Hoppa till innehåll
Bo på attraktivt läge i centrala Lomma. Strandvägen 39C - Bjurfors

1½-plansradhus med inredd källare på centralt läge.

  • Besiktigad
  • På förhand

Lomma - Centralt, Lomma

Strandvägen 39C

Utgångspris:
5 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
127 kvm / 66 kvm*
Tomtarea:
254 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1½-plansradhus med inredd källare på centralt läge.

Tilltalande 1,5-plansradhus med inredd källare på centralt läge och med låga driftkostnader!

Beskrivning

Här erbjuds ett fint och välhållet boende från 1978 med låg driftkostnad och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för den moderna familjen. Radhuset bjuder på generösa sällskapsytor och tre ljusa sovrum, varav ett har en balkong i soligt västerläge – den perfekta platsen att njuta av eftermiddagssolen.
Det stora, ljusa köket är perfekt för matlagning och familjehäng, och med två badrum samt en gästtoalett behöver ingen vänta på sin tur. Källaren är en fräsch oas med en mysig gillestuga utrustad med braskamin, ett extra badrum och en praktisk tvättstuga – ett idealiskt utrymme för både umgänge och funktion.
Utemiljön är lika lockande med en trädgård som erbjuder två rymliga uteplatser i både väster- och österläge. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll. Dessutom ingår en carport med förråd, vilket gör förvaringen enkel och smidig.
Bo mitt i hjärtat av Lomma, bara en kort promenad från hamnen, stranden och centrum. För barnfamiljen ligger Fladängsskolan precis runt hörnet, och med närhet till kollektivtrafik är detta ett optimalt läge för alla åldrar. Välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och klinkergolv. Till vänster i hallen har man ingång till gästtoaletten samt trappan som leder till övre plan och källarplan. Mycket rymlig klädkammare i hallen.
Till höger om hallen når man bostadens kök. Stort och rymligt kök med vit köksinredning från 1996 och bänkskiva från 2012. Köket har laminatgolv och här finns plats för stort köksbord vid fönstret mot entrésidan. Utgång till uteplats i österläge med markis. Utrustning enligt följande: spishäll (2015), Inbyggnadsugn (2015), kyl & frys (2018), diskmaskin (2018) samt fläkt (1996).
Det härliga vardagsrummet når man också från hallen. Generösa ytor och fint ljus från fönster mot trädgården i västerläge. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Utgång till trädgården med stensatt uteplats i soligt västerläge.

Övre plan:
Övre plan består av hall med två inbyggda garderober, tre bra sovrum varav ett har utgång till rymlig balkong i soligt västerläge och med utsikt mot Lomma centrum samt ett sovrum med inbyggda garderober. Samtliga sovrum med laminatgolv. Stort badrum med badkar, dubbla tvättställ, toalett och bidé. Våtrumsmatta på golvet samt halvkaklade väggar.

Källarplan:
Fräsch källare med trevlig gillestuga med mysig braskamin och klinkergolv. Lite större fönster ger bra ljus till rummet. Gillestugan används av nuvarande ägare som vardagsrum/ TV-rum.
Tvättstuga med väggskåp, grovvask torktumlare (2020) och tvättmaskin (2009). Klinker på golvet.
Ljust helkaklat badrum utrustad med duschkabin, tvättställ, spegelskåp samt toalett.
Stort förråd som med fördel också kan användas som hobbyrum.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och klinkergolv. Till vänster i hallen har man ingång till gästtoaletten samt trappan som leder till övre plan och källarplan. Mycket rymlig klädkammare i hallen.
Till höger om hallen når man bostadens kök. Stort och rymligt kök med vit köksinredning från 1996 och bänkskiva från 2012. Köket har laminatgolv och här finns plats för stort köksbord vid fönstret mot entrésidan. Utgång till uteplats i österläge med markis. Utrustning enligt följande: spishäll (2015), Inbyggnadsugn (2015), kyl & frys (2018), diskmaskin (2018) samt fläkt (1996).
Det härliga vardagsrummet når man också från hallen. Generösa ytor och fint ljus från fönster mot trädgården i västerläge. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Utgång till trädgården med stensatt uteplats i soligt västerläge.

