-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hans Hanssons Gård - nybyggda radhus 2020 med karaktären av äldre skånelängor.
Lomma - Norra Vinstorp, Lomma
*I avgiften ingår kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stora sociala ytor på båda planen, stora vackra fönster som ger mycket ljus, detta är ett boende att trivas i.
Välkomna till unika Hans Hanssons Gård i Lomma! För första gången sedan de uppfördes 2020 erbjuds nu ett av de större radhusen till försäljning!
Med sina 134 kvm kombinerar detta boende villakänsla med bekvämligheten av ett bostadsrättsradhus och bjuder på generösa sociala ytor, en ljus och öppen planlösning samt en lättskött trädgård. Här finns tre rymliga sovrum, två stilrena helkaklade badrum och – som en extra bonus – ett inbyggt och uppvärmt garage om ca 20kvm med möjlighet till laddning av elbil. Köket är ett fint kvalitetskök ifrån Ballingslöv. Övrig materialval till bostäderna är valda av stor omsorg och byggnadsentreprenören har valt material av hög kvalitet. Se dokument för specifik materiallista.
Trädgården erbjuder en härlig mix av trädäck, gräsmatta och ett praktiskt förråd, medan framsidan välkomnar med områdets vackra arkitektur där putsade fasader möter klassiskt tegel, inramat av uppvuxna lövträd och pittoreska små gator mellan husen. Arkitekturen andas "modern skånelänga" och bullerbyn-känsla!
Läget är oslagbart – endast några kvarter bort ligger tågstationen, vilket ger smidig pendling. Brf:en är välskött med god ekonomi, och bostaden har hög standard med allt nytt från 2020. Här är det bara att flytta in och njuta!
Välkomna på visning
Entréplan
Hall
Parkettgolv i hall. Hatthylla.
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt och med ett ljusgrått klinkergolv. Dusch med duschväggar och takdusch. Badrummet på entréplan huserar även tvättmaskin och torktumlare ovanpå, Cylinda i original. Här står även frånluftsvärmepumpen ifrån Nibe. Varje hus har sin egen uppvärmning. Spotlights i taket.
Köket är ett stilrent kvalitetskök ifrån Ballingslöv. Ett stort härligt fönster finns åt framsidan i väster där kvällssolen kommer in, intill finns plats för att sätta ett köksbord eller vad man önskar. Bänkskiva i laminat. Inbyggd diskmaskin, induktions häll, inbyggd mikro, inbyggd ugn ifrån Electrolux. Utdragsfläkt ifrån Franke. Hel kyl och frys ifrån Electrolux.
Vardagsrummet
Vardagsrummet har en schysst öppning mot köket. Parkettgolvet i ek flyter samman mellan kök och vardagsrum. Stora härliga glaspartier och utgångar mot trädgård och uteplats. Känslan mellan inne och ute suddas ut. Vardagsrummet vetter åt öster och har ett underbart ljus under förmiddagen.
Uteplatsen/Trädgården
I trädgården finns det gott om utrymme för lek och grillkvällar. Här finns dels ett läckert trädäck, gräsmatta och ett rymligt förråd. Intill fastighetsgränsen är det grönytor så känslan är fri och det är ingen större insyn.
Ovanvåningen
Ovanvåningen är spatiös med en massa härligt ljus ifrån de fina takfönstren (Velux) samt en stor takkupa med fönster ifrån golvet. Planlösningen på ovanvåningen disponerar ett rymligt allrum, tre sovrum och ett stort badrum.
Sovrummen
Sovrummen har alla samma golv, ekparkett, det ger en enhetlig känsla.
Badrummet
Badrummet huserar både dusch och badkar. Bred kommod och samma läckra kakel och klinkergolv som i badrummet på entréplan.
Garaget
Garaget är ett uppvärmt garage som öppnas med elektrisk port. Här finns även en laddbox installerad för elbilsladdning.
Vinstorp 26:58
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
3-fas har dragits ut till garaget.
Lagt golv på vinden.
Förlängd trall.
Grid är satt ute i trädgården.
Uppvärmt garage, ca 20kvm
Förråd i trädgården.
Trädäck och gräsmatta med sydostläge.
Fiber är indraget till huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el och uppvärmning är exkl. säljarens laddning av elbil.
*Betalas av säljare
Brf Hans Hanssons Gård innehar fastigheten Lomma Vinstorp 26:58 med adress Hans Hanssons väg 14-26 med 12 bostadsrättsradhus fördelade över tre hus med charmig arkitektur och hög standard där vintagekänsla kombinerats med modernitet.
Fastigheten är en av totalt tre deltagande fastigheter i gemensamhetsanläggningen Vinstorp ga:4 som förvaltas av Hans Hanssons Gård Samfällighetsförening. Denna ansvarar bland annat för underhållet av de gemensamma vägarna, grönområdena och miljöhuset.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av externt upphandlade parter som ansvarar för bokslut, årsredovisning och revision.
Föreningen sänkte avgiften med cirka 6 % 2025-03-31. Framöver planerar föreningen att höja avgiften med cirka 1-1,5 % från och med januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Det finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-04-01)
Föreningen har 7-8 fira parkeringsplatser där först till kvarn gäller. Föreningen upplever sällan att de parkeringsplatserna är fullbelagda. Det finns även gratis parkeringsmöjligheter på närliggande gator.
Föreningen har ett kallgarage med 3 garageplatser som går att hyra för 300 kr/månad. I dagsläget är det 1 person i kö. Det finns inga laddstolpar.
(Kontrollerat 2025-04-01)
TV och bredband via fiber. Boende tecknar egna avtal.
Fastighet med flera gröningar.
I föreningen finns miljöhus. Alla radhus har ett förråd om ca 6-8 kvm.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Norra Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
