-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad 3:a med utsikt över dammarna!
Lomma - Slättäng, Lomma
*I avgiften ingår värme, bredband och kabel-TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 125 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välplanerad och rymlig 3:a med utsikt över dammarna i populär förening!
Välkommen till denna ljusa och rymliga 3 på 85,5 kvm, belägen på tredje våningen. Denna genomgående lägenhet har en optimal planlösning och erbjuder en fantastisk utsikt mot dammarna från både kök och vardagsrum. Köket är modernt och stilfullt. Badrummet är fräscht och helkaklat, och det finns även en separat gästtoalett, båda renoverade 2017 i samband med föreningens stambyte. Genomgående i hela lägenheten ligger ny stavparkett som skapar ett trevligt och enhetligt hem.
Den stora inglasade balkongen i söderläge erbjuder ett insynsskyddat läge med en härlig utsikt över föreningens välskötta och gröna innergård. Föreningen är populär och många stora renoveringar har redan genomförts.
Lägenheten har ett utmärkt läge i Lomma med närhet till hav, strand och natur. Dessutom är det gångavstånd till tågstationen, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, bredband och kabel-TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 125 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1966 – 1968 på fastigheten Lomma 26:11, Lomma 26:14 – 17 och 26:21 som föreningen innehar med äganderätt. Föreningen äger även Lomma 26:11, Lomma 26:13 och Lomma 26:18. Fastighetens adress är Slättängsgatan 23 A – D, 25 A – D, 27 A – C, 29 A – D samt 31 A – D.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.
I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträdet med föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde avgiften med 4 % 2024-01-01. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-05-20)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2023 - Omfoging av fasaderna. Omläggning av plattor på gångstigarna.
2020 - Byte av passage- informations- och bokningssystem
2019/20 - Reling av samtliga bottenavlopp
2019 - Ny ytterbelysning, gemensamhetsel. Nytt passagesystem. Relining av bottenavlopp.
2018 - Injustering av ventilation och värmeåtervinning. Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017/2018 - Stambyte.
2017 - Hus 23 - 31 Uppsättning av Wiresystem monterat på takbryggor. Nya arbetsmiljökrav.
2017 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 27. Byte av trasiga murmabalkar. Nya radiatorer.
2016 - Avluftare i värmecentralerna.
2016 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering.
2016 - Framför hus 27 har ett antal gamla och/eller höga träds tagits bort och ersatts med nya.
2016 - Ny plantering vid miljöhus 2 (hus 25).
2015 - Asfaltering av gata och trottoar bakom hus 27. Nya lyktstolpar. Nya fönster och balkongdörrar i hus 31 inkl. asbestssanering. Asfaltering av parkering och trottoar framför hus 31 + 2 nya MC platser. 3 nya parkeringsplatser och 2 MC platser på 29:ans parkering. Nya lyktstolpar. Ny plantering vid miljöhus 1 (hus 23).
2014 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 25.
2013 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan. Ny uteplats bakom hus 23. Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
2011/2012 - Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen.
2011 - Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31. Grillplatser uppfräschade. Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31.
2010 - Ny lekplats. Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband.
2009/2010 - Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden.
2009 - Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008 - Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning.
2007/2008 - Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör. Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd. Nya tak, kinahattar.
1994 - Ny utemiljö med plattor och växter.
1993/1994 - Inglasade balkonger.
1993 - Miljöhus byggda.
1988 - Nya fönster i ytterfasad.
Planerade renoveringar
Asfaltering och nyplanering av parkeringar mellan hus 23 och hus 25. Asfaltering kommer att vara klart till vår/sommar 2024. Parkeringen mellan hus 23 och 24 är klar. (Kontrollerat 2024-05-20)
Se föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/renoveringar/.
Det finns 171 parkeringsplatser som går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns 4 MC-platser som går att hyra för 100 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser men heller ingen kö.
Föreningen har 8 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar. Dessa kostar 450 kr/mån + individuell elförbrukning.
Det finns även gästparkeringsplatser.
(Kontrollerat 2024-05-20)
Kabel-TV via Tele2. Bredband via Bredband2 med hastighet 1000/1000. Boende måste själv "aktivera" inkopplingen genom att kontakta Bredband2, mer information finns på föreningens hemsida - www.hsb.se/malmo/kraften. Är lägenheten redan inkopplad till Bredband2 är det viktigt att ändra ägare vid inflytt.
Mysiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Här finns även två grillplatser och kryddträdgård.
Det finns cykelförråd, källarförråd till samtliga lägenheter och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med självdoserande tvättmaskin, tvättmedel och sköljmedel står föreningen för. Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar mot en avgift.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se årsredovisning eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Slättäng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
