generös takhöjd och stora fönsterpartier skänker ljus och rymd till bostaden
  • Öppen planlösning
  • Insynsskyddad takterrass i soligt söderläge om hela 16 kvm
  • Utsikt mot havet och hamninloppet från takterrassen
  • Bo i hjärtat av Lomma hamn
  • Ljus och bra matplats
  • Öppen planlösning
  • Stilrent kök från Vedum
  • Välkomnande hall
  • Bra avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob
  • Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord
  • Från sovrummet når man balkongen
  • Utsikt från balkongen
  • Sovrummet har en bra klädkammare
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Populära Strandstaden
  • Bo vid Lomma hamn
  • Områdesbild - Lomma beach
  • Skymningsbild över hamninloppet
  • Skymningsbild över Strandstaden
  • Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 395 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1304
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
89 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt mäklarbid/lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 486 kr

I avgiften ingår det värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple-Play. Individuell mätning av varmvatten och el. Rörligt elpris, uppdateras per kvartal enligt vidarefaktureringsprincip.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Takterrass om 16 kvm i söderläge.
Balkong om 7 kvm i norrläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,55438%
Andel av årsavgiften är
1,55438%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
857 583 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
256 kr
Vatten/Avlopp
15 kr
Summa
271 kr

Säljaren bor ej hela året i lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Seglet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder, under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Seglet består av två bostadshus, varav ett innehållande 44 lägenheter och ett innehållande 12 radhus, tillsammans 56 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Fyrgränd, Pricktorget, Bojgränd, Mantågsgränd och fastighetsbeteckningen är Lomma 25:158. Byggnadsprojektet var totalentreprenad genom JM AB.

Föreningens ekonomi

Föreningen har NABO som ekonomisk förvaltare.

Föreningen kommer att höja månadsavgiften samt avgiften för parkeringen med 5% from 2025-01-01. (Kontrollerat 2024-11-19)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inga planerade renoveringar. Föreningen följer löpande underhållsplanen. 5 års besiktningen och efterkontroller pågår.
(Kontrollerat 2024-11-19)

Parkering

Föreningen har:
27 garageplatser som går att hyra för 840 kr/mån.
14 garageplatser med laddstolpe som går att hyra för 1176 kr/mån plus elförbrukning.
8 platser ute som går att hyra för 728 kr/mån.
5 platser som föreningen hyr månad till månad av JM (på tomten där det ska byggas ett hus). Dessa går att hyra för 400 kr/mån.
3 MC-platser som går att hyra för 392 kr/mån.

Styrelsen har beslutat att man per lägenhet bara få ha en av de första tre kategorierna. Är man i behov av en extra plats kan man stå i kö till de platserna som finns på tomten för att använda till sin andrabil. MC får man också ha utöver vanlig parkering.

För mer info kontakta föreningen, brf.seglet@outlook.com.
(Kontrollerat 2024-11-19)

TV/bredband

Bredband, kabel-TV och IP-telefoni via Telia Triple play. TV Lagom + 100/100 är bas i abonnemanget. Går att teckna större paket direkt med Telia.

Gårdsplats/innergård

Gårdsplats med sittmöblemang och möjlighet till bokning av grillplats samt cykelparkering.

Gemensamma utrymmen

Det finns miljöhus, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum, fastighetsförråd.
Förråd finns i källaren till samtliga lägenheter.
Extra lägenhetsförråd för uthyrning, stäm av med föreningen för tillgänglighet. Det finns en bokningsbar gästlägenhet.

Övrigt

Kollektiv avtal för varmvatten och el. Individuell mätning av varmvatten och el till varje lägenhet. Uppvärmning i flerbostadshusen är via fjärrvärme och i radhusen via värmepump.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Lomma - Strandstaden

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder