Disponentgränd 2

Modernt och gediget gathus byggt 2020 i toppskick.

Stilrent och välplanerat parhus om 151 kvm på insynsskyddad hörntomt. Ypperligt läge på barnvänlig gata och direkt närhet till havet och stranden.

Beskrivning

I den eftertraktade och moderna stadsdelen Lomma Strandstad hittar du detta exklusiva gathus, ett nybyggt parhus som färdigställdes 2020 av CA Fastigheter. Med sina 151 kvm, fördelade på två plan, erbjuder detta hem en förstklassig boendemiljö, perfekt för den moderna familjen.
Husets interiör präglas av en tilltalande och flexibel planlösning med stora öppna ytor. Här finns fyra rymliga sovrum, som enkelt kan anpassas till fem om familjens behov förändras. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med stilrena ytor från HTH, toppmoderna vitvaror från Miele och en elegant bänkskiva i kvartskomposit. De två helkaklade badrummen håller samma höga standard och är utrustade med dusch samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.
En av husets främsta fördelar är den insynsskyddade hörntomten med tre uteplatser, belägen på ett av kvarterets bästa lägen med angränsning mot ett litet grönområde. Trädgården, som ansluter till både kökets matplats och vardagsrummet, ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö tack vare de stora glasdörrarna. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i en avskild och lugn miljö.
Konstruktionen är av högsta kvalitet med en gedigen stålstomme, betongbjälklag och en vacker tegelfasad i varma toner. Läget är perfekt – på en tyst och barnvänlig gata endast en kort promenad från havet och den underbara stranden samt Lomma centrum. Omgivningen är idyllisk med anrika Brohusen och natursköna Höjeå som närmaste grannar, samtidigt som både förskola och skola finns inom bekvämt räckhåll. Carport och stensatt uppfart med plats för två bilar. Välkommen till ett hem som förenar lyx och funktionalitet på bästa sätt.

Interiör

Entréplan:
Man kommer in till en stor och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. På golvet ligger granitkeramik i gråbrun ton. Direkt in till vänster ligger grovkök/tvättstuga. Utrymmet är rejält och man har bra ytor till klädvård. Förutom tvättmaskin och torktumlare finns här städskåp och garderober/linneskåp, väldigt praktiskt. Efter grovkök ligger helkaklat wc med dusch på vänster sida. I slutet av hallen öppnar det stora vardagsrummet upp sig. Här har man stora fönsterpartier ut mot altanen vilket gör att man får en fin kontakt med utemiljön. Vid behov av fler sovrum finns det möjlighet för det
i vardagsrummet mot gaveln.
Köket ligger in till höger efter hallen med öppen planlösning mot matplatsen. Köket är från HTH med vitvaror från Miele, två märken som borgar för god kvalitet och snygg design. Skåpsluckorna i moden svart ton går fint ihop med bänkskivan i vit kvartskomposit. Köket har gott om skåp och lådor till bra förvaring samt bra arbetsytor som inbjuder till matlagning. Mot matplatsen har man en bardisk vilket gör att man kan både sitta här och socialisera med dem som är i köket men även använda ytan som arbetsyta för matlagning eller serveringsunderlag. Vid matplatsen kan man sitta åtta personer och här har man ett fönsterparti och två glasdörrar ut mot altanen med härlig vy ut mot trädgården. Tack vare de stora glaspartierna har man kontakt med vardagsrummet även från matplatsen.
Trappan upp till övre plan ligger till vänster i slutet av hallen. Under trappan har man lite extra förvaringsutrymme samt plats för värmeväxlare, FTX och elskåp.

Övre plan:
Man kommer upp till en möblerbar hall. Övre plan erbjuder 4 bra sovrum. Från hallen in till vänster finns ett sovrum som även kan göras om till allrum. Hörnfönster med härlig vy ner mot trädgården. I övrigt erbjuder övre plan tre sovrum i bra storlek. Master sovrum har praktiska skjutgarderober längs med ena kortsidan. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch samt dubbla handfat.

Sammantaget ett hus i toppskick med genomgående vitpigmenterad enstavsparkett och praktisk och tilltalande klinkers i hall och våtutrymmen. Vattenburen golvvärme på entréplan.

Kök. Golv: parkett. Tak: spotlights. Köksfabrikat: HTH. Köksluckor: Vita. Utrustning: induktionshäll (Miele, 2020), inbyggnadsugn (Miele, 2020), fläkt (SwegonCasa, 2020), kyl (Miele, 2020), frys (Miele, 2020), integrerad diskmaskin (Miele, 2020), mikrougn (Miele, 2020). Infällda takspotlights.

WC med dusch på entréplan. Golv: Klinkers med vattenburen golvvärme. Tak: infällda spotlights. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ samt handdukstork (el).

Badrum på övre plan. Golv: Klinkers med golvvärme (el). Tak: infällda spotlights. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, dubbel tvättställ med underskåp från HTH och handdukstork (el).

Tvättstuga. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin (Miele, 2020), torktumlare (Miele, 2020), handfat med arbetsbänk och förvaringsskåp från HTH.