Övre plan:
Övre plan består av hall med två inbyggda garderober, tre bra sovrum varav ett har utgång till rymlig balkong i soligt västerläge och med utsikt mot Lomma centrum samt ett sovrum med inbyggda garderober. Samtliga sovrum med laminatgolv. Stort badrum med badkar, dubbla tvättställ, toalett och bidé. Våtrumsmatta på golvet samt halvkaklade väggar.

Källarplan:
Fräsch källare med trevlig gillestuga med mysig braskamin och klinkergolv. Lite större fönster ger bra ljus till rummet. Gillestugan används av nuvarande ägare som vardagsrum/ TV-rum.
Tvättstuga med väggskåp, grovvask torktumlare (2020) och tvättmaskin (2009). Klinker på golvet.
Ljust helkaklat badrum utrustad med duschkabin, tvättställ, spegelskåp samt toalett.
Stort förråd som med fördel också kan användas som hobbyrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Bo på attraktivt läge i centrala Lomma
  • Välkommen till Strandvägen 39C
  • Fint radhus mitt i Lomma centrum
  • Generöst vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats i västerläge
  • Plats för flera möblemang i vardagsrummet
  • Mycket rymligt kök
  • Plats för stort matbord samt utgång till uteplatsen i österäge
  • I hallen når man bostadens gästtoalett
  • Gästtoalett
  • Övre plan erbjuder 3 bra sovrum
  • Ett av sovrummen har egen balkong
  • Balkong i västerläge
  • Utsikt mot Strandvägen
  • Inbyggd garderob i hallen
  • Badrum på övre plan
  • Gillestuga med bra fönster
  • Mysigt med öppen spis med kassett
  • Badrum med dusch på källarplanet
  • Även tvättstugan finns på källarplanet.
  • Lomma beach
  • Lommas hamninlopp
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lomma 30:26

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
254 kvm
Biarea
66 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1978
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Trä/tegel
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump och luft/luft värmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Jordfelsbrytare

Ombyggnad, Renoveringar

2025: Ny Luft/vatten värmepump.
2024:1 st luft/luft värmepump vardagsrum.
2023: 2 st luft/luft värmepumpar övre plan
2022: Ombyggnad av terrass.
2020: CCS laddare (Tesla).
2019: Nytt golvpapp på balkongen.
2016: Ny varmvattenberedare.

Renoveringar utförda av förra säljaren:
2013: Renovering av entrén inkl golv, köket nymålat.
2012: Skorstensreperation.
2011: Nya 3-glasfönster (8 st) + 2 nya altandörrar, gäst toalett renoverad + ny toalettstol och kranar badrum övre plan. Plåtarbete i samband med fönsterbyte.
2010: Kasset till braskaminen, Nya ventiler, nya innerdörrar entréplan och källarplan, ny isolering på vinden, nytt förråd, badrum i källare ny inredning + ny toalettstol.
2009: Ny takpapp på carport, nytt tyg på 2 markiser.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd , ca 8 m².

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stenlagd uteplats, läge väster.
Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge öster.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgård på 254 m² (friköpt). med stensättning, rabatter, träd samt staket.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-09-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lomma Lomma GA:3, Samfällighet: Lomma Lomma S:24
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Gislöv GA:5 ändamål: Övrigt (Obs! Del av vindkraftverk, ingår inte i köpet men kan köpas separat om intresse finns).

TV/bredband

TV-antenn och egen parabol.

Fiber.

Parkering

Carport om ca 20 m². Gästparkeringar finns vid gaveln till huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 725 000 kr
Byggnadsvärde
2 622 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Hushållsström
8 800 kr
Värme
12 000 kr
Samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
2 700 kr
Summa
26 900 kr

I samfällighetsavgiften ingår det belysning till gemensam parkering.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-11-08

Vägbeskrivning

Se karta eller www.eniro.se.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr

Om Lomma - Centralt

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 39C

Strandvägen 39C

23436 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson
Kampanjbild Boneo