-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fri utsikt ut mot Varstorget och Höje å
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. El och vattenmätare med individuell avläsning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Härlig och ljus 2:a i absolut bästa skick om 65 kvm på tredje våningen. Stor balkong om 6 kvm med fri utsikt ut mot Varvstorget och Höje å.
Välkommen till Kajgatan 4B i Lomma Strandstad. En härlig och ljus 2:a i absoluta bästa skick om 65 kvm på tredje våningen. Öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök flyter ihop på ett inbjudande sätt. Helkaklat badrum kombinerad med tvätt. Bra förvaringsutrymmen med stor klädkammare om 6 kvm som även skulle kunna fungera som arbetshörna/kontor. Stor balkong om 6 kvm med fri utsikt ut mot Varvstorget och Höje å. Ett modernt boende i marin miljö med närhet till hav, strand och natur. Ypperligt läge med restauranger och promenadstråk runt knuten samt närhet till tågstation. Välkomna på visning!
Vi kommer in till en rymlig och välkomnande hall med bra plats för avhäng för ytterkläder och skor. Till höger ligger stor klädkammare om 6 kvm till bra förvaring. Tack vare det stora utrymmet skulle det även kunna fungera att ha det kombinerat som arbetshörna/kontor.
Fortsätter vi in i bostaden öppnar det ljusa och trivsamma vardagsrummet upp sig med stort fönster ut mot öster. Det första man slås av är den fria utsikten ut mot Varvstorget och Höje å. Från vardagsrummet kommer vi även ut till lägenhetens stora balkong om 6 kvm mot öster. Från balkongen har vi på första parkett Lommas marina liv och dess inbjudande utemiljö med utsikt av in- och utflöde av båtar. Den öppna planlösningen inbjuder till flexibel möblering och vi får plats med både soffgrupp och matgrupp utan problem.
Köket ligger efter vardagsrummet med en öppen planlösning där vi har en bardisk som avskiljare. Köket är modernt i en tilltalande stil. Snygga vita luckor från Vedum och massiv bänkskivan i bok som matchas fint ihop med vitvarorna från Siemens som tillsammans borgar för snygg design och god kvalitet. Köket erbjuder bra arbetsytor med gott om skåp och lådor för bra förvaring.
Till vänster om vardagsrummet ligger sovrummet med fönster och fransk balkong mot öster och lika fin utsikt som från vardagsrummet. I sovrummet får vi plats med dubbelsäng och sängmöbler. Den inbyggda skjutgarderoben bidrar till praktisk förvaring.
Badrummet som är kombinerad med tvätt ligger till vänster om hallen och är helkaklat med grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är fräscht. Vid tvättavdelningen har vi bra yta för klädvård samt överskåp till praktisk förvaring
Bostaden är i minimalt sliten i nyskick. Vissa av vitvarorna är aldrig använda. Vi har genomgående parkettgolv och vita väggar. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Vedum. Köksluckor: Vita. Utrustning: spishäll (Siemens, 2017), inbyggnadsugn (Siemens, 2017), fläkt (Franke, 2017), kombinerad kyl/frys (Siemens, 2017), integrerad diskmaskin (Siemens, 2017), microugn (Siemens, 2017).
Badrum/tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork (ej värme), tvättmaskin (Siemens, 2017) och torktumlare (Siemens, 2017).
Planlösning
*våning 1 är i markplan.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. El och vattenmätare med individuell avläsning.
Balkong om 6 kvm, läge öster med fri utsikt mot Varvstorget och Höje å.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kryssaren i Lomma består av 4 flerbostadshus och äger fastigheten Lomma 25:157 i Lomma kommun. Fastighetens adresser är Bojgränd 2-6, Kajgatan 4 A-F, 6 A-H och Skotgränd 1-27.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:54 och GA:55. Gemensamhetsanläggningen GA:54, ändamål värme, vatten och avlopp. gemensamhetsanläggningen GA:55, ändamål el och datakommunikation.
El och vattenmätare med individuell avläsning.
Ekonomiska förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. (Kontrollerat 2024-05-27)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2022 En automatisk bevattningsanläggning har så att trädgården vattnas 1 gång per dygn under sommarhalvåret. Ekbacken har under året uppdaterat trädgården.
2022-2023 Installation av det nya inpasseringssystemet med porttelefon.
Efterbesiktning av 5-årsbesiktningen avslutades i januari 2023.
Planerade renoveringar:
Solcellsanläggningen kommer troligen i drift under hösten 2024.
Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan och därefter kommer de att kunna avgöra om det finns några aktuella renoveringsbehov, men inget som man tror kommer att behöva göras under året. (Kontrollerat 2024-05-27)
Det finns 64 garageplatser som kostar 800 kr/mån, varav 17 laddplatser. I nuläget är samtliga av dessa uthyrda. Laddstolpe kostar 200 kr extra i månaden, samt 50 kr för avläsning plus förbrukning av OKQ8 som man får teckna ett avtal med (funkar även att ladda på deras bensinmackar i landet). Det finns 5 st MC-platser som kostar 350 kr/mån.
Om säljaren har en garageplats får köparen ta över den om så önskas, (inga numrerade platser).
Besöksparkering finns på gården samt på Esplanaden. (Kontrollerat 2024-05-27)
Fiber finns. Föreningen har avtal med Telia (Telia Triple Play, 100Mbit/s).
Det finns en gemensam gård med fasta möbler på två ställen samt en grill. Det finns även en liten yta med sandlåda och sittring för mindre barn.
Det finns ett förråd till varje lägenhet. Cykelparkering finns i både garaget och inne på gården. Barnvagnsrum/förråd finns i trappan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
2024-11-29 eller efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
