-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående bostad i fint skick och med inglasad balkong.
Lomma - Henriksgården, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Renoverad och ljus tvåa belägen på tredje våningen i populära HSB Henriksgården. Genomgående lägenhet med mycket bra planlösning.
Renoverad och ljus tvåa belägen på tredje våningen i populära HSB Henriksgården. Genomgående lägenhet med en boyta om 63,5 m². Rymlig matplats med utgång till den inglasade balkongen och öppen planlösning mot köket. Modernt kök som totalrenoverades 2008 med köksinredning i tidlöst vitt med bänkskiva i mörkare trä. Härligt vardagsrum med mycket ljusflöde samt utsikt mot den trevliga och lummiga innergården. Badrum med nyare duschhörna. Sovrum med plats både för säng och garderober för bra förvaring. Inbyggda garderober med skjutdörrar i hallen ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Välskött förening på lummigt och skönt område. En kort promenad tar en ner till strand och badbrygga eller till Lomma centrum med all dess service. Perfekt för pendlaren då man bor med närhet till både tåg station samt busshållplats. Välkommen på visning!
Genomgående lägenhet med mycket ljus och samtidigt är lägenheten nästan helt insynsskyddad.
Välkomnande hall med modernt Pergogolv som fortsätter in i köket, vardagsrummet och sovrummet. Bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob med klädhängare, lådor och smyckeförvaring.
Öppen planlösning med en härlig rymd mellan matplats och kök. Köket totalrenoverades under 2008. Köksinredning i modernt vitt med snygg bänkskiva i mörkt trä. Utrustningen består av inbyggd varmluftsugn (2021), inbyggd mikro (2008, kyl/frys (2008), diskmaskin (2014) samt fläkt (2008).
Utgång till en inglasad balkong med första morgonsolen och sista kvällssolen. Ett härligt extrarum som kan användas stora delar av året.
Vardagsrummet är beläget in mot den grönskande innergården. Ett trevligt sällskapsrum med ljus & rymd som tilltalar tack vare att lägenheten ligger på 3:e våningen samt har generös takhöjd.
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och garderober. Utanför sovrummet finns en inbyggd garderob som idag används som städskåp och förvaring.
Badrum med duschhörna, wc och tvättställ med underskåp
Lomma 30:5
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
2024: Nya lister.
2023: Tapetserat och målat. Målat tak.
2021: Nytt golv. Ny ugn. Byggt om garderob i hall.
2020: Installerat duschdörrar.
Inglasad balkong i norrläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1951 och är en äkta förening som har 105 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 6 lokaler varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Det är inte tillåtet att köpa en lägenhet som extra bostad eller för spekulation.
Föreningen önskar att träffa säljare och köpare innan tillträde för tillsyn av lägenheten. Detta bokas av säljare och köpare genom att maila vaktmastaren@henriksgarden.se.
HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2024-01-01. I dagsläget kommer föreningen höja avgifterna med 5 % även 2025-01-01. (Kontrollerat 2024-07-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda:
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Trädgårdsprojekt
2021-2022 - Relining av avloppsstammar
2020 - Fönsterbyte.
2016-2017 - Renovering av trapphus och källare. Byte av elcentral för inkommande kraft (Industrigatan). Säkerställa rätt dimensionerat och injusterat värmesystem.
2017 - Installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem
2016 - Brandisolering mellan lägenheter
2015 - Nya ramper till lokaler
2015 - Byte av fönsterbalkar
2015 - Byte av fönsterbalkar på fasaderna, byggnation av styrelserum/vaktmästarlokal
2015 - Byte av hängrännor och stuprör
2015 - Tilläggsisolering av vindar
2006 - Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft
2004-2005 (utfört i två etapper) - Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats
2004 - Nytt styr och reglersystemet
2004 - Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2001 - Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås
1997 - Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter
1997 - Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter
1997 - Nya inglasade balkonger
80-talet – Byte av tak
Pågående:
2024 - Projektet IMD av el, avslutas under sommaren.
Planerade:
2024 - Översyn av värmesystem och värmecentral, påbörjas under hösten.
(Kontrollerat 2024-07-02).
Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån och man ställer sig i kö på föreningens hemsida. Runt föreningen finns flera fria parkeringar. (Kontrollerat 2024-07-02).
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kanaler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med Tele2. Bredband via Bredband2 1000/1000 ingår i avgiften.
Härlig gård med mycket grönska, planteringar, möblemang, lekplats och grillmöjligheter.
Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad. Speciellt område är reserverat för barnvagnar i cykelförråden i respektive fastighet.
Det finns gemensam tvättstuga i varje byggnad utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Det finns en stenmangel i källaren av huset på Industrigatan som alla har tillgång till.
Förråd ingår ej i köp av lägenhet, men ett förråd tilldelas i samband med inflyttning. Ett antal extra förråd i olika storlekar finns att hyra i mån av det finns något tillgängligt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.henriksgarden.se där vi har hämtat större delen av informationen om föreningen.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Henriksgården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
