Hoppa till innehåll
Välkommen till Björkstigen 25. Björkstigen 25 - Bjurfors

Trevligt hus i i populära Habo Fure.

  • På förhand

Lomma - Habo Fure, Lomma

Björkstigen 25

Utgångspris:
6 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
88 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
501 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Golvytan i huset är ca 108 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevligt hus i i populära Habo Fure.

Modernt hus från 2012 - Ett hem att älska i populära Habo Fure.

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade och trevliga hus från 2012 som erbjuder ett modernt boende och kombination med naturnära livsstil. Huset som är beläget på ett attraktivt läge i Habo Fure, nära till rekreationsområden, Höjeå, havet och naturen, är mycket välplanerat och planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter.
Det öppna upp i nock i vardagsrummet skapar en luftig och ljus atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Braskaminen tillför en extra touch av värme och mys under kalla vinterkvällar. Med ett sovrum och ett loftrum med öppet ner till första våningen erbjuder denna villa plats för både umgänge och avkoppling. Varje rum är utformat med omsorg och erbjuder en harmonisk atmosfär där du kan koppla av och njuta av ditt eget utrymme. Uterummet i soligt söderläge tillför ett stort mervärde till huset då det kan användas som ett extra rum stora delar av året. Stig in i den underbara och insynsskyddade trädgården och låt dig omfamnas av lugnet och skönheten i naturen. Med både uteplats och uterum är detta trädgården där du kan njuta av varje ögonblick vare sig det är avkoppling eller trädgårdsarbete som lockar.
Missa inte chansen att upptäcka detta trevliga hem som erbjuder både modern komfort och naturnära skönhet i Habo Fure.

Interiör

Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter.
Öppen och luftig planlösning med öppet upp i nock. Här finns plats för flera möblemang i vardagsrummet. Härlig braskamin och glasade dörrar ut till uterummet bidrar till den trevliga och ljusa boendestandarden. Köket som är öppet mot vardagsrum har köksinredning från IKEA. Utrustningen i köket består av spishäll, ugn, mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror från 2012.
Vid entrén finns bostaden badrum. Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch samt badrumskåp. Tvättmaskin från 2022 finns också i badrummet. Entréplanets sovrum har egen klädkammare. Pergogolv på hela entréplanet.
I huset finns en vacker trappa som leder en upp till övre plan med utsikt över en stor del av huset. Loftrum med sovalkov och klädkammare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Björkstigen 25
  • Huset uppfördes 2012 i populära Habo Fure
  • Bo naturnära vid Höjeå
  • Habo Fure ligger naturnära strax utanför Lomma
  • Mycket välplanerat hus
  • Öppet upp i nock
  • Plats för stort matbord
  • Öppen planlösning
  • Modernt kök från IKEA
  • Mysigt med braskamin
  • Utgång till uterummet från vardagsrummet
  • Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin
  • Sovrum med egen klädkammare på entréplan
  • Öppet ner mot vardagsrummet
  • Sovalkov i loftrummet
  • Insynnsskyddad och uppväxt trädgård i bästa solläge
  • Generöst uterum i söderläge
  • Plats för flera möblemang i uterummet
  • Höjeå
  • Utekök i trädgården
  • Fina uteplatser
  • Välkommen på visning!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lilla Habo 3:23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
501 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Golvytan i huset är ca 108 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
2012
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft värmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag + AC
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Aluminium klädda fönster

Övriga byggnader/utrymmen

2 bra förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum i söderläge samt uteplats i västerläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad och uppväxt trädgård i bästa söder/västerläge med häckar och staket.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (2015-03-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lomma Lilla Habo GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lomma Lilla Habo GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Samfällighet: Lomma Lilla Habo S:2

Förmån: Officialservitut Väg, 1262-435.1

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 511 000 kr
Byggnadsvärde
1 161 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
12 000 kr
Samfällighetsavgift
2 757 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
19 407 kr

I driftkostnad för uppvärmning ingår det driftkostnad för hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår det skötsel av väg samt tillhörande grönområde.
Observera att driftkostnaderna är låga pga att ägarna inte bor i huset året om.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-06-15

Länkar

Om Lomma - Habo Fure

Att bo i Habo Ljung

Habo Ljung är en liten pärla vid havet med en fantastisk långgrund sandstrand. Stranden är bland annat ett populärt tillhåll för kite- och vindsurfare. Här bor du lugnt och barnvänligt men ändå mitt i Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer och till Köpenhamn.

Habo Ljung ligger i Lomma kommun mitt emellan Lomma och Bjärred, precis vid havet längs Södra Västkustvägen. Här bor du avskilt men ändå med perfekt pendlingsavstånd till Malmö och Lund, där du hittar sjudande storstadsliv med shopping, nöjen, restauranger och kultur.

Strax norr om Lomma ligger Habo Ljungs natursköna och familjevänliga camping med välskött badplats, grillplats, lekplats, bollplan, minigolf, kiosk och kafé. Här ordnas många aktiviteter för hela familjen som danskvällar, karaokekvällar och lek för barnen. I närheten finner du ett härligt boende i Lomma Strandstad med strand- och båtliv. Lomma hamn har en levande miljö med fiske, varv och småbåtshamn. I Lomma centrum finns flera bra restauranger, fiskbod, bibliotek och annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Från Lomma tar du dig lätt till större shoppingcenter som Burlövs center och Nova Lund shoppingcenter.

Strax norr om Habo Ljung ligger Bjärreds kallbadhus som lockar med bastu, bad, restaurang samt en hänförande utsikt över havet, Turning Torso, Öresundsbron och Köpenhamn. de vackra och långgrunda stränderna i Lomma och Habo Ljung lämpar sig perfekt för barnfamiljer. För den som är intresserad finns det goda möjligheter att prova på dessa sporter. Här finns också Örestads golfklubb, en välskött golfklubb med tre slingor på vardera nio hål samt en Pay and Play-bana och restaurang i klubbhuset. intill habo ljung camping finner du strövområdet Habo Ljung fure med natursköna stigar och flera grillplatser. Norr om Lomma ligger naturreservatet Slättängsdammarna som består av nio dammar från den omfattande tegeltillverkningen i Lomma. Här finns ett rikt fågelliv och intressanta växtarter. För den som vill fiska finns många möjligheter, du kan prova din fiskelycka i dammar, i rinnande vatten eller i havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Habo Fure? Kontakta Bjurfors mäklare i Lomma / Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Jag är intresserad av Björkstigen 25

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo