Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • 125 + 30 kvm
  • 4 rum
  • 4 995 000 kr

Bjärred - Löddesnäs, Lomma

Apotekarevägen 38

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
125 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
368 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fräscht och väldisponerat 1-plans kedjehus på lättskött och insynsfri i västertomt om 368 m².

Beskrivning

Fräscht och väldisponerat 1-plans kedjehus på lättskött och insynsfri i västertomt om 368 m² på populära Löddesnäsområdet. Boytan om 125 m² är fördelad på 4-5 rum varav 3-4 sovrum. Stort härligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Nyare kök med inredning från Ballingslöv i öppen planlösning med vardagsrummet. Badrum med dusch och badkar samt gästtoalett, båda helkaklade. Tvättstuga med separat groventré. Mycket låga driftskostnader. Carport och förråd. Bilfritt promenadavstånd till skola och dagis samt närhet till strandpromenaden.

Interiör

Huvudentré med klinkergolv, garderober och klädkammare. Vidare fram når man en mindre hall med ingång till två sovrum, gästtoalett, badrum samt en klädkammare. Laminatgolv i hallen och i sovrummen.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv och golvvärme renoverades 2001 och är utrustat med toalett, badkar, dusch och tvättställ. Den helkaklade gästtoaletten med klinkergolv totalrenoverades 2009 och är utrustad med toalett och tvättställ.

Fram till höger i entréhallen når man stora vardagsrummet med parkettgolv och med utgång till inglasat uterum och trädgård. Från vardagsrummet har man ingång till köket samt till ett allrum-sovrum med laminatgolv och med utgång till uterummet.

Köket med klinkergolv och golvvärme totalrenoverades 2018 och är utrustat med en vit inredning från Ballingslöv, spishäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggd micro kombinerad med ugn och helintegrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2018. Köket har en separat matplats med plats för 6-8 sittande.

I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med klinkergolv och med separat groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2010), torktumlare, tvättho och varmvattenberedare (2010).

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löddesnäs 10:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
368 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1974
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luft värmepump (2011)
Takbeklädnad
Papp (2019 inkl ny plåt)
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas isoler (2005) samt fyra 2-glasisoler

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat förråd om 12 m² samt trädgårdsförråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat uterum om 18 m² samt stensatt uteplats (2004), båda i sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsfri trädgårdstomt med staket och häckar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1967-09-22)

TV/bredband

Fiber via Sydantenn

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 902 000 kr
Byggnadsvärde
2 079 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
21 091 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 415 kr
Summa
30 506 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 8.718 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2024-10-14

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 483 000 kr

Om Bjärred - Löddesnäs

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Apotekarevägen 38

Apotekarevägen 38

23732 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo