-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Insynsskyddad uteplats mot väster
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår kallvatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Nyare bostad om 81 kvm med 3 rum och kök byggd 2022 i bästa skick. Insynsskyddad uteplats mot väster. Smakfulla materialval och både badrum och gästwc
Välkommen till Hamnallén 3. En nyare lägenhet om 81 kvm byggd 2022 i bästa skick. Belägen på första våningen med egen och insynsskyddad uteplats mot väster. Välplanerad bostad med öppen och modern planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop på ett inbjudande vis. Smakfulla materialval och harmoniska färgval på väggarna ger en sober touch. Helkaklat badrum och gästtoalett bidrar till bekvämlighet och funktionalitet. Bra läge i Lomma Strandstad med behändigt avstånd ner till havet och stranden men även till tågstation och centrum. Välkomna på visning!
Vi kommer in till en rymlig och välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger har vi en stor skjutgarderob som slukar bra med förvaring och är kombinerad med städskåp. Efter hallen in till vänster ligger köket som har en öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Utrymmet mellan rummen ger plats åt matplatsen och blir en bra avdelare. Vid matplatsen kan vi sitta 4-6 personer obehindrat. Köket är modernt och stilfullt med bra arbetsytor och gott om skåp och lådor till bra förvaring. Luckorna har en ljusgrå ton som går fint ihop med bänkskivan av sandfärgad kompositsten som fortsätter upp mot halva väggen och fungerar som stänkskydd och ersätter en traditionell kakel. Vitvarorna från Siemens går i rostfritt vilket borgar för snygg design och bra kvalitet.
Efter kök och matplats ligger vardagsrummet som känns ljust och luftigt mycket tack vare det stora kvadratiska fönstret och altandörren ut mot uteplatsen. Vardagsrummet erbjuder flexibel möblering och inbjuder till socialt umgänge. Uteplatsen blir ett härligt mervärde tack vare sin extra yta som kan nyttjas från vår till höst. Här finns bra yta och vi kan kombinera sittgrupp med solgrupp.
Från hallen in till höger ligger sovrummen, ett mindre och ett större. Det större sovrummet med plats för dubbelsäng och sängmöbler har både stor skjutgarderob längs ena kortsidan och anslutande klädkammare till bra förvaring. Båda sovrummen har fönster mot öster och Hamnallén. På den vänstra sidan i slutet av hallen har vi helkaklat badrum kombinerad med tvätt. Badrummet känns fräscht och vid tvättavdelningen har vi bra yta för klädvård samt överskåp till bra förvaring. Gästtoaletten ligger till höger om hallen.
Sammantaget en bostad i nyskick med moderna och snygga materialval. På golven ligger ek-parket och klinkers i terrazzo. Väggarna är målade i behagliga toner som går i vitt, sandfärg och gröna nyanser.
Planlösning
Lomma 25:156
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår kallvatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
Uteplats med trätrall, läge väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Det finns 47 lägenheter och 18 radhus. Det finns två lokaler för uthyrning.
Föreningen har en gemensamhetsanläggning som förvaltas genom en samfällighet.
Flerbostadshusen är anslutna via fjärrvärme och radhusen har frånluftsvärmepump.
JM@Home är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4 % 2024-01-01. Det finns inga kommande planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-08-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Det finns även styrelseansvarsförsäkring.
Då det är nyproduktion finns inga planerade renoveringar. 2-årsbesiktning är utförd i maj 2024 och det kommer även att ske en 5-årsbesiktning.
Efter 2-årsbesktning: det finns saker som ska åtgärdas på föreningens byggnader, men inget som påverkar insidan av lägenheterna (kontrollerat 2024-08-21)
56 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav 3 platser är avsedda för MC, varav 9 platser är utrustade med laddningsmöjligheter för elbil. 1 parkeringsplats på gården som är avsedd at nyttjas som handikappsplats. 13 gästparkeringsplatser på Esplanaden. Föreningen disponerar f.n. endast 3 gästparkeringsplatser på Esplanaden. Övriga platser, som är Brf Förens andel i gemensamhetsanläggningen, har Aimo Park nu driftsansvar för.
MC-plats i garage kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats i garage kostar 1000 kr/mån.
Parkeringsplats i garage med laddstation kostar 1200 kr/mån samt en rörlig del baserad på verklig elförbrukning. Det finns i dagsläget ingen kö till vanlig parkeringsplats, men fyra personer i kö för parkeringsplats med laddstation (kontrollerat 2024-08-21)
Kabel-TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Grönytor, gångvägar, planteringar, sandlåda, gungställning, tipitält och belysning.
Det finns två miljöhus, ett vid ingången från Tåggränd uppe vid Hamnallén och ett större vid ingången från Skotgränd vid pizzerian. Dessutom finns möjlighet att kasta matavfall och restavfall i inbyggda tunnor på gården.
Det finns en gästlägenhet att hyra i källarplan på Tåggränd 1 med två rum och pentry samt toalett och dusch, totalt 6 sängplatser.
Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.
Uppgifter är inhämtade från föreningens ekonomiska plan samt kontakt med JM@Home.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
