Hoppa till innehåll

Gedigen byggmästarevilla i läcker stil

  • Besiktigad

Bjärred - Sjösidan, Lomma

Järavallsvägen 56

Utgångspris:
6 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
146 kvm / 62 kvm*
Tomtarea:
806 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gedigen byggmästarevilla i läcker stil

Gedigen byggmästarevilla i läcker stil belägen endast ett par minuters promenad från strandpromenaden. Insynsskyddad hörntomt i västerläge om 806 m².

Beskrivning

Gedigen byggmästarevilla i läcker stil belägen endast ett par minuters promenad från strandpromenaden. Insynsskyddad hörntomt i västerläge om 806 m². Stenhus med fasader i handslaget tegel. Entréplan med kök, stora sällskapsytor, murad öppen spis och gästtoalett. En halvtrappa upp finns en sovrumsavdelning med fyra sovrum och ett stort badrum. Källare med sovrum/gästrum, toalett/dusch/bastu, tvättstuga och förråd mm. Carport med förråd och stor uppfart. Huset är i behov av invändig modernisering med mycket möjligheter. Välkomna till en fantastisk villa på mycket bra läge!!

Interiör

Entréplan
Entréhall och rymligt kapprum med klinkergolv. Ingång till gästtoalett från kapprummet. Gästtoaletten har våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett och tvättställ.

Det rymliga köket till vänster i entréhallen är utrustat med en brun inredning, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Från köket med plastmatta har man utgång till vardagsrummet.

Entréhallen leder vidare ut i ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med ekparkett och en murad öppen spis. Från köket når man vardagsrummets matsalsdel. Via en terrassdörr har man utgång till ett inglasat uterum.

Övre plan
Trappan leder en halvtrappa upp till sovrumsavdelningen med fyra sovrum varav två med utgång till balkong som har utsikt över trädgården. Platsmatta i tre sovrum och heltäckningsmatta i ett. Här finns även ett stort badrum.

Badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet är utrustat med toalett, dusch, badkar, bidé och tvättställ med kommod samt inredning i trä.

Källare
Trappan leder ned till en hall med ingång till ett gästrum/arbetsrum, tvättstuga och förråd. Plastmatta i hall, arbetsrum/gästrum och i förrådet.

Gästrummet/arbetsrummet har ingång till en relaxavdelning med dusch, bastu och toalett. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i duschen.

Tvättstugan med klinkergolv har en separat groventré mot entrésidan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och skåpinsinredning.

Förrådet har ingång till en klädkammare och ett matkällareförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löddesnäs 12:40

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
806 kvm
Biarea
62 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1976
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2-glas isoler

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats och inglasat uterum i sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt med staket.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-10-26)

Parkering

Carport med plats för en bil och stenlagd uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 738 000 kr
Byggnadsvärde
2 676 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
43 763 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
7 115 kr
Summa
53 978 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 18.839 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2024-08-22

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 495 000 kr

Länkar

Om Bjärred - Sjösidan

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sjösidan i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järavallsvägen 56

Järavallsvägen 56

23733 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Järavallsvägen 56

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder