-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik 3:a på Höjeågatan 251. Toppenläge och en underbar terrass åt väster.
Lomma - Centralt, Lomma
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenheten är i gott skick och välunderhållen, även föreningen är rutinerad och har god ekonomi, mycket ingår i avgiften. Inre reparationsfond finns.
Välkomna till en underbar 3,5:a på Höjeågatan 251 i Lomma. Här bor man på andra våningen med utsikt mot hamnen, Kajgatan och det levande båtlivet. Till lägenheten finns även en stor och möblerbar inglasad terrass åt väster med härlig kvällssol, även ljus ifrån söder når terrassen. Terrassen nås ifrån vardagsrummet, här ligger ett junkers skeppsgolv. I lägenheten finns även tvättmaskin i badrummet. Köket renoverades början av 00-talet med ekluckor och är i välhållet skick. För de större kalasen finns det i entréplan ett ordentligt sällskapsrum med kök till förfogande för medlemmarna att hyra. Intill finns även ett gästrum med eget badrum som går bra att boka. Här bor man på ett ypperligt läge nära centrum och mysiga promenadstråk runt knuten. Lägenheten är i gott skick och välunderhållen, även föreningen är rutinerad och har god ekonomi, mycket ingår i avgiften. För den som vill renovera något i lägenheten finns även en sparad inre reparationsfond om 5464kr att tillgå. Det är en unik lägenhet och efter 37 år kommer den ut på marknaden för första gången på 2a handsmarknanden. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Entrén
När man kliver in i hallen finns avhängningsmöjligheter till höger med hatthylla och en klädkammare/förråd bakom.
Badrummen
Badrummen har halvkaklade väggar och våtrumsmatta. Det finns gott om utrymme i det stora badrummet. Tvättavdelningen består av tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Cylinda), torkskåp, rostfri vask med skåp undertill och ett skåp ovanför. Duschen har duschväggar i glas som är utbytta för några år sedan. Spegelskåp ovanför handfatet. Längre in i lägenheten finns ytterligare ett tidigare duschrum med toalett, men själva duschen är nedtagen, men möjligheten till att sätta in dusch där igen är fullt möjlig. Idag används det mer som en gästtoalett. Även här är det halvkaklade väggar och våtrumsmatta.
Sovrummen
Sovrummen har dubbelfönster vardera som ger gott om ljus och här finns ingen insyn precis som i resten av lägenheten. Parkettgolv på golvet i ek.
Vardagsrummet & terrassen
Vardagsrummet har ett parkettgolv, här finns det gott om yta för att kunna sätta favorit möblerna och utgång finns till den inglasade balkongen. Det går att göra om denna lägenhet till en 4:a genom att sätta upp extra vägg i vardagsrummet. Det var en möjlighet som presenterades redan när huset byggdes. Den inglasade balkongen har junkersskeppsgolv och här finns även en stor planteringslåda längsmed långsidan. Här är ett fantastiskt ljus ifrån söder och väster och utsikt är mot föreningens gröna område och Höjeågatan.
Kök och matplats
Köket har en egen avdelning och är öppen mot matplatsen. Det finns gott om skåp och lådor i köket samt arbetsytor på träbänkskivan i massiv körsbär. Köksluckor är bytta början av -00 talet till luckor i ek. Kökets vitvaror: Spis Husqvarna (induktion och varmluftsugn). Diskmaskin Bosch. Kyl/Frys Bosch. Fläkt Franke. Micro Whirlpool.
Välkomna till detta härliga boende i en välskött HSB förening och med god ekonomi.
Lomma 33:34
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Gällande elkostnaden har maskiner använts sparsamt de senaste åren. Elkostnaden är ungefärlig uppskattad.
*Betalas av köpare
Brf Sandstenen bildades samma år som byggåret 1986 och består av låghus samt tre höghus. Föreningen innehar totalt 101 bostadsrätter.
Ekonomisk förvaltare är HSB Malmö.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Föreningen höjde inte avgifterna vid årsskiftet. Enligt den ekonomiska planen så höjs avgiften nästa gång 2025-01-01 med 2,5 %. Inga andra höjningar är planerade. (Kontrollerat 2024-07-22).
Föreningen tog bort avsättning till den inre fonden den 1 januari 2024, så det avsätts inga nya pengar till den.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda
2013 Byttes takbeläggningen till takpapp på höghusen.
2014 Färdigställdes fasadrenovering.
2015 Byttes snedtak på höghusen.
2017 Fasad- och takrenovering av D-huset, även kallat Vinkelhuset.
2018 Fasad- och takrenovering av hus B3 och B4. Trädgårdsanläggningar, mötesplats med grill, nytt styrsystem för värmen inkl nya fläktar i höghusen.
2019 Fasad- och takrenovering av hus B1 och B2 och C. Byte av garageportar, hängrännor ocg stuprör. Plattsättning vid 251:an.
2020 Hissbyte i höghusen, ombyggnad av gården vid D-huset.
2021 Installation av solceller och nya papptak på höghusen. Underhåll av A-husen. Ombyggnad framför Höjeågatan 251.
2022 16 st laddplatser är installerade.
2023 Bytt armaturerna på stolparna till LED-belysning.
2024 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i höghusen.
2024 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i några lägenheter av låghusen.
2024 Byte av 8 ventilationsaggregat.
Planerade
2024/2025 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar i låghusen.
Enligt föreningens underhållsplan ska ventilationsaggregaten i låghusen bytas. Under 2024 har 8 aggregat bytts ut. Föreningen kommer under de följande åren att byta ett antal aggregat per år. Totalt är det 51 st som ska bytas. (Kontrollerat 2024-07-22).
Det finns 65 garageplatser som går att hyra för 310 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
13 garageplatser är omgjorda till förråd som går att hyra för 310 kr/mån. Separat kö.
Det finns 57 parkeringsplatser som går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen tillhandahåller även 4 platser för gäster.
Det finns 16 laddplatser. När man hyr en laddplats så debiteras man 150 kr/mån extra för garaget/p-platsen. Separat kö.
För mer info kontakta föreningen, sandstenen@telia.com.
(Kontrollerat 2024-07-22).
TV, bredband och telefoni via Telia.
Trevliga och välskötta innergårdar med gångstigar, planteringar och ytor för lekplats och bänkar.
Det finns bastu, cykelförråd (hyra 17 kr/mån) och hobbyrum. Föreningen har även samlingslokal med övernattningsmöjligheter, köksdel och wc med dusch. Det finns källarförråd inne på gården för låghusbebyggelsen. I höghusen finns ett källarförråd till varje lägenhet. Förråd finns i anslutning till lägenheterna i radhusen (nr 1 – 21).
Föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/sandstenen
Föreningen utför tillsyn innan tillträde, säljare och köpare kontaktar vice värd Monica Sandqvist för att boka en tid. Detta är enligt föreningen obligatoriskt för att kunna genomföra tillträde.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
