-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt läge nära dammarna
Lomma - Hamnområde, Lomma
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till Höjeågatan 35 och denna rymliga 2:a om 79 kvm med egen ingång, balkong mot väster och centralt läge nära dammar, hav och badbrygga.
Välkommen till Höjeågatan 35 och denna rymliga och välplanerad 2:a på andra våningen om 79 kvm, belägen i ett av Lommas mest eftertraktade områden. Med egen entré och en solig balkong mot väster får man både privatliv och möjlighet att njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol.
Bostaden bjuder på en luftig planlösning, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär. Tack vare att det är en stor tvåa har vi generös plats i både vardagsrum och kök, samt ett rymligt sovrum för avkoppling. Den smarta planlösningen gör bostaden både funktionell och inbjudande, och ger ett perfekt hem för dig som söker både komfort och stil.
Läget är optimalt centralt beläget med gångavstånd till både de vackra dammarna, det glittrande havet och den charmiga badbryggan. Här har du allt på nära håll så som natur, fritidsmöjligheter, allmänservice och kommunikation med både tåg och buss in till Malmö och Lund. En unik chans att bo i hjärtat av Lomma, nära både natur och hav. Välkomna på visning!
Vi kliver in i hallen och möts av en rymlig entré med gott om förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare, vilket ger extra utrymme till förvaring av ytterkläder, skor och andra tillhörigheter. Hallen leder vidare till bostadens övriga delar och ger ett öppet och välkomnande intryck.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in härligt dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp sittgrupp och TV-hörna, vilket gör det till en social och trivsam plats för umgänge. Balkongen ligger i direkt anslutning till köket, och här kan du njuta av solens värme under eftermiddagarna och kvällarna. Köket är funktionellt och välutrustat med bra arbetsytor. Köket erbjuder även plats för matbord och vi kan sitta sex personer obehindrat vilket gör det till en perfekt plats för vardagsmåltider eller att umgås med familj och vänner.
Sovrummet är rymligt och bekvämt. Vill man ha extra förvaringsmöjligheter i form av garderober finns yta för det. Rummet är lugnt beläget, med fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en rofylld atmosfär. Vi får plats med dubbelsäng och sängmöbler utan problem.
Badrummet är i original och praktiskt samt kombinerat med tvätt, vilket gör det enkelt att hantera tvätten direkt hemma.
Med sin genomtänkta planlösning, stora förvaringsmöjligheter och det centrala läget nära både dammarna, havet och badbryggan, erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan bekvämlighet, funktion och trivsel. Alla rum är nymålade i behagligt vitt.
Planlösning
Lomma 33:36
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Balkong, läge väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sandstenen bildades samma år som byggåret 1986 och består av låghus samt tre höghus. Föreningen innehar totalt 101 bostadsrätter.
Föreningen utför tillsyn innan tillträde, säljare och köpare kontaktar vice värd Mona Sandqvist för att boka en tid. Detta är enligt föreningen obligatoriskt för att kunna genomföra tillträde.
Ekonomisk förvaltare är HSB Malmö.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen höjde inte avgifterna vid årsskiftet 2023/2024. Föreningen höjde avgiften med 2,5 % 2025-01-01. Inga andra höjningar är planerade. (Kontrollerat 2024-12-04).
Föreningen tog bort avsättning till den inre fonden den 1 januari 2024, så det avsätts inga nya pengar till den.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2013 Byttes takbeläggningen till takpapp på höghusen
2014 Färdigställdes fasadrenovering
2015 Byttes snedtak på höghusen
2017 Fasad- och takrenovering av D-huset, även kallat Vinkelhuset
2018 Fasad- och takrenovering av hus B3 och B4. Trädgårdsanläggningar, mötesplats med grill, nytt styrsystem för värmen inkl nya fläktar i höghusen
2019 Fasad- och takrenovering av hus B1 och B2 och C. Byte av garageportar, hängrännor ocg stuprör. Plattsättning vid 251:an
2020 Hissbyte i höghusen, ombyggnad av gården vid D-huset
2021 Installation av solceller och nya papptak på höghusen. Underhåll av A-husen. Ombyggnad framför Höjeågatan 251
2022 16 st laddplatser är installerade
2023 Bytt armaturerna på stolparna till LED-belysning
2024 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i höghusen
2024 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i några lägenheter av låghusen
2024 Byte av 8 ventilationsaggregat
2024 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i låghusen
Planerade renoveringar:
Enligt föreningens underhållsplan ska ventilationsaggregaten i låghusen bytas. Under 2024 har 8 aggregat bytts ut. Föreningen kommer under de följande åren att byta ett antal aggregat per år. Totalt är det 51 st som ska bytas. (Kontrollerat 2024-12-04).
Det finns 65 garageplatser som går att hyra för 320 kr/mån.
13 garageplatser är omgjorda till förråd som går att hyra för 320 kr/mån.
Det finns 59 parkeringsplatser som går att hyra för 110 kr/mån. Föreningen tillhandahåller även 4 platser för gäster. Det finns 16 laddplatser. När man utnyttjar en laddbox debiteras man 150 kronor extra i månaden.
Det är separat kö till de olika parkeringsmöjligheterna.
För mer info kontakta föreningen, sandstenen@telia.com.
(Kontrollerat 2024-12-04)
Digital-TV, bredband och telefoni via Telia. TV-paket mellan. Tillkommer som en obligatorisk avgift.
Trevliga och välskötta innergårdar med gångstigar, planteringar och ytor för lekplats och bänkar.
Det finns bastu, cykelförråd (hyra 17 kr/mån) och hobbyrum. Föreningen har även samlingslokal med övernattningsmöjligheter, köksdel och wc med dusch. Det finns källarförråd inne på gården för låghusbebyggelsen. I höghusen finns ett källarförråd till varje lägenhet. Förråd finns i anslutning till lägenheterna i radhusen (nr 1 – 21).
Föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/sandstenen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Efter överenskommelse
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Hamnområde? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
