Trollsjövägen 155

På första parkett!

Familjevilla på hörntomt i mycket fint skick om hela 210 kvm belägen på första raden mot havet och Gyllins ängar.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska familjevilla om hela 210 kvm belägen på första raden mot havet och Gyllins ängar. Med sina 6 rum, varav 3 rymliga sovrum, erbjuder bostaden plats och komfort för hela familjen. Här bor den moderna familjen som kräver generösa ytor mycket bra på attraktiv hörntomt och med natursköna Gyllins ängar som närmaste granne. Här kan man njuta av den parkliknande naturen och under vinterhalvåret även fin utsikt mot Öresund. Magiska solnedgångar kan avnjutas året runt, men särskilt imponerande är de under vintern.
Trädgården är en riktig oas med flera uteplatser, en charmig pergola och ett poolområde som inbjuder till både avkoppling och lek. Här kan ni öppna grinden och kliva rakt ut på ängarna för sköna promenader eller lek för barnen.
Huset är smart planerat med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har skeppsgolv, en mysig braskamin samt stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till trädgården, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en sömlös övergång mellan inne- och uteliv. På entréplan finns även två stora sovrum, ett extra rum, ett badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga.
Ovanvåningen bjuder på en fin utsikt över både ängarna och havet på vinterhalvåret. Här finns ett mysigt allrum, ett kontor och ett stort sovrum samt ett badrum, vilket gör detta till ett perfekt utrymme för både familjens avkoppling och arbete.
Välkommen till denna fantastiska villa för familjen som vill ha gott om utrymme, njuta av vacker natur och stilfullt boende.

Interiör

Välkommen till denna trevliga och mycket välskötta familjevilla som erbjuder generösa ytor på ett svårslaget läge med hav och ängar direkt in på knuten.
Du välkomnas av en rymlig hall, som ligger centralt i huset. I entrén innanför ytterdörren ligger ett tåligt klinkergolv.
Entréplanets badrum har byggts till och totalrenoverats under 2014 och är i dag ett modernt och helkaklat badrum med både badkar och dusch. Här finns också toalett, tvättställ, badrumskåp samt handdukstork. Tak med infällda spotlights och golvvärme finns också.
Efter hallen öppnar sig bostaden upp sig med stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Modernt och stilrent kök från IKEA med köksinredning i grå ton. Köket renoverades under 2014. Praktiskt med köksö med plats för barstolar. Golvvärme i köksdelen. Köksö med bänkskiva i massiv ek samt bänkskivor i kompositsten. Utrustningen består av spishäll (2014), fläkt, kyl, och frys (2012), inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn (2014) och diskmaskin (2018).
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för flera möblemang samt och stort matrumsmöblemang. Mysigt med braskamin i vardagsrummet. Vackert skeppsgolv i både kök och vardagsrummet. Det finns två utgångar till trädgården och poolområdet.
I anslutning till köket finns tvättstugan som har klinkergolv. Här finns gott om plats för klädvård. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2012), torktumlare (2014 ), torkskåp (2018) tvättho samt gott om förvaringsskåp samt varmvattenberedare. Bostadens groventré har gott om plats för ytterkläder. Perfekt för barnfamiljen. Här har man också satt in massor av praktiska förvaringsmöbler för både kläder och skor. Innanför groventrén finns ytterligare ett rum som idag används som extra "kök". Detta rum har egen utgång till trädgården.
Entréplanet erbjuder också två bra sovrum. Ett av sovrummen har en skjutdörrsgarderob.
Den vitmålade trappan leder upp till övre plan där man möts att ett ljust och luftigt allrum med stort fönsterparti mot väster med fin utsikt. Vintertid ser man havet mellan träden. Kontorsplats finns i allrummet. På övre plan finns också ett stort sovrum samt helkaklat badrum med dusch och golvvärme och en klädkammare.