-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad 2:a med inglasad balkong!
Lomma - Henriksgården, Lomma
*Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna totalrenoverade 2:a i topp skick och med inglasad balkong. Genomgående lägenhet med mycket bra planlösning.
Välkommen till denna smakfullt renoverade och ljusa tvåa i absolut toppskick, belägen på andra våningen i den populära och välskötta föreningen HSB Henriksgården. Här erbjuds en genomgående och rymlig lägenhet som under 2025 genomgått en i stort sett helrenovering och en planlösning på 63,5 m² med allt du kan önska för ett bekvämt och stilfullt boende. Det moderna och stilrena köket totalrenoverades 2025 och är en ljuvlig plats för matlagning, med stilren köksinredning från IKEA och gott om arbetsytor. Här finns en rymlig matplats som smidigt ansluter till den inglasade balkongen – perfekt för sköna kvällar. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Badrummet, som också renoverades under 2025, är helkaklat i moderna ljusa färger och utrustat med dusch, WC, kommod, spegel med belysning och infällda takspotlights. Hela lägenheten är nymålad och har fått nya golv i hela lägenheten.
Föreningen ligger i ett grönskande och rofyllt område där du enkelt kan njuta av närheten till både strand och badbrygga. Dessutom har du Lomma centrum runt hörnet med ett brett utbud av service, butiker och restauranger. För dig som pendlar är det perfekt med nära till både tågstation och busshållplats. Det här är ett boende som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!
Planskiss
Lomma 30:5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).
Inglasad balkong i norrläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1951 och är en äkta förening som har 105 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 6 lokaler varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler.
Det är inte tillåtet att köpa en lägenhet som extra bostad eller för spekulation.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2025-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-03-11).
Föreningen har Individuell mätning och debitering av el. Elen läses av med fyra månaders förskjutning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Utförda
2024 - Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD) och fasadrenovering.
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Trädgårdsprojekt
2021-2022 - Relining av avloppsstammar
2020 - Fönsterbyte
2016-2017 - Renovering av trapphus och källare. Byte av elcentral för inkommande kraft (Industrigatan). Säkerställa rätt dimensionerat och injusterat värmesystem.
2017 - Installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem
2016 - Brandisolering mellan lägenheter
2015 - Nya ramper till lokaler
2015 - Byte av fönsterbalkar
2015 - Byte av fönsterbalkar på fasaderna, byggnation av styrelserum/vaktmästarlokal
2015 - Byte av hängrännor och stuprör
2015 - Tilläggsisolering av vindar
2006 - Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft
2004-2005 (utfört i två etapper) - Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats
2004 - Nytt styr och reglersystemet
2004 - Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2001 - Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås
1997 - Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter
1997 - Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter
1997 - Nya inglasade balkonger
80-talet – Byte av tak
Planerade
Föreningen håller på att upphandla byte av styrsystem för värme och ventilation.
(Kontrollerat 2025-03-11).
Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån och man ställer sig i kö på föreningens hemsida. Runt föreningen finns flera fria parkeringar.
(Kontrollerat 2025-03-11).
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kanaler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med Tele2. Bredband via Bredband2 1000/1000 ingår i avgiften.
Härlig gård med mycket grönska, planteringar, möblemang, lekplats och grillmöjligheter.
Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad. Speciellt område är reserverat för barnvagnar i cykelförråden i respektive fastighet.
Det finns gemensam tvättstuga i varje byggnad (digitalt bokningssystem) utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Det finns en stenmangel i källaren av huset på Industrigatan som alla har tillgång till.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. Vid överlåtelse av lägenhet med två förråd, ska ett behållas.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.henriksgarden.se där vi har hämtat större delen av informationen om föreningen.
Om föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) för el, vatten eller laddstolpar, kommer korrigerade avier skickas till säljaren via mejl och på samma sätt som avierna tagits emot tidigare. Säljaren kommer även att få en slutavläsning ett tag efter utflytt. Hur lång tid detta tar beror på hur lång förskjutning föreningen har i sin hantering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning och föreningens hemsida samt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Henriksgården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
