Hoppa till innehåll
Välkommen till Strandvägen 232B. Strandvägen 232B - Bjurfors

Charmigt havsnära hus med fantastiskt läge på sjösidan

  • På förhand
  • 111 + 8 kvm
  • 4 rum
  • 7 995 000 kr

Lomma - Gamla delen, Lomma

Strandvägen 232B

Utgångspris:
7 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
111 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
286 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean är fördelad på 87 kvm i bostad 1 och 24 kvm i bostad 2.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt havsnära hus med fantastiskt läge på sjösidan

Charmigt havsnära hus med fantastiskt läge på sjösidan av Strandvägen i Lomma. Extra hus på tomten med både badrum och pentry.

Beskrivning

Välkommen till detta underbara havsnära hus som utstrålar charm och karaktär, beläget i en del av Lomma längs Strandvägens sjösida, allra längst söderut och granne med naturreservatet Öresundsparken och naturstranden. Med naturreservat och promenadstråk inpå knutarna och en fin utsikt över Öresund och mot Köpenhamn både från huset och den uppvuxna och lättskötta trädgården, är detta hemmet där drömmar blir verklighet.
Huset har en unik placering med nära tillgång till Öresund, vilket ger en fantastisk havsutsikt från både nedre plan och sällskapsutrymmet på övre plan. Här kan du njuta av den lugna och stillsamma atmosfären i en avskild del av Lomma med fiskelägeskaraktär och samtidigt vara mitt i Öresundsregionen. Det marina naturreservatet i havet utanför heter Strandhusens revlar.
Med ett ursprung från 1880-talet har detta hem en historia att berätta. Vid slutet av 1980-talet revs det gamla huset för att ge plats åt en mer modern bostad, men vissa delar såsom tegelstommen bevarades för att bevara den historiska charmen. Den nya arkitektritade huvudbyggnaden och det separat inredda gästhuset är resultatet av en välplanerad omgestaltning med tanke på både funktion och estetik.
Trädgården är en oas av lugn och skönhet, ramad av en tät avenbokshäck som ger skydd mot vindar från sundet. Den välskötta trädgården, anlagd av trädgårdsmästare, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och njutning. Uteplatser och gångar är belagda med gatsten och lusthuset i glas är en perfekt plats för att koppla av och njuta av trädgårdens skönhet.
Huvudbyggnaden har en öppen planlösning med genomgående klinkergolv och generösa sällskapsutrymmen på entréplan. Kök med havsutsikt erbjuds också på entréplan samt kombinerad toalett och tvätttstuga. Med sovrum, sällskapsutrymme med utsikt åt tre håll samt plats för hemmakontor och ett badrum på övre plan erbjuder detta hem gott om plats och flexibilitet för hela familjen. Gästhuset är utrustat med pentry och ett stort badrum, perfekt för avskilt boende eller uthyrning.
Välkommen till detta extraordinära hem med enastående potential och en unik plats mitt i Öresundsregionen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Strandvägen 232B
  • Charmig stenhus på ypperligt läge
  • Bo direkt vid havet
  • Bra planlösning i huset
  • Vattenburen golvvärme i hela huset inkl. övre plan
  • Mysigt med braskamin
  • Huset erbjuder 2 altandörrar till trädgården
  • I stort sett hela huset blev totalrenoverat i slutet av 80-talet
  • Fin havsutsikt från köket
  • Allrum/sovrum på övre plan
  • Fantastisk havsutsikt från övre plan
  • Toalett med tvättavdelning på entréplan och badrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Trevligt gästhus med fina fönsterpartier
  • Badrum i gästhuset har ett rymligt jacuzzibadkar
  • Pentry i gästhuset. Generationsboende? Uthyrning?
  • Glasat lusthus i trädgården
  • Två uteplatser i soligt söder-västerläge
  • Trevligt gästhus på tomten
  • Stor del av tomten är stenlagd
  • Även en liten gräsmatta finns i trädgården
  • Havsutsikt från trädgården
  • Nytt tak inkl. nya takstolar i slutet av 80-talet
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan och gästhus

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 23:38

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
286 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean är fördelad på 87 kvm i bostad 1 och 24 kvm i bostad 2.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel/betong
Bjälklag
Trä med vattenburen golvvärme
Uppvärmning
Fjärrvärme - vattenburen värme
Takbeklädnad
Papp, listtak
Ventilation
Mekanisk från-/tillluft.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Trä, 3-glasfönster och 2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2022: Fönsterbyte.
2014: Skorstensrenovering. Byte av trä delar av kupa mot havet.
1988: I stort sett en totalrenovering av huset. Endast tegelstommen kvar från det gamla huset.

Övriga byggnader/utrymmen

Mindre hus 24 kvm.
Glasat lusthus.
Trädgårdsförråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Glasat lusthus samt stenlagd uteplats i bästa solläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad och uppväxt trädgårdstomt med havsutsikt. Hörntomt med stenläggningar, gräsmatta och häckar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-02-09)

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 301 000 kr
Byggnadsvärde
1 924 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
11 475 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
300 kr
Hushållsström
14 200 kr
Värme
22 800 kr
Renhållning
2 950 kr
Vatten/Avlopp
5 066 kr
Summa
45 316 kr

Driftkostnaderna omfattar även driftkostnad för gästhuset.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-05-14

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 447 000 kr

Länkar

Om Lomma - Gamla delen

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i gamla delen av Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 232B

Strandvägen 232B

23432 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Strandvägen 232B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo