Lilla Kanikvägen 5

Charmigt hus på landet från 1927. Utsikt mot åkerlandskap och nära till Bjärred, Lomma och Lund.

Större renoveringar har gjorts genom åren som takbyte, omfogning av fasaden och en luft-vattenvärmepump sattes in 2020. Idylliskt boende på landet.

Beskrivning

Välkommen till denna ståtliga villa byggd 1927 med rött handslaget tegel och mansardtak. Fastigheten är belägen på en lugn återvändsgata med lantlig grusväg och vackra pilar pryder vägens kant. Huset har en rymlig känsla med vackra detaljer som påminner om svensk 1920-tals arkitektur och interiör, brädgolv, takrosett och gamla charmiga spegeldörrar för att nämna några. Här finns en skön blandning av original detaljer och nyare moderniseringar. Mot soligt söderläge finns två vackra rum i fil med braskamin och utsikten mot åkern är ljuvlig och påminner en om vilket lantlig idyll det är på Lilla Kanikvägen. Ett lantligt kök ifrån Ikea finns och det är nära ut mot trädgårdens baksida där man först möts av en mysig och inbjudande uteplats/altan i trädgården. Trädgården är trivsam både på framsidan av huset som på baksidan, mycket har skapats genom åren och det finns mycket trevligt för den trädgårdsintresserade att upptäcka. Verkstaden från 1993 smälter harmoniskt samman med huvudbyggnaden. Ovanvåningen rymmer allrum, två sovrum och en renoverad toalett ifrån 2023 samt en möblerbar hall. Större renoveringar har gjorts genom åren som takbyte, omfogning av fasaden och en luft-vattenvärmepump sattes in 2020. Läget är nära till Bjärred, Habo Ljung och Lomma, samt enkel pendling till Lund och Malmö. Området erbjuder ridklubbar, golfbanor, kite-surfing, cykelvägar och naturreservat. Välkommen till Lilla Kanikvägen!

Interiör

Hall och vardagsrum
När du stiger in i huset möts du av en välkomnande möblerbar hall som leder vidare till två vackra rum i fil. Dessa rum vetter mot det vackra åkerlandskapet där södersolen strålar in och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns även en braskamin som bidrar till mysfaktorn och den höga takhöjden ger en extra känsla av rymd, parkettgolv i vardagsrummet. De bevarade och återskapade detaljerna som högt i tak, hålkärl, djupa fönsterkarmar i sten, takrosett och spegeldörrar i trä, skapar en unik och genuin känsla som för tankarna tillbaka till husets byggår.

Köket
Köket är inrett i en lantlig stil med krämvita skåpluckor, Ikea 2002 och arbetsytorna utförs på den massiva bok-bänkskivan. Köket har högt i tak, stora vackra fönster åt trädgårdens baksida som ger underbart ljus till köket. Vitvaror finns i rostfritt och i vitt, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och diskmaskin. Parkettgolv i ek.

Badrummet
Badrummet ligger på entréplan. Det renoverades 2007 och är helkaklat och med klinkergolv. Vita kakelplattor och grått klinkergolv är en tidlös färgsättning som varar länge. Badrumsskåp finns med stenskiva och ett runt handfat. Elektrisk golvvärme finns.

Ovanvåningen
Ovanvåningen rymmer idag två sovrum med möjlighet att bygga ett tredje. Idag används det tredje potentiella sovrummet som ett allrum på planskissen och när man kommer upp för den charmiga trappan med 1920-tals känsla möts man av en möblerbar hall. Intill sovrummen finns även en toalett som renoverades 2023. Ovanvåningen har brädgolv och allrummet har ett plastmaterial, ser ut att vara ett vinylgolv.

Verkstaden
År 1993 byggdes huset till med en verkstad ca 36,5kvm som har egen ingång utifrån genom vackra dubbeldörrar samt en ingång direkt från hallen i huvudbyggnaden. Även finns en ingång ifrån trädgårdens baksida, betong trappa med två steg finns utanför. Verkstaden smälter samman arkitektoniskt med ursprungshuset och bildar en harmonisk enhet där verkstaden ligger som en vinkel ut från huvudbyggnaden. PVC-matta på golvet. Flera fönster finns som ger mycket ljus. Intill ingången (den mot baksidan) är det förberett för att kunna anlägga en toalett.

Källaren
I källaren finns värmepanna, tvättstugan och förvaringsmöjligheter. Det är en klassisk 1920-tals källare med betonggolv och väggar och lite lägre i tak. I tvättstugan finns även ett badkar och intill det rummet har det tidigare varit ett duschrum. Krypgrunden nås ifrån källaren. Frysbox finns i källaren. Även i källaren finns elcentral och jordfelsbrytare.

Uteplats och förråd
Trädgården, som är vackert anlagd, erbjuder en fridfull plats att njuta av naturen. På tomten finns även ett förråd som med stor sannolikhet en gång har varit ett brygghus, vilket adderar ytterligare till husets charm och historia. Husen på Lilla Kanikvägen uppfördes ursprungligen som arbetarbostäder till tegelbruket som en gång fanns över gatan. Trädgården är en oas av grönska med lummiga rabatter, odlingar och fruktträd samt äldre uppvuxna träd. Här finns gott om plats för både avkoppling och trädgårdsaktiviteter. På våren blommar tulpaner, körsbärsträdet och Syrén. Mitt på sommaren är det höstanemon som tar vid.

Läget är perfekt med närhet till Bjärred, Habo Ljung och Lomma. Pendling är enkelt till både Lund och Malmö, vilket gör detta hus till en idealisk bostad för den som vill njuta av lugnet på landet, men samtidigt ha nära till stadens bekvämligheter. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter och fritidssysselsättningar. Det finns ridklubbar, golfbana, det är nära till Kite-sufrar beach och fina cykelvägar en bit bort. Olika badplatser lockar och en bit bort ligger Habo-fure som är ett naturreservat.

Detta hus är något för den som uppskattar en kombination av historisk charm och modern bekvämlighet i en lugn och naturskön miljö. Välkommen hem till Lilla Kanikvägen!