-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyare gathus på centralt läge
Lomma - Centralt, Lomma
*I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bredband, bostadsrättstillägg samt sophämtning. Gathus har eget abonnemang för el och fjärrvärme.
**Enligt mäklarbild är det 114 kvm & 4 rok. Säljaren har inrett tredje våningen därav 148 kvm & 5 rok.
Nyare gathus om ca 148 kvm i 3-plan. 5 rum var av 3 sovrum. Öppen och modern planlösning. Centralt läge nära skola, tågstation, havet och stranden!
Välkommen till Naxosgatan 8. Ett nyare Svanenmärkt bostadsrättsgathus från 2016 om ca 148 kvm i 3-plan med 5 rum. Öppen planlösning med modernt kök, egen tvättstuga, två helkaklade badrum och tre rejäla sovrum. Trädgård med trädäck mot öster på skyddat läge i området. Stort härligt allrum med mycket extra yta belägen högst upp på tredje våningen med takfönster som bidrar till härligt ljusflöde in. Optimalt läge i Lomma centrum med gångavstånd till tågstation, skola, affär, hav och strand. Välkomna på visning!
Vi kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger wc med dusch som är helkaklat och fräscht.
Från hallen och rakt fram når vi den öppna och ljusa planlösningen där vardagsrum och matplats flyter fint ihop med köket. Tack vare planlösningen inbjuder det till flexibel möblering. Vi får plats med soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Vid matplatsen kan vi sitta minst åtta personer och vill man ha större sällskap går det också bra då rummen flyter in i varandra. Från matplatsen har vi stora fönsterpartier mot öster och utgång till trädgårdens trädäck. Vardagsrummet har fönster mot väster med låg bröstning. Tillsammans bidrar det till ett härligt ljusflöde in och ger en känsla av rymd.
En bänkskiva med underskåp fungerar som avskiljare från matplatsen och köket. Köket är modernt från Marbodal med vita luckor och vitvaror från Siemens, två märken som borgar för god kvalitet och snygg design. Bänkskivan är i vaxad ek och harmoniserar fint med det vita kaklet. Köket har gott om skåp och lådor till bra förvaring samt bra arbetsytor med goda förutsättningar att skapa goda middagar.
Vidare från köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt yta för klädvård och förvaring. Från tvättstugan har vi altandörr ut till uteplatsen.
I slutet av hallen in till vänster ligger trappan som tar oss vidare upp till mellanvåningen. Under trappan finns en dörr med förvaringsplats.
Mellanvåning:
När vi tagit oss upp för trappan når vi en möblerbar hall. Från hallen ligger husets tre sovrum. Två med fönster mot väster och utsikt mot takåsarna. Ett av dessa två sovrum är master bedroom om ca 13 kvm med stor skjutgarderob. Det tredje sovrummet har fönster mot öster ut mot föreningens välskötta innergård. Mellanvåningen erbjuder även helkaklat fräscht badrum och stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Vidare från mellanvåningen har vi ytterligare en trappa upp till övre plan.
Övre plan erbjuder en yta om ca 34 kvm! Här finns fantastiska möjligheter att kunna påverka sitt boende om man vill. Två ytterligare sovrum, kontor för den som arbetar hemifrån eller som nuvarande ägare har, ett stort allrum perfekt för barnen att husera när kompisarna kommer på besök eller ett mysigt tv-rum.
Bostaden känns ny och fräsch, vi har genomgående parkett i hela bostaden (förutom badrum och tvättstuga). Alla väggar går i ljusa och behagliga kulörer. Ett hus att bara flytta rakt in i.
Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: släta vita. Bänkskiva: vaxad ek (2021). Utrustning: spishäll (Siemens, 2016), fläkt (Siemens, 2016), kyl-fullhöjd (Siemens, 2022), frys-fullhöjd (Siemens, 2022) och integrerad diskmaskin (Siemens, 2016).
Badrum. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Badrum på mellanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Tvättutrymme. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målade väggar. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (Siemens, 2016) och torktumlare (Siemens, 2016).
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Lomma 29:25
*Gathus med tre våningar
**Enligt mäklarbild är det 114 kvm & 4 rok. Säljaren har inrett tredje våningen därav 148 kvm & 5 rok.
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bredband, bostadsrättstillägg samt sophämtning. Gathus har eget abonnemang för el och fjärrvärme.
Insynsskyddad trädgård med trädäck.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
På fastigheten finns ett flerbostadshus på fyra våningar med 30 lägenheter samt sex lokaler avsedda för butik eller kontor. Sju gårdshus i ett plan på upphöjd innergård i två längor med tre hus i varje samt ett hus i direkt anslutning till flerbostadshuset. 22 radhus i två plan, fördelade på sex längor med två till sju radhus i varje.
Radhusen har egna abonnemang för el och fjärrvärme.
Gårdshusen debiteras för individuellt uppmätt förbrukning av hushållsel, varmvatten och värme.
Lägenheterna debiteras för individuellt uppmätt förbrukning av hushållsel och varmvatten. Värme ingår.
Ekonomisk förvaltare är Brf Ekonomen.
Föreningen höjde avgifterna med 6 % 2024-01-01. På grund av rådande ränteläge och inflation så kan föreningen behöva höja med 6 % även 2025 och 2026. Inga beslut tagna ännu. (Kontrollerat 2024-10-07)
Fastigheten försäkrad hos Dina Försäkringar AB och det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för föreningen medlemmar.
Utfört underhåll:
2021 Installation gång-grindar.
2022 Installation av 12 laddstationer.
2022 Installation belysning.
2022 OVK besiktning & filterbyte.
2023 Uppgradering av styrningen, inklusive fjärrstyrning, av värmecentralen har skett. Syftet är att få en mer effektiv styrning som ske ge en jämnare inomhusklimat och varmvatten samt bättre energiekonomi.
Föreningen följer sin underhållsplan. (Kontrollerat 2024-10-07)
Föreningen har 59 parkeringsplatser med fyra olika parkeringsmöjligheter. Föreningen har 1 plats per bostadsrätt. Kösystem gäller för alla platser då föreningen inte kan garantera att den som flyttar in kan ta över exakt den plats som blir ledig vid utflyttning.
Parkeringsplats under tak kostar 660 kr/mån.
Parkeringsplats under tak med laddstolpe kostar 810 kr/mån plus förbrukning (Det finns 18 stycken med laddstolpe).
Parkeringsplats utan tak kostar 440 kr/mån.
Föreningen har även platser på Fladängsskolans parkering som är dedikerade till en viss tid på dygnet som kostar 195 kr/mån.
För mer information om parkering kontakta föreningen på parkering.lommalage@gmail.com.
(Kontrollerat 2024-10-07)
TV och bredband via Telia. TV-paketet Lagom, IP-telefon samt bredband 1000 Mbit/s. Högre hastighet kan tecknas individuellt direkt med Telia.
Bostadsrättsföreningens fastighet består av såväl radhus som lägenheter. Samtliga radhus har uteplats i anslutning till respektive radhus. Gemensamt är att alla lägenheter har balkong och vissa har dessutom både balkong och uteplats. På gården finns tre miljöhus för källsortering. Det finns en sandlåda på innergården mellan radhusen och en gård ovanpå garaget.
Förråd, avsedda för lägenheterna och gårdshusen, finns på flerbostadshusets vind. Radhusen har förråd i anslutning till respektive hus.
Intill bilparkeringen finns cykelställ i låsta rum. Det finns även barnvagnsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
2025-05-02
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
